Edifício verde em Florianópolis, o Primavera Office acaba de receber o selo LEED Platinum, tornando-se o 1º da capital catarinense a conquistar o mais alto nível de certificação em sua categoria.

O edifício comercial é exemplo de uso racional de energia e água, tem 13,2 mil m2 e inclui um complexo de bares, restaurantes e serviços. A edificação também é sede da Associação Catarinense de Tecnologia (Acate), que abriga diversas startups de tecnologia.

Medidas sustentáveis do Edifício verde em Florianópolis

• O projeto conta com diversas soluções de eficiência implantadas, como sistemas eficientes de fachada e ar-condicionado, iluminação LED das áreas comuns e ventilação por demanda nas garagens.

• Outros destaques incluem sistema fotovoltaico para geração de energia solar, com 84 módulos fotovoltaicos instalados no telhado, que juntos têm potencial de gerar 33,8 MWh/ano.

• Esse conjunto é responsável por uma redução anual de 45% em energia para a edificação, o que equivale a uma economia de R$ 350 mil por ano para os inquilinos.

• Além disso, foram instalados na edificação metais e louças mais eficientes e um sistema de reaproveitamento de água da chuva, garantindo economia de 78% de água.

• Já a fachada recebeu vidros com proteção solar para garantir o conforto térmico em qualquer estação do ano, reduzindo a dependência do ar-condicionado.

• Incentivo ao uso de meios de transporte alternativos. Isso significa que oferece infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e bicicletários.

• Localização de fácil acesso a serviços e transporte público também contribui para uma menor dependência do uso de automóveis.

• Paisagismo é sustentável; conta com um ecossistema formado por espécies nativas ou adaptadas.

• Vistas de qualidade do interior dos ambientes para o exterior, gerando bem-estar

A certificação LEED Platinum trouxe valor agregado para o Primavera Office, empreendimento da Pedra Branca Empreendimentos Imobiliários, segundo o diretor-executivo da empresa.

“Esse é um edifício que foi construído para locação, não para a venda. E quando a gente fala em sustentabilidade, o importante é pensar no longo prazo. Diversos elementos tecnológicos foram pensados para economizar água e energia e, com isso, também garantir uma valorização do ativo a partir da percepção de valor do cliente”, argumenta.

O resultado foi o aumento da velocidade de locação e, consequentemente, a baixa vacância das unidades.

O projeto de arquitetura é da ARK7 arquitetos e a consultoria de sustentabilidade é da Petinelli

Fotos: Divulgação