O Shopping Tietê acaba de receber a certificação LEED Prata. O selo endossou as iniciativas sustentáveis da edificação, que foi projetada com foco na economia de recursos naturais e redução do impacto no meio ambiente.

Com o recebimento da pré-certificação LEED durante a fase de projeto, diversas ações sustentáveis foram colocadas em prática desde sua construção; como a aquisição dos materiais utilizados na obra de empresas localizadas em um raio de até 400 quilômetros do empreendimento e o uso de formas de alumínio, que geram menos entulho .

Soluções em eficiência energética e hídrica receberam destaque no projeto. A previsão é ter uma economia mensal de 12% nos gastos com energia e uma diminuição de 50% no consumo de água, comparando com os outros shoppings.

Localizado na zona noroeste de São Paulo, o Tietê Plaza Shopping foi desenvolvido e é administrado pela CCP (Cyrela Commercial Properties), que teve como parceiros na elaboração do projeto arquitetônico, a canadense Designcorp e a brasileira Collaço e Monteiro.

Alguns indicadores de sustentabilidade do Shopping Tietê para a obtenção da certificação LEED:

– Densidade do Desenvolvimento e Conectividade com a Comunidade
O empreendimento encontra-se em um terreno previamente construído, a 800m de uma zona residencial e próximo a 10 serviços básicos.

– Gerenciamento Dos Resíduos Da Construção
Durante a fase de obra foi possível verificar que 68% dos resíduos de obra foram desviados de aterros.

– Redução do Uso da Água
O empreendimento atingiu uma economia de água potável de 66% através da aplicação de equipamentos mais eficientes e tratamento de 95% do esgoto do empreendimento.
Somente 5% do volume dos efluentes gerados serão despejados no sistema de coleta municipal.

– Plano De Gerenciamento da Qualidade do Ar Interno na Obra: Durante a Construção
Durante a fase de construção foi implementado um Plano de Qualidade do Ar Interior durante a obra com o objetivo de garantir a saúde e segurança dos operários e garantir que os procedimentos em obra não irão afetar a qualidade do ar interior do edifício durante a fase de utilização.

– Materiais Regionais – 10% A 20%
Durante a fase de construção verificou-se que 49% dos materiais aplicados foram extraídos e processados/produzidos dentro de um raio de 800 km de distância.

– Prevenção de Poluição na Construção
Durante a fase de construção foram:
− Definidas medidas de controle da erosão, sedimentação e poluição do solo, tais como: sistema de lava-rodas, controle de materiais contaminantes, proteção de boca de lobo, etc.;
− Implementadas rotinas de inspeção e manutenção das medidas de controle.

– Comissionamento Básico e Avançado
O empreendimento contratou um Agente de Comissionamento cujo objetivo principal é garantir que os projetos são desenvolvidos para dar resposta às necessidades do proprietário e que os sistemas são instalados e calibrados para funcionar de acordo com o projetado.

– Maximizar Espaços Abertos
O empreendimento disponibilizou 13 mil m² de área livre com paisagismo, totalizando 57% da área livre do terreno.

– Transporte Alternativo: Bicicletários
Com base no projeto executivo de arquitetura foram disponibilizadas 202 vagas para bicicletas.

– Materiais com Baixa Emissão
O empreendimento utilizou apenas adesivos, selantes, tintas e vernizes com baixa concentração de compostos orgânicos voláteis, contribuindo para uma melhor qualidade do ambiente interior.

– Armazenamento e Coleta de Recicláveis
O empreendimento conta com uma área dedicada ao armazenamento e prensagem de resíduos recicláveis.

– Escolha do Terreno
O projeto situa-se em um terreno previamente desenvolvido.
A área do empreendimento cumpre com os requisitos do critério.
– Não possui potencial para desenvolvimento agrícola;
– Não possui vegetação ou áreas com potencial para ser habitat de espécies ameaçadas;
– A área não é um parque público.
– Não está próximo de corpos de água (menos de 30m).

– Gerenciamento de Fluído Refrigerante energético 15% superior ao de um edifício convencional.
O sistema de climatização do empreendimento foi instalado tendo em conta a aplicação da qualidade mínima necessária de fluído frigorigéneo, reduzindo assim o seu potencial de contribuição para o aquecimento global e de redução da camada de ozônio.

– Melhor Desempenho da Qualidade do Ar Interior
O sistema de ventilação apresenta taxas de ar externo superiores aos mínimos exigidos de modo a promover a qualidade do ar interior (Renovação de ar interno do ambiente).

– Desempenho no Consumo Mínimo de Energia
O empreendimento foi concebido com o intuito de reduzir o consumo de energia durante sua operação, contando com sistemas mais eficiêntes e estratégias que reduzam, direta ou indiretamente o consumo de energia estas ações contribuiram com um desempenho energético 15% superior ao de um edifício convencional.

– Medição e Verificação
O empreendimento conta com uma rede de medidores de energia para as áreas dos futuros locatários, contribuindo assim para uma melhor gestão da energia consumida.

– Redução Da “Ilha De Calor” e Vagas Verdes
O empreendimento disponibilizou ao menos 90% das vagas de estacionamento sob cobertura, adicionalmente, em áreas cobertas, utilizou-se telhas de alta refletância, de forma a reduzir a sua contribuição para o efeito de ilha de calor urbano. Ele também dispõe de vagas verdes no piso G1, indicadas para veículos que utilizam etanol e/ou GNV.

– Transporte Alternativo: Acesso ao Transporte Público
O empreendimento está localizado na Marginal Tietê, uma das principais artérias viárias da cidade, com proximidade menor que 400 metros da estação de trem Piqueri e de um ponto de ônibus, que serve 5 linhas e totaliza em 233 viagens diárias.

Imagens e informações: Tietê Plaza Shopping