Mantém os rigorosos padrões que consolidaram o LEED como o padrão mais reconhecido e influente no setor da construção.

Quais as novidades do LEED v5?

O LEED v5 não se limita aos edifícios de hoje; e sim de construir um futuro melhor. Trata-se de uma estrutura abrangente projetada para impulsionar o mercado em direção a uma realidade de carbono quase zero, que seja equitativa, resiliente e promova o uso inteligente e seguro de todos os recursos.

Em sua essência, o LEED v5 concentra-se em três áreas de impacto principais:

1. Descarbonização por meio de metas de redução de emissões operacionais, incorporadas, de refrigerantes e de transporte.
2. Qualidade de vida por meio da melhoria da saúde, bem-estar, resiliência e equidade para os ocupantes dos edifícios e suas comunidades, tornando os espaços não apenas ecologicamente corretos, mas também amigáveis ​​às pessoas.
3. Conservação e restauração ecológica, enfatizando estratégias que limitam a degradação ambiental e contribuem para a restauração dos ecossistemas, garantindo que nosso ambiente construído exista em harmonia com a natureza.

Ferramentas e recursos da nova versão:

A versão mais recente da norma LEED foi desenvolvida com a colaboração de milhares de profissionais de construção sustentável para responder aos desafios mais urgentes da atualidade e aos principais impulsionadores na interseção entre sustentabilidade e edifícios.

O LEED v5 concentra-se em abordar o clima e a saúde humana para fortalecer comunidades em todo o mundo.

A nova versão redefine o significado de um edifício de alto desempenho. Um conjunto integrado de ferramentas e recursos está disponível para apoiar o planejamento do projeto.

• Flexibilidade por meio das prioridades do projeto

As categorias de créditos Inovação e Prioridade Regional das versões anteriores do LEED foram fundidas para formar a categoria de crédito Prioridades de Projeto. O número possível de pontos aumenta de 6 para 10. Os créditos oferecem maior flexibilidade para abordar contextos e prioridades específicos de projetos, incluindo tipologia, cultura, localização, áreas de inovação e objetivos de desempenho individuais.

• Insights baseados em avaliação

O LEED v5 introduz avaliações ao sistema de classificação como pré-requisitos, com foco na resiliência climática e no impacto humano.

–A Avaliação de Resiliência Climática avalia os riscos climáticos no nível do projeto, com foco em fatores como vida útil, cenários de emissões e níveis de risco de exposição a riscos.
-A Avaliação de Impacto Humano avalia a saúde, a equidade e a qualidade de vida no nível do projeto, ajudando você a determinar resultados reais e tangíveis.

• Scorecards com visualização dupla

Os scorecards foram atualizados para destacar como cada crédito e pré-requisito se alinha às áreas de impacto de descarbonização, qualidade de vida e conservação e restauração ecológica, além da categorização tradicional por tipo de crédito. Os scorecards atualizados permitem que você transmita melhor sua história única de sustentabilidade.

• Guias de referência gratuitos

As edições de lançamento de abril de 2025 dos guias de referência LEED v5 são gratuitas para todos os usuários em todo o mundo e contam com funcionalidade interativa integrada. O conteúdo dos guias iniciais explica os requisitos, a documentação e os padrões do sistema de classificação, ajudando as equipes de projeto a entender melhor como preparar suas candidaturas.

• Plataforma totalmente integrada

Os projetos LEED v5 são registrados e gerenciados na nova experiência Arc, que oferece fluidez e flexibilidade aos usuários. Todo o desempenho, certificação e relatórios serão entregues em um só lugar.

• Resumo das Alterações

O Resumo das Alterações fornece uma visão geral clara e concisa da evolução de cada sistema de classificação LEED, do LEED v4 e LEED v4.1 para o LEED v5. Cada documento detalha as alterações nos níveis de crédito e pré-requisito, fornecendo comparações lado a lado e os principais destaques.

Veja o Resumo das Alterações.

Fonte: USGBC

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O profissional LEED é um especialista nos conceitos da construção sustentável de acordo com certificação LEED, acreditado pelo USGBC.

Na verdade a expressão mais correta seria profissional acreditado LEED.

Existem 3 tipos de acreditações possíveis:

• LEED GA (Green Associate)
• LEED AP (Accredited Professional)
• LEED Fellow

Quem pode ser um profissional acreditado?

Não existe pré-requisito para se tornar um profissional acreditado pelo LEED. Qualquer pessoa, independente da sua área de atuação pode estudar e se preparar para receber a credencial.

Tipo de profissionais acreditados:

– LEED GA (Green Associate):

O profissional LEED GA, tem um conhecimento amplo sobre a ferramenta LEED e o mercado de construção sustentável. Para receber esta credencial é preciso realizar uma prova.

– LEED AP (Accredited Professional):

Quem tem um conhecimento mais avançado sobre a certificação, mais especificamente acerca de uma tipologia, após realizar e passar na prova de LEED GA, pode realizar uma segunda prova, escolhendo uma especialização, para ser um profissional LEED AP.

Existem 5 especializações neste estágio:

• Building Design + Construction (BD+C), atuação no segmento comercial, escolas e hospitais.
• Interior Design + Construction (ID+C), atua na concepção, construção e aprimoramento de espaços inteiores comerciais.
• Building Operations and Maintenance (O+M), atua em edifícios existentes através de eficientes operações e manutenção.
• Neighborhood Development (ND) participa do planejamento, projeto e desenvolvimento de bairros e comunidades.
• Homes atua no mercado residencial, porém não é muito aplicável no Brasil.

É possível optar por mais de uma especialização, devendo assim realizar as provas referentes às escolhas. Todas as provas são bilíngues!

– LEED Fellow:

Não existe prova para receber esta credencial.

Trata-se de um reconhecimento dos feitos do profissional, que deve ter um conhecimento técnico excepcional e contribuições significantes para o mercado, como pesquisas ou feitos incríveis e reconhecidos.

Esta credencial foi criada para ser um “prêmio” aos melhores LEED APS do mundo.

Vantagens de ser um profissional LEED:

• Reconhecimento internacional: A credencial LEED é uma qualificação profissional internacional, presente em 163 países, o que consequentemente implica o reconhecimento e prestígio do profissional em sua carreira.

• Networking: o profissional começa a fazer parte de um grupo seleto de profissionais que estão engajados e disseminando este conceito de construção sustentável pelo mundo.

• Credibilidade: por ser um selo com credibilidade internacional, o profissional acreditado recebe esse respaldo da instituição.

Como se tornar um profissional LEED?

Para se tornar um profissional acreditado é necessário realizar primeiramente a prova para LEED GA e posteriormente, se desejado, escolher uma ou mais tipologias para a prova do LEED AP.

É possível estudar através do material disponibilizado pelo USGBC, mas recomendamos a realização de cursos com simulado das provas para melhor chance de aprovação.

Curso online do GBC Brasil Como se Tornar um LEED GA

Curso Online do GBC Brasil Como se Tornar um LEED AP BD+C

Onde fazer a prova?

A inscrição e pagamento para estas provas deve ser feito diretamente no site do USGBC: http://www.usgbc.org/leed/credentials

O valor da prova para LEED GA é US$ 250 ou US$ 200 para Membros USGBC, e a prova LEED AP custa US$ 350 ou US$ 250 para Membros USGBC. Caso haja o interesse de realizar os dois exames juntos, a taxa de investimento é US$ 550 ou US$ 400 para Membros USGBC. (preços de 2020)

Após a inscrição e pagamento, você será direcionado para o site da Prometric, aonde poderá agendar o local, dia e hora que sua prova será realizada.

Fonte: GBC Brasil e USGBC

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Quatro novos créditos piloto do LEED ajudam a formar equipes a fornecer espaços saudáveis:

Segurança em primeiro lugar – créditos piloto do LEED

Os novos créditos piloto da certificação LEED descrevem as melhores práticas sustentáveis ​​que se alinham às diretrizes de saúde pública e do setor relacionadas à limpeza e desinfecção, reocupação do local de trabalho, HVAC e operações de encanamento.

Os créditos podem ser usados ​​por projetos LEED certificados ou em processo de certificação.

– Segurança em primeiro lugar: limpar e desinfetar o seu espaço

O crédito exige que as instalações criem uma política e implementem procedimentos que sigam as práticas recomendadas de limpeza verde que suportam um ambiente interno saudável e a segurança do trabalhador.

Embora ainda estejam em desenvolvimento vacinas e tratamentos médicos para o tratamento do COVID-19, já existem produtos e processos desinfetantes eficazes.

Além das considerações sobre o produto, o crédito também requer procedimentos e treinamento para pessoal de limpeza, educação dos ocupantes e outros serviços que estão sob o controle da equipe de gerenciamento. Esse crédito piloto está disponível para LEED 2009, LEED v4 e LEED v4.1.

– Segurança em primeiro lugar: reinserção na área de trabalho

É uma ferramenta para avaliar e planejar a reinserção, bem como para medir o progresso assim que o espaço estiver ocupado. Ele identifica requisitos sustentáveis ​​nas operações de construção e no comportamento humano que tomam precauções contra a propagação do COVID-19.

Ele se alinha à Ferramenta de Avaliação de Reocupação do Instituto Americano de Arquitetos (AIA) e exige relatórios e avaliação transparentes de decisões para incentivar a melhoria contínua. Esse crédito piloto está disponível para LEED 2009, LEED v4 e LEED v4.1.

– Segurança em primeiro lugar: comissionamento do sistema de água

O crédito para recomposição ajuda as equipes de construção a reduzir o risco de exposição dos ocupantes à qualidade da água degradada. O fechamento de edifícios e empresas durante semanas ou meses reduz o uso da água, o que pode levar a água estagnada ou água insegura para beber ou usar.

O crédito integra recomendações de organizações e especialistas do setor, incluindo a EPA dos EUA e os Centros de Controle de Doenças.

Exige que os edifícios desenvolvam e implementem um plano de gestão da água, coordenem-se com as autoridades locais de água e saúde pública, comuniquem atividades do sistema de água e riscos associados aos ocupantes do edifício e tomem medidas para abordar a qualidade da água a partir do suprimento comunitário, bem como do edifício.

Esse crédito piloto está disponível para LEED 2009, LEED v4 e LEED v4.1.

–Segurança em primeiro lugar: gerenciamento da qualidade do ar interno durante o COVID-19

O crédito se baseia nos requisitos existentes de qualidade do ar interno e nos créditos no LEED.

As equipes de construção devem garantir que os sistemas de qualidade do ar interno estejam operando conforme projetado e determinar ajustes temporários na ventilação que possam minimizar a propagação do COVID-19 pelo ar.

Considerações adicionais incluem o aumento da ventilação e filtragem do ar e o distanciamento físico dos ocupantes e as seguintes medidas descritas na saúde pública e nos recursos da indústria.

As orientações também incentivam o monitoramento e a avaliação contínua da qualidade do ar interno. Esse crédito piloto está disponível para LEED 2009, LEED v4 e LEED v4.1.

Esses créditos são baseados em informações conhecidas e atuais. O USGBC refinará suas recomendações e está procurando feedback sobre os novos créditos piloto do LEED.

Revisão adaptada do GBCI

O GBCI criou um processo de revisão adaptado que será implementado durante o período do COVID-19.

Convite à apresentação de propostas LEED

O USGBC também abriu uma chamada de propostas para o LEED e incentiva as equipes de projeto a enviar idéias e propostas para o desenvolvimento atual e futuro do LEED.

Ferramenta ARC

O ARC é um conjunto de ferramentas que podem ser usadas para:

• Documentar e comparar políticas e procedimentos de controle de infecção.
• Coletar e analisar as experiências relacionadas aos ocupantes.
• Para medir e rastrear a qualidade do ar interno.
• Como um trampolim para os créditos piloto do LEED Safety First e a classificação WELL Health-Safety.

Fórum de Economia Saudável do USGBC

O USGBC está realizando seu Fórum de Economia Saudável inaugural nos dias 4 e 5 de agosto.

O fórum é um plano de ação para definir como construímos confiança e garantimos que os espaços ocupados pelas pessoas sejam saudáveis ​​e tenham um impacto positivo – não apenas nas comunidades e no meio ambiente, mas também na economia em geral.

Fonte: USGBC

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Falamos muito por aqui sobre edificações com a certificação LEED, e sobre os selos para construção sustentável, mas nessa matéria vamos explicar melhor o que é, como funciona e como obter a certificação mais utilizada no mundo.

• LEED é a sigla de Leadership in Energy and Environmental Design (Liderança em Energia e Design Ambiental)

• É um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações

• A organização desenvolvedora é a U.S. Green Building Council

• Foi criada em 1993 nos Estados Unidos

• Tem com objetivo incentivar a sustentabilidade em projetos e obras, assim como nas operações das edificações

• Está presente em mais de 160 países

Como funciona a certificação?

• O LEED funciona como um sistema de pontuação;
• Em primeiro lugar é necessário definir a tipologia de acordo com as características do empreendimento;
• Posteriormente são analisadas as estratégias sustentáveis adotadas dentro das categorias de cada tipologia. Cada qual conta com pré-requisitos (ações obrigatórias) e créditos (que somam pontos);
• Conforme o número de pontos alcançados (mínimo 40 – máximo 110 pontos), o projeto pode ganhar um dos quatro níveis de classificação LEED: Certificado (Certified), Prata (Silver), Ouro (Gold) ou Platina (Platinum).

Tipologias:

Primeiramente as mais utilizadas no Brasil:

• LEED BD+C – para Novas Construções e Grandes Reformas
• LEED ID+C – para interiores
• LEED O+M – para Operações e Manutenção
• LEED ND – para Desenvolvimento de Bairros

Mas também existem as seguintes tipologias:

• LEED Homes – para casas e edifícios residenciais até 6 andares
• LEED Cities and Communities – Para cidades inteiras e subseções de uma cidade
• LEED Recertification – Aplica-se a todos os projetos ocupados e em uso, desde que já tenha obtido anteriormente a certificação LEED
• LEED Zero – para projetos com metas Net zero em carbono e / ou recursos.

Categorias avaliadas na certificação LEED:

• Localização e Transporte
• Espaço Sustentável
• Eficiência do uso da água
• Energia e Atmosfera
• Materiais e Recursos
• Qualidade do Ambiente Interno
• Inovação
• Prioridade Regional

Vantagens de obter a certificação LEED:

• As vantagens econômicas vão desde a diminuição dos custos operacionais, até a valorização do imóvel para revenda ou aluguel, o aumento na velocidade de ocupação e retenção, bem como a modernização e menor obsolescência da edificação.

• Os benefício sociais são os menos comentados, mas não os menos importantes. A certificação leva em conta a saúde dos trabalhadores e ocupantes, a inclusão social e o senso de comunidade, assim como a capacitação profissional e a conscientização de trabalhadores e usuários.

• Por fim as vantagens ambientais que são inúmeras! Não só a redução da extração dos recursos naturais, do consumo de água e energia, da emissão de CO2 e dos resíduos gerados, como também a mitigação dos efeitos das mudanças climática.

Como é o processo para obter a certificação?

• PASSO 1 – Fazer o registro do projeto junto ao USGBC via plataforma LEED Online.

• PASSO 2 – Reunir toda a documentação: Primeiramente deve-se documentar, ao longo das etapas de projeto e obra , todos os pré-requisitos e créditos do LEED.

• PASSO 3 – Submeter a documentação. Posteriormente o administrador do projeto deve submeter a documentação na plataforma. Esta submissão pode ser feita em uma (combined review) ou duas etapas (split review).

• PASSO 4 –Análise da documentação. Ao passo que o material for enviado, este será analisado pelo revisor do GBCI, e se necessário, ele poderá solicitar informações adicionais ou esclarecimentos, que logo deverão ser enviadas pela equipe de projeto.

• PASSO 5: Certificação: Assim que a análise final do material tiver sido concluída, caso tudo estiver correto, é divulgado o nível da certificação obtida. No entanto a equipe pode recorrer e solicitar a revisão, se não concordar com a pontuação recebida, desde que seja paga uma taxa adicional ao GBCI.

É preciso ser um profissional credenciado pelo LEED para fazer o registro?

Não necessariamente, mas se no projeto a ser certificado houver o envolvimento de um profissional LEED AP, com especialização na mesma tipologia escolhida, soma-se 1 ponto no processo de certificação, que será acrescido na categoria de Inovação.

Quanto custa a certificação LEED?

O valor da certificação pode variar conforme a tipologia da certificação escolhida, de acordo com a metragem da área que será certificada e o modelo de avaliação.

Confira a tabela com os valores em dólares: https://new.usgbc.org/cert-guide/fees

.

Ficou interessado em ser um profissional acreditado pelo LEED? Conheça o Curso Online Como se Tornar um LEED, ministrado pelo organização oficial da certificação no país, o GBC Brasil.

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Veja exemplos de edificações com certificação LEED no Brasil.

A organização sem fins lucrativos USGBC (United States Green Building Council, criada em 1992 por Rick Fedrizzi, David Gottfried e Mike Italiano) lançou em 1994 a primeira versão da certificação LEED, e no ano de 2000 a versão internacional.

Os primeiros projetos certificados LEED no Brasil foram em 2007, e desde então, um grande crescimento na busca por construções sustentáveis. Atualmente (Junho de 2016) existem registrados 1.109 empreendimentos em busca da certificação.

Mas o que é a certificação LEED?

A Certificação avalia diversos fatores do projeto, o que chamamos de Categorias. São elas:
• Localização e Transporte (Location and Transportation – LT);
• Terrenos Sustentáveis (Sustainable Sites – SS);
• Eficiência da Água (Water Efficiency – WE);
• Energia e Atmosfera (Energy and Atmosphere – EA);
• Materiais e Recursos (Materials and Resources – MR);
• Qualidade do Ambiente Interno (Indoor Environmental Quality – EQ);
• Inovação em Design (Innovation in Design – IN);
• Prioridades Regionais (Regional Priorities – RP).

Cada categoria citada acima possui Pré-requisitos (itens que são obrigatórios para o projeto atender) e Créditos (itens que dão pontuação ao projeto). Existem 4 níveis de pontuação para obter a certificação:
• 40 a 49 pontos – LEED Certified;
• 50 a 59 pontos – LEED Silver (Prata);
• 60 a 79 pontos LEED Gold (Ouro);
• 80 a 110 pontos – LEED Platinum (Platino).

Quais usos posso certificar com o LEED?

Escolas, shoppings, indústrias, residências, lojas, bancos, interiores, estádios (os Estádios da Copa do mundo de 2014 são bons exemplos de LEED no Brasil, como o Beira-Rio em Porto Alegre, Arena Amazônia, Maracanã – RJ, Castelão – CE, Arena Dunas – RN).

Atualmente, muitos prédios comerciais buscam a certificação LEED no Brasil , afim de associarem suas marcas com o meio-ambiente, atingir economia nas contas de água, luz, etc… Melhorar a produtividade dos funcionários e contribuir para um planeta melhor.

Green Buildings contribuem não só para o meio-ambiente e bem-estar humano, mas também para o desenvolvimento do país, visto que a construção civil é o setor que mais movimenta a economia.

O mercado da construção sustentável é uma grande oportunidade para quem busca inovação profissional e novos caminhos no setor. Uma porta de entrada para trabalhar na área é tornar-se um profissional acreditado LEED GA (Green Associate) e posteriormente LEED AP (Accredited Professional).

Veja aqui mais informações sobre o curso de LEED online.

INSCREVA-SE AQUI PARA O CURSO PREPARATÓRIO PARA LEED GA

Matéria enviada pela arquiteta Denise Hamze, LEED AP O+M

Relacionado – Infográfico: Tudo que você queria saber sobre o LEED (em inglês)

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