Mantém os rigorosos padrões que consolidaram o LEED como o padrão mais reconhecido e influente no setor da construção.

Quais as novidades do LEED v5?

O LEED v5 não se limita aos edifícios de hoje; e sim de construir um futuro melhor. Trata-se de uma estrutura abrangente projetada para impulsionar o mercado em direção a uma realidade de carbono quase zero, que seja equitativa, resiliente e promova o uso inteligente e seguro de todos os recursos.

Em sua essência, o LEED v5 concentra-se em três áreas de impacto principais:

1. Descarbonização por meio de metas de redução de emissões operacionais, incorporadas, de refrigerantes e de transporte.
2. Qualidade de vida por meio da melhoria da saúde, bem-estar, resiliência e equidade para os ocupantes dos edifícios e suas comunidades, tornando os espaços não apenas ecologicamente corretos, mas também amigáveis ​​às pessoas.
3. Conservação e restauração ecológica, enfatizando estratégias que limitam a degradação ambiental e contribuem para a restauração dos ecossistemas, garantindo que nosso ambiente construído exista em harmonia com a natureza.

Ferramentas e recursos da nova versão:

A versão mais recente da norma LEED foi desenvolvida com a colaboração de milhares de profissionais de construção sustentável para responder aos desafios mais urgentes da atualidade e aos principais impulsionadores na interseção entre sustentabilidade e edifícios.

O LEED v5 concentra-se em abordar o clima e a saúde humana para fortalecer comunidades em todo o mundo.

A nova versão redefine o significado de um edifício de alto desempenho. Um conjunto integrado de ferramentas e recursos está disponível para apoiar o planejamento do projeto.

• Flexibilidade por meio das prioridades do projeto

As categorias de créditos Inovação e Prioridade Regional das versões anteriores do LEED foram fundidas para formar a categoria de crédito Prioridades de Projeto. O número possível de pontos aumenta de 6 para 10. Os créditos oferecem maior flexibilidade para abordar contextos e prioridades específicos de projetos, incluindo tipologia, cultura, localização, áreas de inovação e objetivos de desempenho individuais.

• Insights baseados em avaliação

O LEED v5 introduz avaliações ao sistema de classificação como pré-requisitos, com foco na resiliência climática e no impacto humano.

–A Avaliação de Resiliência Climática avalia os riscos climáticos no nível do projeto, com foco em fatores como vida útil, cenários de emissões e níveis de risco de exposição a riscos.
-A Avaliação de Impacto Humano avalia a saúde, a equidade e a qualidade de vida no nível do projeto, ajudando você a determinar resultados reais e tangíveis.

• Scorecards com visualização dupla

Os scorecards foram atualizados para destacar como cada crédito e pré-requisito se alinha às áreas de impacto de descarbonização, qualidade de vida e conservação e restauração ecológica, além da categorização tradicional por tipo de crédito. Os scorecards atualizados permitem que você transmita melhor sua história única de sustentabilidade.

• Guias de referência gratuitos

As edições de lançamento de abril de 2025 dos guias de referência LEED v5 são gratuitas para todos os usuários em todo o mundo e contam com funcionalidade interativa integrada. O conteúdo dos guias iniciais explica os requisitos, a documentação e os padrões do sistema de classificação, ajudando as equipes de projeto a entender melhor como preparar suas candidaturas.

• Plataforma totalmente integrada

Os projetos LEED v5 são registrados e gerenciados na nova experiência Arc, que oferece fluidez e flexibilidade aos usuários. Todo o desempenho, certificação e relatórios serão entregues em um só lugar.

• Resumo das Alterações

O Resumo das Alterações fornece uma visão geral clara e concisa da evolução de cada sistema de classificação LEED, do LEED v4 e LEED v4.1 para o LEED v5. Cada documento detalha as alterações nos níveis de crédito e pré-requisito, fornecendo comparações lado a lado e os principais destaques.

Veja o Resumo das Alterações.

Fonte: USGBC

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A certificação Cradle to Cradle (de berço a berço) é reconhecida internacionalmente para certificar produtos mais seguros e sustentáveis ​​feitos para a economia circular.

É um programa de critérios administrado e emitido pelo Cradle to Cradle Product Innovation Institute – C2CPII, localizado na Califórnia, EUA – que verifica e atesta a segurança dos produtos para a saúde humana e ambiental, o design para a reciclabilidade e processos de fabricação responsáveis e benéficos.

A certificação está baseada nos princípios de design Cradle to Cradle® estabelecidos pelo arquiteto William McDonough e do químico Michael Braungart, inicialmente descritos no livro Cradle to Cradle: criar e reciclar ilimitadamente.

Categorias da Certificação Cradle to Cradle (C2C):

– Saúde dos Materiais

A categoria de saúde de materiais ajuda a garantir que os produtos sejam feitos com produtos químicos tão seguros quanto possível para os humanos e o meio ambiente.

Com base em um extenso banco de dados que reúne químicos listados em regulamento europeu (REACH) e agência ambiental americana (EPA).

São cerca de 18 critérios de avaliação, dentre eles: carcinogenicidade, mutagenicidade e toxicidade reprodutiva.

– Economia Circular (ou Reutilização de Materiais)

Essa categoria visa eliminar o conceito de desperdício.

Ajudando a garantir que os produtos permaneçam em ciclos perpétuos de uso e reutilização de um ciclo de uso do produto para o próximo.

– Energia renovável e gestão de carbono

A categoria de energia renovável e gerenciamento de carbono ajuda a garantir que os produtos sejam fabricados com energia renovável.

De modo que o impacto dos gases de efeito estufa que alteram o clima devido à fabricação do produto seja reduzido ou eliminado.

– Gestão da Água

A categoria de gerenciamento de água ajuda a garantir que a água seja reconhecida como um recurso valioso.

Assim como as bacias hidrográficas sejam protegidas, e que água limpa esteja disponível para as pessoas e todos os outros organismos.

– Justiça social

O objetivo desta categoria é projetar operações comerciais que honrem todas as pessoas e sistemas naturais afetados pela fabricação de um produto.

Níveis de certificação:

• Básico (basic)
• Bronze
• Prata (silver)
• Ouro (gold)

A certificação Cradle to Cradle possui 3 grandes diferenciais:

• Apresenta um programa simplificado,
• Otimiza a composição química do produto e
• Propõe a devolução limpa dos recursos naturais para promoção de um sistema circular saudável e abundante.

Todos esses temas são relevantes e pertinentes à maioria dos produtos e dos processos de manufatura.

Sendo assim, permite a fácil comunicação do fabricante sobre os esforços que classificaram seu produto como sustentável. E ajuda o consumidor a distinguir e a valorizar o selo.

Atualmente essa transparência na comunicação dos atributos de sustentabilidade está sendo uma tendência no mundo todo, com iniciativas de exposição de informações relevantes como o Declare (tabela com composição química), o JUST (tabela com indicadores sociais) e a Tabela Ambiental® (dados para mercado brasileiro).

Uma grande vantagem para o fabricante é a perpetuidade do produto no mercado.

Uma vez que antecipa uma melhoria que provavelmente será cobrada no futuro, com a divulgação cada vez maior para o público sobre toxicidade e seus impactos.

Embalagens plásticas, produtos de limpeza, tintas e inúmeros outros produtos já foram certificados, o que indica que é possível sim desenvolver novos materiais para produtos tradicionais.

Veja aqui a lista de produtos certificados.

A certificação Cradle to Cradle no Brasil

Todas essas ações propostas pelo Programa Cradle to Cradle podem ser facilmente adotadas pelas indústrias no Brasil.

Muitas ações relacionadas a água, energia e responsabilidade já são comuns para a maioria dos fabricantes.

O maior desafio e também oportunidade será o de conhecer melhor o próprio produto e melhorá-lo para que se torne completamente seguro e possível de se tornar matéria-prima para um novo produto.

Produtos certificados Cradle to Cradle em certificações de construções sustentáveis:

Os produtos certificados Cradle to Cradle também podem ajudar a contribuir com pontos em sistemas de classificação de construção verde.

No LEED v4, a escolha de produtos certificados pode render às equipes de projeto até dois pontos para o Crédito de Materiais e Recursos; Divulgação e Otimização de Construção – Ingredientes de Materiais.

Assim como, pode pontuar na certificação WELL, por meio da opção que aceita os critérios do LEED v4.

Já na versão holandesa do BREEAM, também é possível conseguir pontos quando produtos certificados Cradle to Cradle são usados ​​em edifícios, em dois créditos diferentes; ‘Materiais de Construção’,e ‘Fornecimento Responsável’.

Fontes: C2Ccertified.org e blog Materiais Sustentáveis

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Criado em 2009, o selo foi idealizado para servir de sistema de classificação de índice de sustentabilidade de projetos habitacionais desenvolvido para a realidade da construção habitacional brasileira.

Por meio dele, é possível reconhecer e incentivar a adoção de soluções urbanísticas e arquitetônicas de qualidade, assim como o uso racional dos recursos naturais na produção de empreendimentos a serem executados no âmbito dos programas operacionalizados pela instituição financeira.

Dez anos depois de sua criação, a Caixa verificou a necessidade de renovar as diretrizes do Selo para adequar as atualizações normativas, incorporar as inovações promovidas na construção civil, ajustando-as aos novos cenários urbanos, econômicos e sociais.

Entre as novidades estruturais, o selo agora terá a categoria Diamante e critérios de inovação, considerando sistemas eficientes de automação predial – automação de fachada, climatização inteligente, etc; de conectividade, com disponibilidade de Wi-fi e tomadas USB nas áreas de uso comum; e de aplicação do Building Information Modeling (BIM) – Modelagem de informações de construção em português – na gestão integrada do empreendimento em suas diversas etapas.

Novas classificações do Selo Casa Azul + Caixa:

Foram estabelecidas quatro classificações, 15 critérios obrigatórios e novos identificadores. Os níveis serão:

• Bronze (50 pontos ou dois identificadores),
• Prata (60 pontos ou três identificadores),
• Ouro (80 pontos ou 4 identificadores) e
• Diamante (100 pontos e obrigatoriamente o identificador Inovação).

É possível a obtenção de identificadores #mais específicos para cada
área de desenvolvimento sustentável.

Para tanto, o projeto deve atender aos critérios obrigatórios básicos da categoria correspondente e atingir a pontuação mínima definida para o tema.

Os identificadores para avaliação do Selo Casa Azul + Caixa são:

• Qualidade Urbana,
• Eficiência Energética,
• Gestão Eficiente da Água,
• Produção Sustentável,
• Desenvolvimento Social e
• Inovação.

Pré requisitos do Selo:

Os empreendimentos candidatos ao Selo Casa Azul + CAIXA devem atender:

• Regras dos programas e linhas de financiamento da CAIXA
• Norma de Desempenho NBR 15.575:2013
• Diretrizes SINAT, nos casos de sistemas inovadores
• Política Socioambiental FGTS, se for o caso
• Código de Práticas CAIXA

Podem apresentar projetos para obtenção do Selo Casa Azul + CAIXA, construtoras, incorporadoras, poder público local, empresas públicas de
habitação, cooperativas, associações e entidades organizadoras sem
fins lucrativos, sendo aplicável a qualquer projeto de produção de
empreendimentos habitacionais, nas linhas de financiamento da CAIXA.

Quer saber mais? Baixe aqui o Guia do Selo Casa Azul + Caixa.

Fontes: Caixa e Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) – Imagens: Reprodução da apresentação da Caixa e Guia do Selo Casa Azul+Caixa

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Com previsão de ficar pronto no segundo semestre de 2018, o hospital, faz parte do Projeto de Fortalecimento da Gestão da Saúde do Estado de São Paulo, programa financiado pelo BID e pelo Governo do Estado, e será o terceiro empreendimento da Secretaria da Saúde do Estado de São Paulo a receber a certificação AQUA-HQE.

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Os demais hospitais em processo de certificação são o Hospital Regional de Registro e o Instituto de Infectologia Emílio Ribas, em construção e reforma, respectivamente.

De acordo com a arquiteta e gerente técnica de projetos e obras de infraestrutura UCP/BID, da Secretaria de Estado da Saúde, Maria Cristina de Oliveira Gomes Jotten, “a população do Litoral Norte ganhará um hospital de alta tecnologia médica, inserido na paisagem urbana, dentro dos atuais conceitos de sustentabilidade e que trará desenvolvimento econômico à região, com abertura de novos postos de trabalho, empregos diretos e indiretos desde a obra até a sua operação”.

Entre as soluções de sustentabilidade do projeto, estão aquecimento de água por energia solar; utilização de água de reuso nas bacias e jardins; teto verde; bicicletário; utilização de produtos sustentáveis, como piso de borracha ou marmoleum (fibra natural); pisos drenantes nas áreas externas; iluminação com lâmpadas LED; brises para redução da incidência solar nas faces Leste e Oeste; além do estudo prévio de implantação do hospital na malha urbana e do edifício no terreno, garantindo acessibilidade ao empreendimento e otimização da climatização ao edifício.

O processo construtivo do hospital seguiu precauções ambientais desde a implantação do canteiro de obras até a execução da obra, com reaproveitamento de entulhos e melhoria dos processos produtivos de construção, que são questões importantes para a qualidade ambiental do empreendimento.

Segundo o escritório Fernandes Arquitetos Associados, autor do projeto,  “foi analisada a orientação do terreno e as alternativas que propiciassem maior conforto aos pacientes no que diz respeito a insolação, iluminação e ventilação naturais.”

Com um investimento da ordem de R$ 250 milhões do Governo do Estado de São Paulo, entre obra e equipamentos, o projeto prevê 186 leitos operacionais, distribuídos em 48 de clínica médica, 48 de clínica cirúrgica, 25 de ortopedia e traumatologia, 25 de neurocirurgia e 40 leitos de Unidade de Tratamento Intensivo (UTI).

De acordo com a arquiteta, “certas determinantes da certificação AQUA-HQE impõem alternativas de projeto mais bem estudadas que direcionam e garantem um empreendimento de melhor qualidade”.

A certificação AQUA-HQE para edificações baseia-se em 14 objetivos de desempenho que devem ser atingidos em níveis base, boas práticas e melhores práticas, ultrapassando as exigências que correspondem à regulamentação vigente ou prática corrente, distribuídas equilibradamente em conforto, saúde e baixo impacto ambiental.

“Os pontos avaliados pela certificação são realmente norteadores do desempenho do edifício e ajudam projetistas e empreendedores a garantirem a eficiência”, completa Jotten.

O Governo do Estado de São Paulo já conquistou 19 certificações para escolas (FDE-Fundação para o Desenvolvimento para a Educação) e três para empreendimentos da polícia militar ambiental, totalizando aproximadamente 73 mil m2 de área sustentável.

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Critérios de Certificação AQUA-HQE:

. 14 critérios AQUA-HQE para edifícios:

Eco-construção:

• relação com o entorno
• escolha integrada de produtos, processos e sistemas construtivos
• canteiro de obras com baixo impacto ambiental

Eco-gestão:

• da energia
• da água
• de resíduos de uso e de operação
• manutenção com permanência do desempenho ambiental

Conforto:

• térmico
• acústico
• visual
• olfativo

Saúde:

• qualidade sanitária dos ambientes
• qualidade sanitária do ar
• qualidade sanitária da água

Fonte: Fundação Vanzolini

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O amadurecimento do mercado reflete na atualização dos referenciais técnicos, que atualmente encontra-se na quarta versão, lançada em 2016, desafiando empreendedores, projetistas e construtores a continuarem pelo caminho da alta qualidade ambiental em seus empreendimentos.

Concebida pela Fundação Vanzolini a partir do referencial francês Demarché HQE, o AQUA inaugurou no mercado brasileiro a reflexão da construção sustentável tendo como base a legislação, o embasamento normativo e as características construtivas, ambientais e sociais do Brasil, um grande ganho considerando que as principais economias mundiais possuem certificações ambientais de edificações pautadas em suas características locais.

Certificação AQUA como ferramenta de gestão:

Um dos grandes destaques da Certificação AQUA é a importância dada para o sistema de gestão desenvolvido para a elaboração de um empreendimento com alta qualidade ambiental. Baseado no PDCA (Plan, Do, Check and Act) o AQUA convida à elaboração de bases que permitam o planejamento, execução, monitoramento e retroalimentação tendo em vista a qualidade e o atendimento das metas de sustentabilidade para o empreendimento.

A busca pela excelência na qualidade é um dos valores da Fundação Vanzolini, que inclusive certifica a ISO 9001, e que reflete no AQUA como preocupação durante todo o processo de certificação, sendo avaliado pelo corpo de auditores durante as três auditorias presenciais, podendo ser alvo de melhorias e desenvolvimento para otimização da aplicação das metas de sustentabilidade, tornando-se assim uma excelente ferramenta de gestão e controle para o empreendimento.

O sistema de gestão do empreendimento, exigido pelo AQUA, é composto por diversas partes cujo objetivo é definir com clareza o comprometimento, as competências e responsabilidades dos profissionais envolvidos, identificando as expectativas de todas as partes envolvidas no processo e as metas de sustentabilidade que serão buscadas.

A comunicação, monitoramento e análises críticas são ferramentas fundamentais para o sucesso do sistema de gestão e o AQUA traz especial atenção para elas, exigindo inclusive que sejam definidos procedimentos para ações corretivas no caso de desvios ao longo do processo.

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Cabe destacar a preocupação da certificação AQUA com o desenvolvimento do empreendedor e dos profissionais envolvidos, através da exigência de elaboração de um balanço do empreendimento, ao final do processo, cujo conteúdo deverá ser composto pelos desvios relacionados às metas de sustentabilidade, prazos e custos, e as soluções adotadas, além da avaliação da conformidade dos projetistas, consultores e construtores, cujo material deve servir de embasamento para tomada de decisões mais assertivas no desenvolvimento de futuros empreendimentos, fechando o ciclo do PDCA proposto pela certificação.

Destaca-se portanto que a certificação AQUA vai além da definição de propostas para o aumento da eficiência e qualidade ambiental dos empreendimento, ela emerge como uma ferramenta para definição e melhoria dos sistemas de gestão que norteiam a construção civil brasileira, permitindo assim o atendimento e manutenção das bases sustentáveis de sua concepção.

autor: Professor Paulo Pinheiro, MBA, LEED GA – Especialista no Processo de Certificação AQUA-HQE

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Hoje foi entregue pela Fundação Alphaville para a prefeitura de Carapicuíba o primeiro Centro Sustentável na Granja Viana. O objetivo é que o espaço de uso coletivo possa ser utilizado por instituições do terceiro setor e pela Prefeitura de Carapicuíba para realização de palestras, eventos, feiras e até servir como espaço de coworking.

O Centro é o primeiro no Brasil a receber a certificação AQUA. O certificado, aplicado no Brasil exclusivamente pela Fundação Vanzolini, garante que o espaço é uma construção sustentável. Projetado pelo arquiteto Marcelo Leal, o CES Granja Viana terá diversos elementos sustentáveis como placas solares, captação e reuso da água pluvial e reciclagem de resíduos.

Outra característica do espaço é a utilização de um biodigestor, que processa o esgoto dos banheiros e transforma em fertilizante para as plantas locais. Além disso, será utilizado mobiliário com selo de certificação ecológica e características arquitetônicas para fornecer melhor aproveitamento de luz solar, circulação de ar, conforto térmico e acústico.

O CES Granja Viana, construído pela Fundação Alphaville, ficará sob gestão da Prefeitura de Carapicuíba. A Fundação Alphaville atuará como apoiadora do espaço, através da capacitação técnica e transferência de conhecimento aos profissionais do município que assumirão a administração do local.

Fonte: Fundação Alphaville

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O Living Building Challenge é um sistema de certificação ambiental de edifícios desenvolvido em 2006, pelo Cascadia Green Building Council, que é uma divisão do U.S. Green Building Council e do Canada Green Building Council.

Este sistema, propõe medidas avançadas e ambiciosas que permitirão que um edifício possa assim ter um impacto positivo no meio onde ele está ou estará inserido.

Em 2009, o Cascadia Green Building Council fundou o International Living Future Institute para desenvolver e fomentar vários outros programas com o objetivo de catalisar uma transformação global em busca da verdadeira sustentabilidade, ou seja, quebrar o paradigma de que devemos causar o menor mal possível para criar atividades regenerativas que possuam impacto positivo no meio ambiente.

A seguir, é possível ver um gráfico que representa a relação entre as legislações, normas, guias, sistemas de certificação ambiental mais utilizados e o Living Building Challenge:

O Living Building Challenge (LBC) desafia os incorporadores, projetistas e construtores a pensar cada ato, desde de a fase de concepção à fase de construção, como uma oportunidade para impactar positivamente a vida da comunidade e do meio ambiente onde este edifício está ou será inserido.

O sistema de certificação não possui uma lista de requisitos prescritivos, no lugar possui 20 indicadores de desempenho ambiental que devem ser comprovados durante o primeiro ano de operação do edifício.

Este já é um grande diferencial entre o LBC e a maioria dos sistemas de certificação de edifícios, pois estes últimos são tipicamente baseados em estudos, cálculos e simulações.

Entretanto o desempenho efetivo dos edifícios certificados pelos sistemas de certificação mais utilizados não é verificado ao final da construção.

Existem estudos que mostram uma grande diferença entre o desempenho ambiental expectável para os edifícios certificados LEED durante a fase de projeto/construção e o que realmente é verificado durante a operação.

O sistema LBC é dividido em 7 áreas temáticas, designadas de pétalas (Petals): 

-Place (lugar),

– Water (água),

-Energy (energia),

-Health & Happiness (saúde e bem-estar)

-Materials (materiais),

-Equity (equidade),

– Beauty (beleza).

Estas pétalas por sua vez são subdivididas em um total de 20 indicadores de desempenho.

Existem duas regras básicas na aplicação do LBC:
i. Todos os indicadores são obrigatórios. No entanto, sabendo que o LBC demanda as mais avançadas e ambiciosas medidas ambientais existentes no mercado, o próprio sistema prevê exceções temporárias para absorver limitações temporárias de mercado;
ii. LBC é baseado em dados reais e não em estimativas, modelos ou simulações. Consequentemente, o edifício deve estar operacional por, pelo menos, 12 meses consecutivos para ser avaliado e certificado.

O LBC permite três níveis de certificação:

• Living Certification: este nível de certificação é atribuído aos edifícios que demonstram conformidade com os 20 indicadores obrigatórios;

• Petal Certification: este nível de certificação é atribuído aos edifícios que demonstram conformidade com, pelo menos, 3 pétalas, dentre as quais devem estar incluídas pelo menos uma das seguintes: Water, Energy ou Materials. Adicionalmente, os indicadores 01 (Limits to Growth) e 20 (Inspiration and Education) também são obrigatórios;

• Net Zero Energy Certification: este nível de certificação é atribuído aos edifícios que produzem localmente 100% da energia necessária para o seu funcionamento através de fontes renováveis e que não sejam à base de combustão.

O sistema é versátil e pode ser aplicado a diversas fases e tipologias de edifícios, como por exemplo:
• Edifícios novos ou existentes;
• Residência unifamiliar;
• Edifícios residenciais multifamiliares;
• Edifícios institucionais;
• Edifícios comerciais;
• Hospitais e laboratórios.

Living Building Challenge no Brasil:

Atualmente existem 20 projetos certificados e outros 203 buscando certificação em 9 países. O Brasil possui 1 projeto em Santa Catarina (confidencial) buscando uma certificação no nível Petal Certification.

No Brasil existe um comitê estudando a aplicação do LBC no mercado nacional. Este comitê é liderado pelo escritório Kahn do Brasil e inclui empresas e instituições como a ETRIA, EPEA Brasil, CTE, GBC Brasil e Piratininga Arquitetura.

Texto enviado por Jeann Vieira, consultor de sustentabilidade e diretor na  ETRIA Sustentabilidade Integrada na Construção

Relacionado: Conheça o edifício de escritórios mais sustentável do mundo certificado pelo Living Building Challenge

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Com o certificado regulamentado a sede do Sinduscon-BA receberá o Selo Ouro, o edifício sustentável também foi o primeiro empreendimento comercial da Bahia a conquistar a Certificação do Processo AQUA nas fases Realização, Programa e Concepção.

A construção de nove pavimentos, inaugurada em 2013, foi baseada nos critérios estabelecidos pela certificação AQUA-HQE (Alta Qualidade Ambiental), visando à redução dos impactos ambientais ao longo do seu ciclo de vida, o uso racional de recursos, gestão sustentável da água e a adoção de soluções que propiciem a eficiência energética, desde da fase construtiva ao seu uso operacional final.

A construção da nova sede do Sinduscon-BA incentiva a importância de se investir na sustentabilidade e promete transformar o ambiente em uma troca de experiências entre os profissionais do setor de construção civil da Bahia.

Algumas ações sustentáveis aplicadas no edifício Sinduscon – BA:

– Telhado Verde e jardins verticais com uso de vegetação nativa

– Captação e reutilização das águas da chuva.

– Reutilização das águas cinzas e de condensação do sistema de ar-condicionado

– Energia Renovável: edifício utilizará placas solares e energia eólica

– Ar-condicionado ecoeficiente:  sistema a gás natural, que reduz em 90% a energia

– Vidros de controle solar.

– Fachada Bioclimática

– Plano de desconstrução seletiva do antigo imóvel

– Sistema de Automação Predial

Veja mais no vídeo abaixo sobre a construção da sede do Sinduscon-BA IPTU Verde Ouro:

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Trata-se de um instrumento de adesão voluntária, estabelecido em novembro de 2014.

Sabemos que o setor da construção civil tem extrema importância no mercado de energia elétrica. Representa cerca de 50% do consumo de eletricidade do País, por isso a importância de motivar o mercado consumidor a adquirir e utilizar imóveis mais eficientes.

Nos edifícios comerciais, de serviços e públicos são avaliados três sistemas:

– Envoltória,

– Iluminação,

– E condicionamento de ar.

Já nas Unidades Habitacionais são avaliados:

– Envoltória

– e o sistema de aquecimento de água.

O Selo pode ser outorgado tanto na etapa de projeto, válido até a finalização da obra, quanto na etapa da edificação construída.

Os Selos são emitidos pela Eletrobras Procel após a avaliação realizada por um Organismo de Inspeção Acreditado (OIA) pelo Inmetro, com escopo de Eficiência Energética em Edificações – OIA-EEE.

Uma edificação que inicia com um projeto eficiente tem potencial de economizar 50% de energia elétrica. Entretanto as edificações construídas que recebam um retrofit, o ganho em termos de economia de energia pode eventualmente atingir 30%.

Fala-se em potencial pois se não receberem correta manutenção, os edifícios ainda que certificados, provavelmente não atingiram a eficiência energética esperada.

Diferença entre a Etiqueta Procel Edifica e o Selo Procel Edificações:

– O Procel Edifica é um subprograma do Procel criado em 2003, com a finalidade de promover a eficiência energética nas edificações.

Através deste criou-se a “Etiqueta PBE Edifica” que classifica de A (mais eficiente) a E (menos eficiente) a eficiência energética dos edifícios, semelhante a que encontramos em eletrodomésticos e veículos.

Dependendo do critério de desempenho avaliado, a etiqueta recebe nomes diferentes. Quando a principal informação é a eficiência energética do produto ou da edificação, por exemplo, ela se chama Etiqueta Nacional de Conservação de Energia (ENCE).

Entretanto é mais uma identificação do que um certificado, considerando que ela apenas classifica o desempenho. Qualquer edificação que solicitar a etiqueta pode recebê-la, mesmo tendo um mau desempenho na avaliação.

– O Selo Procel Edificações também faz parte do programa Procel Edifica, mas diferente da etiqueta que apenas classifica, o selo identifica as edificações que apresentem as melhores classificações de eficiência energética em uma dada categoria.

Assim sendo, só podem receber o selo as edificações que obtiverem ótimo resultado na avaliação do programa; classe A em cada um dos três sistemas analisados.

Até o momento, dezesseis edificações receberam o selo, sendo sete na fase de projetos e nove edificações concluídas.

Entre elas, duas da Eletrosul: o retrofit do edifício sede, em Florianópolis; e a nova construção do setor de manutenção da empresa, localizada também em Santa Catarina, mas no município de Campos Novos.

 Publicações técnicas relacionadas:

– Regulamento Selo Procel Edificações

– Critérios técnicos para o Selo Procel Edificações Comerciais

– Manual de Identidade Visual do Selo Procel Edificações

Equivalência do Selo Procel Edificações com o LEED:

O Comitê Diretivo do LEED aprovou um Alternative Compliance Path (ACP) com a finalidade de comprovar o segundo pré-requisito de Energia e Atmosfera do LEED -EAp2, que trata do desempenho energético mínimo no sistema de classificação LEED BD & C de 2009.

Desse modo, a demonstração da conformidade com as exigências do pré-requisito atualmente pode ser feita através do Selo.

Sendo assim, o novo sistema pode ser aplicado a as edificações comerciais, de serviços e públicas. Com exceção dos edifícios destinados à assistência médica, data centers, instalações industriais, armazéns e laboratórios.

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Proprietária do terreno e incorporadora do projeto, a JPL iniciará as obras ainda esse ano e prevê que a construção seja concluída no final de 2016.

A nova sede estará localizada na Rua Barão de Tefé, número 27 (esquina com Avenida Venezuela, na Via Binário do Porto), terá mais de 20.000 m² de área edificada, 22 andares e capacidade para 1.500 pessoas. Estrategicamente situada em frente aos armazéns do Porto e ao passeio público de 3,5 Km de extensão do Armazém 8 à Praça XV, a construção terá vista para a Baía de Guanabara.

Altamente tecnológico e eficiente, o edifício, com padrão Triple A, está sendo projetado para atender às melhores práticas em sustentabilidade, conforto e saúde. O edifício almeja as certificações LEED Gold, AQUA e Qualiverde  , sinônimas de alta qualidade.

A empresa escolheu um edifício altamente moderno, reiterando seu compromisso com o Rio de Janeiro, participando do desenvolvimento da nova região icônica da Cidade. A construção do prédio confirma o compromisso de sustentabilidade da L’Oréal para 2020, “Sharing Beauty With All”, que estabelece objetivos ambiciosos de desenvolvimento sustentável ao longo da cadeia de valor do Grupo.

O prédio está sendo projetado para atender a três certificações de sustentabilidade:

1. Certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) na categoria Gold, considerada o principal selo para edificações sustentáveis no país. O LEED orienta e atesta o comprometimento de uma edificação com os princípios da sustentabilidade para a construção civil – antes, durante e depois de suas obras.

2. Certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental), o primeiro referencial técnico brasileiro para construções sustentáveis, que leva em consideração as especificidades do Brasil para elaborar seus critérios;

3. Selo Qualiverde, criado pela Secretaria Municipal de Urbanismo junto à Prefeitura do Rio de Janeiro, para reconhecer construções que contemplam ações e características sustentáveis relacionadas à eficiência energética, gestão da água e desempenho térmico.

Mais informações:

* Triple A: A chancela internacional “Triple A” caracteriza-se pela inteligência e pelo alto padrão arquitetônico capazes de reunir em um único empreendimento alto nível de tecnologia, segurança e conforto.

Fonte: L´Oréal

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A casa passiva, ou passivhaus, é um modelo de certificação alemão de construção sustentável, criado com o objetivo de construir casas e edifícios com um consumo de energia zero ou muito baixo.

7 princípios básicos da Casa Passiva (Passivhaus):

1- Superisolamento:

A casa passiva possui alta eficiência energética, em razão do isolamento térmico exigido ser muito maior que o isolamento utilizado tradicionalmente na construção civil, evitando ou reduzindo o consumo de energia para o aquecimento ou o refrigeração da casa.

O princípio é que com um envelope térmico eficiente, o que nada mais é que o seu envoltório (paredes, telhado, pisos e esquadrias) bem isolado do exterior, cria-se um interior confortável, sem recorrer aos tradicionais sistemas de climatização artificial que consomem muita energia elétrica.

2- Eliminar as “pontes térmicas”:

As pontes térmicas são produzidas quando a estabilidade da fachada se debilita pela inserção de outros planos ou elementos construtivos (portas ou janelas). O projeto da casa passiva, deve ajudar a eliminar as pontes térmicas e as fugas do frio ou calor.

3- Planejamento e desenho:

A parte da personalização do desenho de uma casa ecológica e das particularidades de seu proprietário, na casa passiva também é importante incluir no projeto a possibilidade de climatizar a casa com uma ventilação mecânica e aproveitar ao máximo a captação solar.

4- Esquadrias:

Termicamente, as portas e janelas são os pontos fracos de uma construção, porque são uma fonte de perda de calor ou frio. A norma da casa passiva sugere a instalação de portas e janelas de alta qualidade, com bom isolamento térmico e acústico e vidros duplos ou triplos.

5 – Ventilação mecânica e recuperação do calor (para climas frios):

As casas passivas contam com a tecnologia de recuperadores de calor, um equipamento que melhora a qualidade do ar interior e permite que o ar frio do exterior seja aquecido pelo ar quente do interior. Este equipamento cumpre duas funções: higienizar o ar da casa com o ar que vem do exterior e permitir que esse ar frio aqueça ao se misturar com o ar existente na casa. Este equipamento não consume energia já que seu funcionamento é mecânico.

6- Otimização do calor:

Na casa passiva o calor gerado no interior da casa por seus habitantes, luminárias e eletrodomésticos é aproveitado no aquecimento no inverno, No verão, há um planejamento de proteção do sol. Utilizando os princípios da arquitetura bioclimática.

7- O Software PHPP:

Os conceitos do Passivhaus se aplicam concretamente mediante um programa informático, baseado no Excel, chamado PassivHaus Plannig Package (PHPP) o qual adapta o comportamento térmico do edifício aos parâmetros térmicos do modelo da casa passiva.

O nome, casa passiva, é dado por esta ser capaz de gerenciar a sua climatização (captação, aquecimento/refrigeração e distribuição de ar) por si mesma, com mecanismos simples e de baixo consumo energético.

Fonte: Casas Ecológicas

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Trata-se de um novo conceito de moradia, trabalho e lazer em um bairro planejado com o menor adensamento da cidade em um terreno com 250 mil m2 de área, situado na zona Oeste da cidade, entre Perdizes e Barra Funda, próximo à futura linha 6 do metrô.

A visita fez parte da agenda da Expo Arquitetura Sustentável, sendo guiada pelo diretor de obras Joelson de Oliveira Santos e pelo gerente geral de obras Rodrigo Okamura, ambos da Construtora Tecnisa, e contou com a participação da auditora Processo AQUA Maria Luíza Salomé.

O Jardim das Perdizes irá abrigar 3.500 famílias que serão distribuídas pelos 11 condomínios independentes. O programa contempla 25 torres residenciais, 1 hotel, 1 torre comercial corporativa, 1 torre com salas comerciais e strip mall (mix de lojas como padaria, salão de beleza, pet shops, etc).

O projeto urbanístico conta com um parque público central, com 44.000m2 de área que foi entregue à prefeitura como parte da operação urbana Água Branca. Toda a infraestrutura externa de ruas, TV a cabo e telefonia foi doada à prefeitura e às concessionárias locais. Houveram, inclusive, algumas dificuldades com a legislação, uma vez que não havia loteamento desde 1965 na cidade.

Certificações de Sustentabilidade:

O empreendimento foi premiado com a Certificação Ambiental AQUA na categoria de bairros, concedido pela Fundação Vanzolini. Segundo o diretor de obras da Tecnisa e a auditora do processo AQUA, os projetos já incorporavam estratégias sustentáveis necessárias para a obtenção da certificação que acabou ocorrendo naturalmente como consequência. Todas as torres estão em processo de certificação para o Procel Edifica nível A, e LEED NC nas torres comerciais.

Medidas sustentáveis:

O bairro conta com toda a rede de tubulação subterrânea, incluindo energia elétrica, telefonia e TV a cabo. Foi adotado um sistema de drenagem de águas pluviais, permitindo que a água da chuva seja absorvida pelo terreno e infiltrada no lençol freático, evitando alagamentos das ruas. As pistas do parque receberam pavimentos drenantes com elevada porcentagem de permeabilidade. As torres terão consumo racional de água que será aquecida por painéis solares. A iluminação externa e das fachadas será com tecnologia LED.

Os condomínios terão instalações para recargas de carros elétricos e híbridos, segregação de lixo e sistema de compartilhamento de bicicletas (bike sharing). Foram utilizados materiais de procedência como madeira certificadas. Foram desenvolvidos estudos acústicos para definição dos elementos da fachada como janelas e caixilhos, empregando vidros de 4 a 8mm e caixilhos com lã de rocha, dependendo do resultado dos ensaios acústicos.

Para evitar quebras de materiais, as alvenarias são modulares e no comercial as divisórias serão drywall. O Stand de vendas foi construído em estrutura metálica e será desmontado e doado para a prefeitura para instalação futura de outro uso como museu e biblioteca, por exemplo.

Negócio Sustentável:
As análises do mercado imobiliário apontam que o primeiro item a ser considerado pelo consumidor no momento da aquisição de um imóvel é a localização, sendo que no Jardim das Perdizes houve uma alteração de influência da demanda, visto que o fator número um que motivou a compra foi pelo imóvel pertencer a um bairro sustentável.

O Jardim das Perdizes é um exemplo de que é possível e economicamente viável desenvolver edifícios, bairros e, consequentemente, cidades sustentáveis, possibilitando uma integração mais saudável entre arquitetura, urbanismo e meio-ambiente, gerando bem-estar a seus usuários.

Todos os players do mercado imobiliário, desde empreendedores a projetistas e fornecedores, são os responsáveis e deverão visualizar que esta tendência já está implementada. Quem não entrar rapidamente no “bonde” estará fora do mercado.

Matéria enviada pela arquiteta Maíra Nazareth de Macedo – Mestre em Arquitetura Sustentável pela Universidat Politècnica de Catalunya e MBA em Gestão em Negócios Imobiliários pela ESPM

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