Às vésperas de completar três anos de funcionamento, o PZ Ecomall, primeiro espaço gastronômico sustentável do sul do Brasil, acaba de conquistar a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) na versão 4.1, tornando-se o primeiro mall sustentável com esta certificação O+M – Operação e Manutenção.

Inaugurado em 2020, o PZ Ecomall também foi o primeiro no município a receber o Selo Turismo Qualificado – Sustentabilidade. Com 12 operações gastronômicas e com um público anual de 500 mil pessoas, o espaço aposta também nas medidas sustentáveis no dia a dia para incentivar as melhores práticas e influenciar positivamente o mercado

Localizado em um dos municípios mais conhecidos e disputados do litoral catarinense, Balneário Camboriú, o PZ Ecomall foi pensado não apenas para ser mais uma opção gastronômica na cidade, mas sim construir um legado e influenciar os frequentadores com pequenos hábitos sustentáveis de poder transformador.

O selo internacional LEED para Operação e Manutenção (O+M) é concedido para edifícios já em uso e que buscam o alto desempenho em sustentabilidade.

Algo que o PZ Ecomall adotou desde a inauguração e tem colecionado números inspiradores, que podem ser percebidos pelas mais de 500 mil pessoas que passam, em média, anualmente pelo local.

Estratégias sustentáveis do Espaço gastronômico

Com uma arquitetura bioclimática, o projeto do espaço gastronômico sustentável possibilita uma maior incidência de luz natural, reduzindo assim o consumo de energia elétrica, e perfeitamente integrada com a criação de espaços verdes em meio à cidade, já que foi responsável pelo replantio de mais de 10 árvores no entorno e internamente no espaço.

A adoção da co, da coleta seletiva e o reuso da água da chuva para limpeza e uso na descarga dos banheiros são outras medidas adotadas no espaço gastronômico e que já resultaram na economia de 750 mil litros de água, entre 2021 e 2023; e 60 toneladas de resíduo orgânico foram transformadas em adubo, no mesmo período.

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Considerando que os setores da moda e da construção civil são uns que mais impactam o meio ambiente, esse é um belo exemplo de como é possível fazer melhor em ambas áreas.

O conceito de economia circular consiste em um movimento que associa o melhor uso possível de recursos naturais ao desenvolvimento econômico. Através da inovação e otimização dos processos de fabricação com menos dependência de matéria-prima virgem, sempre priorizando insumos e materiais que sejam recicláveis, renováveis e mais duráveis.

A varejista, que integra a carteira do Índice de Sustentabilidade Empresarial (ISE) da B3, busca incorporar os princípios de economia circular na criação de seus produtos há alguns anos. E, por isso, o desenvolvimento natural foi levar essa filosofia também para o ambiente construído.

Promover a economia circular é uma pauta importante quando se trata de construção sustentável.

O programa de conformidade foi ampliado com o objetivo de qualificar os fornecedores parceiros. Com isso, todos os envolvidos no projeto passaram por treinamentos sobre sustentabilidade e economia circular.

O mais interessante a respeito dessa loja circular é que foi pensada e estudada durante muito tempo. O projeto começou em 2019, foi inaugurada em 2021 e finalmente foi certificada em outubro de 2022 com o LEED ID+C Retail v4 a nível GOLD com 70 pontos.

A companhia de varejo brasileira possui uma sólida estratégia ESG, com iniciativas voltadas para a produção de peças menos impactantes, redução das emissões de CO2, consumo de energia limpa e eficiência energética. Essa nova loja é pioneira no mercado e faz parte do plano de aceleração da jornada ESG da empresa.

O objetivo com isso é equilibrar o uso de recursos renováveis, assim, preservando o meio ambiente.

Tendo em vista a transformação constante dos hábitos dos consumidores, desde 2014 suas lojas seguem padrões de responsabilidade ambiental guiados pela certificação LEED, reconhecida internacionalmente para construções sustentáveis.

A partir de 2016, a empresa passou a neutralizar 100% das suas emissões de CO2. E está ampliando o consumo de energia renovável de baixo impacto a cada ano. 100% de 170 lojas já são abastecidas com energia eólica.

Além da preocupação com a sustentabilidade ambiental, o aspecto social também foi englobado na loja circular do Rio Sul. A comunidade no entorno do shopping onde a loja fica recebeu atenção do Instituto Lojas Renner, o braço social da companhia, que desenvolveu ações de capacitação e apoio a pessoas vulneráveis.

A nova loja modelo conta com conceitos de economia circular na escolha de materiais duradouros, na preservação e reutilização de recursos, e no descarte adequado no fim do ciclo de vida útil.

Diferenciais da loja circular no Rio Sul:

ARQUITETURA ÚNICA – Arquitetura guiada pelo design circular, além de seguir preceitos da certificação de sustentabilidade LEED. Com isso, o uso de materiais é otimizado para evitar descartes e melhorar a vida útil.

ESPAÇOS MAIS VERDES – Além do uso de materiais recicláveis desenvolvidos a partir das premissas de circularidade, a loja tem espaço de destaque para a biofilia, com o uso de plantas e elementos naturais que promovem a conexão direta com a natureza.

SUSTENTABILIDADE EM DESTAQUE – Na loja há espaços dedicados para iniciativas de sustentabilidade da Renner como o Ecoestilo, que é o programa de logística reversa que coleta embalagens e roupas, as parcerias com o brechó online Repassa e o aplicativo SOS Costura, além de destaques para produtos do Selo Re Moda Responsável, upcycling e processos que garantem menor uso de água.

CIRCULARIDADE NOS DETALHES – Na fachada, uma área permeável e transparente traz mais luminosidade, tornando os espaços mais convidativos. O mobiliário e manequins também foram desenvolvidos em processos circulares, contando inclusive com logística reversa.

EXPERIÊNCIA DE COMPRA – A Loja Circular incentiva práticas para o consumidor aplicar em seu dia a dia um consumo mais consciente. Além disso, integra canais físicos e digitais para customizar sua experiência de compra (omnichannel) e conta com totens de compra e tablets. Além de provadores mais confortáveis e inclusivos.

Economia em números (números oficiais obtidos no site da empresa):

• 100% das lâmpadas são de LED
• 94% menos descartes de materiais na construção
• 56% menos consumo de água comparada com lojas antigas
• 8.5 toneladas de aço estrutural economizado
• 424 MIL litros de água economizados ao ano
• 326 MIL quilos de CO₂ lançados na atmosfera
• 100% de energia renovável de baixo impacto (eólica)

Por causa da economia circular, algumas inovações foram adotadas dentro do referencial LEED através da busca por créditos diferenciados! Karolini Silva, coordenadora técnica da Sustentech, consultoria de sustentabilidade, explica:

“Para o crédito ‘Interiors life cycle impact reduction’ foi feita, de forma inusitada, a primeira análise de ACV para retail. Durante a fase de projeto a Análise do Ciclo de Vida ajudou nas tomadas de decisão do projeto e escolha de materiais que reduzissem os impactos ao longo do ciclo de vida da loja. No caso da Renner Rio Sul, o reuso de elementos já existentes na loja, como piso e parede, também fizeram parte desse crédito”.

Karolini também cita “No crédito ‘Long term commitment’, que exige que a loja possua um contrato de locação de 10 anos, o que não seria possível tendo em vista que o Shopping Rio Sul pratica contratos de locação de no máximo 5 anos, foi conquistado através do chamado ‘Alternative Compliance Path (ACP)’, através da alegação de que a Renner está presente nesse shopping desde 1999, ou seja, há mais de 20 anos, e também da entrega de uma carta de intenção de permanência no mesmo.”

“Já para o crédito ‘Sourcing of raw materials’, conseguimos as declarações ambientais dos produtos atestadas por terceira parte. A exigência é de que 30% do seu custo em materiais deve possuir declarações ambientais (DAP’s) que declarem a fonte da matéria prima do produto, e na Renner conseguimos chegar aos 60%, o que muito se deu devido ao reuso de piso e parede. Com isso, dobramos a pontuação. ”

“Para o crédito ‘Bicycle Facilities’, um crédito difícil de ser obtido quando se trata de um shopping, foi realizado um cálculo por área da loja, que revelou que o bicicletário do Rio Sul, que possui 54 vagas de bicicleta, atende perfeitamente a Renner, ou seja, seus funcionários e clientes. Além disso, a Renner engajou no tema e promoveu um desconto de 20% para manutenção de bicicletas em uma oficina próxima para os funcionários que irão trabalhar utilizando esse transporte. ” E por fim, Karolini comenta:

“Para o crédito ‘Inovation’ também utilizamos o recurso ACP, onde declaramos que há equidade social dentro da equipe de empreendimentos. Isso deu certo por conta das iniciativas do Instituto Renner com o objetivo de gerar inclusão e promover a equidade social, além de criar cadeias de fornecimento para a empresa, e com isso, investir em projetos de capacitação de mulheres migrantes através de cursos de costura e funcionários, desenvolvendo pessoas diversas para o mercado de trabalho, por exemplo.”

Os próximos passos da sustentabilidade estão claros. Eduardo Ferlauto, gerente geral de sustentabilidade das Lojas Renner, afirma: “Queremos ser net zero em 2050 e reduzir em 30% as nossas emissões de gases-estufa até 2030. A sustentabilidade é uma convicção que a gente tem. Ela passou a ser um valor para nós em 2013, e desde então a nossa estratégia foi sempre começar pequeno, testar ideias e pensar no longo prazo.”

Em complemento a esse case diferenciado de LEED Retail, Felipe Faria, CEO do Green Building Council Brasil, comenta sobre como o LEED Zero pode ajudar empreendimentos de retail nesses objetivos:

“Somente a operação das edificações é responsável por 27% das emissões globais e, somando o carbono da fase de construção, chegamos a 37%. As certificações do Green Building Council traçam um caminho, onde apesar do impacto alarmante, o setor passa a ser visto como solução, pois há conhecimento técnico que permite intervenções na construção e operação das edificações, reduzindo as emissões com total viabilidade financeira.”

Fontes: GBC Brasil – por Sustentech e Fashion Network

Fotos: Fernanda Baldioti / Fashion Network – Foto capa: Divulgação Renner

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Inspirado em tendências mundiais de planejamento urbano que privilegiam as relações humanas, une espaços de moradia, trabalho, educação, lazer e cultura apoiados por uma infraestrutura de alta tecnologia.

O Vivapark Porto Belo, projeto de Jaime Lerner juntamente com paisagismo de Juliana Castro, contará com uma área verde de mais de 138 mil m2 .

O empreendimento Vivapark Porto Belo, da empresa catarinense Vokkan , possui padrão internacional de sustentabilidade por meio da certificação LEED for Communities, principal sistema global de avaliação de qualidade de vida em uma comunidade, e alinhada com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU.

A conquista catarinense coloca o mercado imobiliário brasileiro em um novo contexto e consolida o projeto como um case de sucesso a ser seguido no País e no mundo.

“Ao nosso lado estão projetos como Milano Porta Nuova, bairro onde está localizado o famoso edifício Bosco Verticale na Itália, ou o distrito aeroportuário de Atlanta, nos Estados Unidos” afirma Roderjan Volaco, CEO da Vokkan.

“Com essa conquista, o Vivapark presenteia todos os profissionais e empresas que atuam no movimento de Green Building destacando Brasil no cenário internacional, visto que a certificação LEED está presente em 180 países”, diz Felipe Faria, CEO do Green Building Council Brasil, e complementa, “o Vivapark comprova que podemos alinhar desenvolvimento econômico e qualidade de vida com responsabilidade ambiental. No empreendimento, a cultura da sustentabilidade e qualidade de vida estão enraizadas e seguramente beneficiará seus moradores, e os demais públicos relacionados”.

No empreendimento, a cultura da sustentabilidade e qualidade de vida estão enraizadas e seguramente beneficiará seus moradores, e os demais públicos relacionados”. Para obter a certificação, foram analisados 36 quesitos. Ao final do processo de avaliação, o Vivapark Porto Belo atingiu 87 pontos dos 110 possíveis.

“Além de conquistar o nível mais elevado de certificação, o Vivapark Porto Belo chegou no mais alto score já registrado no mundo até hoje nessa tipologia. Para possibilitar isso, o projeto precisa comprovar o seu compromisso com a qualidade de vida, sustentabilidade e eficiência através de diferenciais como uma elevada taxa de áreas verdes por habitante, conectividade entre todos os pontos do bairro, mobilidade urbana, baixas emissões de gases do efeito estufa e gestão excelente dos recursos hídricos”, afirma Eduardo Mattos, sócio da Forte, consultoria responsável pelo processo de certificação.

Entre os itens avaliados, destacam-se: Qualidade de Vida e Inovação, onde o Vivapark atingiu a pontuação máxima; Processos Integrados, com quatro pontos dos cinco possíveis e Sistemas Naturais e Ecologia, 11 pontos dos 13 possíveis.

Relacionado: Saiba como funciona a certificação LEED

Outro item de destaque foi a qualificação obtida em Transporte e Uso da Terra, 16 pontos dos 18 possíveis e nota máxima nos subquesitos Transporte Misto e Walkability – ou seja, o maior protagonismo para pedestres nas vias de circulação, um dos pilares do projeto urbanístico assinado pelo arquiteto Jaime Lerner.

O Vivapark Porto Belo também obteve pontuações elevadas em critérios como Eficiência Hídrica, com 5 pontos dos 12 possíveis; Energia Limpa, 25 de 31; Recursos Materiais, 7 de 11; e Prioridade Regional, 3 de 4.

Em todo o mundo, apenas 103 projetos estão em processo de certificação LEED na categoria Cities & Communities. De todos os projetos avaliados, apenas oito possuem a certificação recém-obtida pelo empreendimento, o que dá a dimensão do patamar atingido pelo bairro parque a nível global de sustentabilidade.

Sobre Jaime Lerner

Jaime Lerner era arquiteto e urbanista e foi três vezes prefeito da Cidade de Curitiba, onde liderou a revolução urbana que fez da cidade referencia nacional e internacional em planejamento urbano, principalmente em transporte, meio ambiente, programas sociais e projetos urbanísticos.

Pelo reconhecimento de sua obra recebeu diversos prêmios e títulos internacionais com destaque para o Prêmio Máximo das Nações Unidas para o Meio Ambiente (1990), UNICEF Criança e Paz (1996), o 2001 World Technology Award for Transportantion, o 2002 Sir Robert Mathew Prize for the Improvement of Quality of Human Settlements, pela União Internacional dos Arquitetos, e o Premio Volvo Environment Prize 2004.

Em 2010 foi nominado pela revista Time um dos 25 Pensadores mais Influentes do mundo e em 2011, em reconhecimento por sua liderança, visão e contribuição no campo da mobilidade urbana sustentável ele recebeu o prêmio Leadership in Transport Award, agraciado pelo International Transport Forum at the OECD.

Fotos e imagens: Divulgação

Fontes: JLAA , Gazeta do Povo, Jornal Folha Litoral

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O edifício comercial é exemplo de uso racional de energia e água, tem 13,2 mil m2 e inclui um complexo de bares, restaurantes e serviços. A edificação também é sede da Associação Catarinense de Tecnologia (Acate), que abriga diversas startups de tecnologia.

Medidas sustentáveis do Edifício verde em Florianópolis

• O projeto conta com diversas soluções de eficiência implantadas, como sistemas eficientes de fachada e ar-condicionado, iluminação LED das áreas comuns e ventilação por demanda nas garagens.

• Outros destaques incluem sistema fotovoltaico para geração de energia solar, com 84 módulos fotovoltaicos instalados no telhado, que juntos têm potencial de gerar 33,8 MWh/ano.

• Esse conjunto é responsável por uma redução anual de 45% em energia para a edificação, o que equivale a uma economia de R$ 350 mil por ano para os inquilinos.

• Além disso, foram instalados na edificação metais e louças mais eficientes e um sistema de reaproveitamento de água da chuva, garantindo economia de 78% de água.

• Já a fachada recebeu vidros com proteção solar para garantir o conforto térmico em qualquer estação do ano, reduzindo a dependência do ar-condicionado.

• Incentivo ao uso de meios de transporte alternativos. Isso significa que oferece infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e bicicletários.

• Localização de fácil acesso a serviços e transporte público também contribui para uma menor dependência do uso de automóveis.

• Paisagismo é sustentável; conta com um ecossistema formado por espécies nativas ou adaptadas.

• Vistas de qualidade do interior dos ambientes para o exterior, gerando bem-estar

A certificação LEED Platinum trouxe valor agregado para o Primavera Office, empreendimento da Pedra Branca Empreendimentos Imobiliários, segundo o diretor-executivo da empresa.

“Esse é um edifício que foi construído para locação, não para a venda. E quando a gente fala em sustentabilidade, o importante é pensar no longo prazo. Diversos elementos tecnológicos foram pensados para economizar água e energia e, com isso, também garantir uma valorização do ativo a partir da percepção de valor do cliente”, argumenta.

O resultado foi o aumento da velocidade de locação e, consequentemente, a baixa vacância das unidades.

O projeto de arquitetura é da ARK7 arquitetos e a consultoria de sustentabilidade é da Petinelli

Fotos: Divulgação

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Inaugurado em setembro de 2020 numa área de 4.800 m², o hospital é especializado em Oncopediatria e possui equipe especializada e alta tecnologia, com estrutura moderna e humanizada para atender crianças e adolescentes de zero a 18 anos.

Configurando-se como uma unidade operacional Complexo de Saúde Erasto Gaertner, o Hospital Erastinho foi criado para oferecer um ambiente adequado para o atendimento das demandas de saúde do público infantojuvenil.

Desde sua concepção, em 2015, o projeto recebeu o apoio massivo do poder público e da sociedade organizada, viabilizando um investimento de R$ 30 milhões na estrutura e nos equipamentos do Hospital Erastinho que hoje está à disposição de todos os paranaenses.

Sustentabilidade e bem-estar no Hospital Erastinho

Projetado pela pela arquiteta Adriana Sarneli em parceria com Redora Arquitetura e Ambientat Paisagismo, o Erastinho é pioneiro por seguir os parâmetros internacionais de sustentabilidade e de promoção da saúde, dentro do conceito Green Hospital, para isso também contou com a consultoria de sustentabilidade da Petinelli.

O Erastinho foi a primeira unidade de saúde a receber a certificação internacional LEED for Healthcare do país, e é o hospital com a maior pontuação de sustentabilidade dentro dessa categoria na América Latina.

O LEED for Healthcare é uma tipologia da certificação LEED®, que foi escrita especificamente para hospitais e outras instalações de saúde, com foco mais rigoroso na eficiência da água, acesso à natureza e iluminação natural, que abordam as ligações entre sustentabilidade e saúde do paciente.

O projeto do complexo hospitalar ainda a certificação WELL, também inédita no Brasil no setor hospitalar. Criada pelo IWBI – International Well Building Institute, a WELL é focada na saúde e bem-estar das pessoas e atua de forma consonante e complementar a outros processos de certificação ambiental.

As formas orgânicas e o uso de elementos que rementem a natureza são algumas das estratégias de design biofílico usadas, que podem reduzir o tempo de internação em espaços de saúde, segundo alguns estudos.

Além disso o edifício foi selecionado em chamada pública do Programa de Eficiência Energética (PEE) da Copel e vai receber uma usina fotovoltaica, garantindo a sua autossuficiência energética.

Fotos: Divulgação

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A certificação do Edifício Novo Mundo foi comemorada pela Prevhab Previdência Complementar, a atual proprietária, e pelos profissionais envolvidos na obra.

Localizado na avenida Presidente Wilson e degradado por anos, o prédio construído em 1937 e tombado por sua arquitetura histórica, passou por um completo processo de reforma.

Em 2011 a Prevhab, decidiu revitalizar o prédio, que estava ocupado por 22 locatários. A desocupação foi difícil, tal o apego dos locatários pelo edifício, localizado num ponto estratégico do centro carioca, próximo ao aeroporto Santos Dumont.

Rosana Corrêa, sócia da Casa do Futuro, contratada pela Prevhab para coordenar o retrofit do prédio, conta os principais desafios:

“Além da desocupação, havia na parte técnica restrições relacionadas à modernização de um prédio tombado de 80 anos de idade. O tombamento impedia qualquer intervenção nas fachadas, por exemplo. Para trocar vidros e esquadrias, o IPHAN teve que ser consultado e, aprovar um vidro que tivesse a performance energética desejada enquanto atendia às exigências estéticas. Não foi fácil”, lembra Rosana.

O Novo Mundo tem 16 andares e 12 mil m² de área construída. São 3 lojas, 2 sobrelojas e 2 escritórios por andar, sendo o do último um pavimento duplex, configuração definida após o retrofit sustentável, com vistas maravilhosas para a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar.

A Prevhab celebrou a conquista da certificação LEED Platinum, pois a expectativa era a obtenção da certificação LEED Gold, uma abaixo da alcançada. “Em meio a tantas más notícias, trata-se de uma grande conquista”, diz Mario Cardoso Santiago, diretor presidente da Prevhab.

O LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é uma ferramenta de certificação com reconhecimento internacional que busca incentivar e acelerar a adoção de práticas de construção sustentável.

Os projetos que buscam esse certificado, são analisados em 7 categorias: Terrenos Sustentáveis, Eficiência Hídrica, Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, Qualidade do Ambiente Interno, Inovação e Prioridade Regional.

O nível da certificação – Certificado, Silver, Gold e Platinum – é definido conforme a quantidade de pontos adquiridos após a avaliação destes critérios.

Para o nível Platinum, é necessário obter entre 80 e 110 pontos, sendo que dos mais de 100 mil empreendimentos certificados no mundo, apenas 5% são Platinum.

Segundo o GBC, a certificação do edifício Novo Mundo é exemplo de uma tendência crescente de construções sustentáveis no Brasil.

A expectativa do GBC para este ano, apesar da epidemia do coronavírus, é de um aumento de 20% no número de certificações no Brasil, depois de um aumento de 28% em 2020.

Fonte: Diário do Porto

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O que é o LEED Zero Carbon?

É uma certificação concedida pelo USGBC (U.S. Green Building Council), que reconhece os edifícios que zeram a emissão de carbono integralmente no período de um ano, utilizando fontes de energia renováveis e meios de transporte alternativos.

O edifício em questão agora deixa de emitir, anualmente, 6,9 toneladas de gases de efeito estufa no meio ambiente, através da geração de 100% da energia necessária para a sua operação, por meio de painéis solares e do incentivo ao uso de meios de transportes alternativos aos ocupantes.

Essa autossuficiência em energia, que também garantiu à edificação a certificação LEED Zero Energy, foi o primeiro passo para zerar a sua pegada de carbono.

Além disso, o escritório é LEED Platinum, o que assegura um outro importante marco para o projeto: é um dos poucos no mundo e o primeiro do Brasil com tripla certificação LEED.

“Esse é o reconhecimento de que o escritório alcançou o mais elevado padrão de sustentabilidade. Não se trata apenas de neutralizar nossa pegada de carbono, de gerar toda a energia consumida em nossas instalações, de reciclar todos os resíduos, de utilizar produtos de limpeza biodegradáveis, mas também de propiciar a toda equipe, clientes e parceiros, um ambiente de trabalho e de convivência com total conforto, saúde e bem-estar”, comenta o sócio do escritório, Leonardo Sperb de Paola.

O escritório fica numa casa de 581 m², que foi construída na década de 70 para abrigar uma família. Em 2015, ela foi reformada e ampliada para a instalação do escritório. O imóvel tem sete salas de trabalho, duas salas de reuniões, recepção, lobby, auditório, oito banheiros, duas cozinhas, uma sala técnica, uma copa e uma sala de arquivos. O espaço abriga 11 pessoas, atualmente.

Autossuficiência em energia

Segundo o sócio da Petinelli, empresa de engenharia e consultoria em sustentabilidade, André Belloni, as soluções de eficiência e geração de energia renovável garantem ao De Paola & Panasolo uma economia de R$ 20 mil por ano em energia.

Para se chegar a esse resultado, a primeira premissa foi reduzir o consumo de energia, com 100% da iluminação por lâmpadas de LED e todo o sistema de ar-condicionado com tecnologia Inverter.

André explica que essas medidas garantem que a intensidade de consumo de energia da edificação seja bastante baixa, apenas 31 kWh/m² ao ano.

“Isso é menos da metade do que é consumido em edifícios de escritórios similares. Investir em eficiência energética é importante porque reduz a necessidade de compra de painéis fotovoltaicos”, explica.

Para a geração da própria energia, foi implantado sistema fotovoltaico de 90 m², com 56 módulos, no telhado da edificação principal, com potência instalada de 14,8kWp e capacidade de geração de 17,8Mwh por ano.

“O escritório investiu recursos próprios para a colocação do painel, o que será recuperado em menos de cinco anos de funcionamento do sistema”, ressalta Belloni.

A edificação tem ainda comando de iluminação externa por fotocélula (para desligamento durante o dia) e timer (para desligamento durante a noite); metais e louças sanitárias de baixa vazão para redução do consumo de água potável; separação de lixo reciclável e compostagem de resíduos orgânicos.

Além de uma cisterna para captação da água da chuva, que é utilizada para limpeza das dependências, reduzindo significativamente o consumo da rede pública, o que, nesse período excepcional de seca, contribui para a economia de água.

Bem-estar e saúde

Outras intervenções foram feitas para promover a saúde e o bem-estar dos ocupantes, como a instalação de sistema de ventilação mecânica em ambientes e corredores onde não havia janelas ou que estavam muito distantes delas.

“Isso contribuiu significativamente para melhorar a renovação e qualidade do ar, com filtragem fina de partículas”, explica Belloni.

Outro aspecto que resulta em mais conforto aos ocupantes é a integração do ambiente interno com o externo.

A maioria dos cômodos têm janelas amplas com vista para o bosque de aproximadamente 400 m², que conta com dezenas de árvores nativas e é visitado por animais silvestres.

“Essa solução oferece mais conforto aos ocupantes e, segundo estudo internacional da California Energy Commision, favorece a concentração e aumenta a produtividade entre 10% e 25%, comparado ao desempenho de funcionários que trabalham em locais sem acesso visual às áreas externas”, ressalta Belloni.

O escritório de advogados é um dos signatários do Pacto Global da ONU (Organização das Nações Unidades). Em 2016, a organização intergovernamental propôs aos líderes mundiais e empresários 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) para eliminar a pobreza, reduzir as desigualdades e conter o aquecimento global.

“Esperamos que esse projeto inspire outras iniciativas, já que prova que as construções verdes são possíveis e viáveis. A partir dele, estamos cumprindo nossa responsabilidade como cidadãos em construir uma sociedade melhor”, diz o sócio do escritório.

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Dentro do shopping, a sensação é de estar em um parque, já que o local abriga mais de 10 espécies de plantas originárias da Mata Atlântica, entre elas: Flor de Maio, Palmito Jussara, Pitangueira, Palmeira Petrópolis e Jabuticabeira. E sim, pode até comer as frutinhas.

Por conta de suas práticas ambientais, o Parque da Cidade é o único shopping do país com certificação LEED nível Ouro.

Pelos corredores, tapumes estampam a campanha “Você Sabia?”, que exibe práticas em defesa ao meio ambiente e defende a importância do bom convívio e da preservação, a partir da ideia de que a sustentabilidade está nos pequenos detalhes.

Estratégias sustentáveis do Shopping Parque da Cidade:

Telhado verde:

Deixa o ambiente mais agradável e saudável porque ajuda a controlar a umidade do ar, protege contra altas temperatura no verão e mantém a temperatura interna no inverno.

Já para a cidade e para o meio ambiente, o telhado verde é importante porque diminui a poluição, economiza energia e absorve 30% da água da chuva, reduzindo a chance de enchentes.

Coleta de lixo a vácuo:

Os resíduos são coletados por dutos subterrâneos e viajam a 80km/h para uma central que os direciona para descarte, evitando contaminação.

O sistema reduz a quantidade de rejeitos encaminhados para aterros e o número de viagens de caminhões de lixo.

Presente em grandes cidades do mundo como Barcelona, Estocolmo e Londres, o sistema tem tubulações que automaticamente coletam e transportam resíduos para a compactação e a reciclagem adequadas, promovendo o descarte ambientalmente correto dos rejeitos de maneira silenciosa, segura e sem odor.

Limpeza sustentável:

Uso de produtos e sistemas de limpeza que não agridem o meio ambiente e são até mais eficazes.

A tecnologia usa geradores de ozônio em substituição ao cloro e é três mil vezes mais rápida e 35 vezes mais potente na eliminação de germes e bactérias.

Ao mesmo tempo, equipamentos convertem eletricamente água e sal em uma solução ionizada (que substitui produtos químicos convencionais).

Economia de água:

O sistema a vácuo dos mictórios e sanitários utiliza apenas ¼ da água das soluções convencionais, o que garante a economia de mais de um milhão de litros por ano.

Meios de transportes sustentáveis:

O shopping incentiva o uso de bicicleta, que faz bem para a saúde das pessoas e ajuda a aliviar o trânsito e a poluição da cidade.

Oferece um bicicletário em seu estacionamento subsolo e, anexo a ele, um vestiário com chuveiro para comodidade do usuário.

Também conta com pontos de recarga gratuita para carros elétricos e híbridos no 2º subsolo, nas vagas exclusivas.

Economia de energia:

Grandes janelas que valorizam a luz natural e vidros com baixa absorção de calor ajudam a minimizar a temperatura interior, diminuindo a necessidade de uso frequente do ar condicionado.

Os equipamentos de ar condicionado foram escolhidos pela sua eficiência, atendendo critérios da certificação LEED.

Fonte: Catraca Livre

Foto capa: Reprodução Instagram Shopping Parque da Cidade – Fotos internas: Luciano Piva

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Construído em 2008 em Pardinho interior de São Paulo recebeu a certificação LEED.

Localizado próximo a uma área rural da cidade, projetado pelo escritório Amima Arquitetura, a princípio o centro de cultura Max Feffer foi construído para abrigar atividades culturais do “Projeto Pardinho” do Instituto Jatobás.

O objetivo do projeto é abrigar diversos equipamentos e programas para disseminação e incentivo do desenvolvimento social local.

O bambu pode ser uma boa opção em projetos que tem como premissa estratégias de sustentabilidade sendo usado em projetos residenciais, comerciais, institucionais de pequeno ou grande porte.

Portanto a proposta principal, dentro dos itens de sustentabilidade, foi o uso do bambu dentre outros materiais de baixo impacto ambiental em uma construção de grande porte.

Características construtivas de sustentabilidade do Centro de cultura Max Feffer

COBERTURA

• Cobertura com estrutura de fibras vegetais bambu/eucalipto
• Telhas de fibras vegetais
• Telhado branco para reflitir luz solar e diminuir ilhas de calor
• 42% de papelão reciclado

PAREDES E ACABAMENTOS

• Tijolos de solo-cimento
• Tijolos de demolição
• Parede trombe para aquecimento de ambientes
• Tinta à base de água e baixos VOCs

ESQUADRIAS

• Caixilhos de madeira de demolição
• Gradil com reuso de resíduo industrial

ILUMINAÇÃO

• Sensor de presença nos banheiros
• Células fotoelétricas na iluminação externa
• Células fotovoltaicas na iluminação com LEDs
• Iluminação zenital

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

• Ventilação natural (79,52% do tempo)
• planta livre
• redução de 25% do consumo de energia elétrica

O consumo de energia no Centro Max Feffer é reduzido em 25,6% em coração a construções chamadas mais convencionais. 

A parede trombe localizada na fachada norte contribui para o conforto térmico.

As janelas operáveis possibilitam o ajuste necessário da ventilação natural, que é feito pelos usuários.

Da mesma optou-se pelo uso de lâmpadas LED na área externa e células fotovoltaicas para o seu acionamento.

GESTÃO DA ÁGUA

• Pisos externos drenantes
• aumento do índice de absorção do sítio com a criação de drenos
• captação de águas pluviais
• reuso de água cinza para descargas sanitárias
• uso da água de descarte da zona de raízes para irrigação do jardim
• aumento da retenção de água com o plantio de 37 árvores de médio porte
• válvulas de descarga com acionamento duplo
• torneiras com fechamento automático 

TRATAMENTO DE ESGOTO

• Mictório seco
• Tratamento de esgoto por zona de raízes

MOBILIÁRIO

• Bancos e bebedouros com reuso de resíduos
• corrimões de ônibus reformados
• bicicletário

O Centro de Cultura Max Feffer fica aberto para visitação de segunda a sábado mas está temporariamente fechado devido a pandemia.

Fotos: Site Amima Arquitetura

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A empresa foi reconhecida mais uma vez por sua responsabilidade empresarial e ambiental: o prédio dedicado à área de Pesquisa e Inovação da companhia alcançou a certificação LEED Platinum – nível máximo no certificado de Liderança em Energia e Design Ambiental.

Com o reconhecimento, o Centro INNOVA se torna o primeiro empreendimento do Grupo, e o único no Rio de Janeiro, a conquistar o nível máximo de um dos principais selos internacionais para prédios sustentáveis no mundo – reforçando o ativismo contra as mudanças climáticas estabelecido no compromisso de sustentabilidade da L’Oréal, o Sharing Beauty With All.

Saiba como funciona a certificação LEED

“Apenas 0,9% de todos os empreendimentos que possuem certificados LEED no mundo estão pontuados nesta categoria. Este certificado mostra que o prédio INNOVA adota arquitetura e processos modernos de engenharia, que permitem uma operação constantemente sustentável e experiência humana diferenciada”, comemora Raphael Sixel, Gerente de Campus de Pesquisa & Inovação da L’Oréal Brasil.

Iniciativas sustentáveis implementadas no prédio e contribuição diária dos colaboradores ajudaram na conquista da certificação LEED Platinum O+M

De acordo com Raphael, algumas mudanças e iniciativas implementadas tanto no laboratório quanto no prédio ajudaram a alcançar o certificado .

“Utilizamos produtos de limpeza especiais nas áreas internas e produtos químicos adequados no tratamento da água, temos um sistema automatizado para controlar iluminação e climatização, eliminamos materiais plásticos e descartáveis, reciclamos nossos resíduos, reutilizamos 40% da água, temos uma matriz energética 100% renovável (solar e eólica) e a maior parte da nossa população utiliza transporte coletivo, reduzindo emissões”, explica.

Além disso, o gerente destaca que os colaboradores do Centro INNOVA e os usuários do prédio também contribuíram no dia a dia para esse resultado.

“As equipes de gerenciamento do Campus, com o apoio da população do prédio, estão sempre engajadas com a sustentabilidade e possuem um papel fundamental mantendo a alta performance dos sistemas de engenharia e facilities. Eles contribuem especialmente trazendo ideias inovadoras para o aumento da performance ambiental e energética do nosso prédio e também no consumo consciente de água, energia e geração de resíduos”, explicou.

Iniciativas promovem o uso inteligente dos recursos naturais

A edificação projetada pelo escritório Perkins and Will já tinha recebido a certificação LEED Gold

Durante a construção do prédio, inaugurado em outubro de 2017, a prioridade foi criar iniciativas de eficiência do uso dos recursos naturais, como água potável, esgoto e energia.

Para água potável, as torneiras e dispositivos possuem temporizadores e controladores para garantir o consumo sem desperdício.

Já o esgoto é tratado no próprio prédio pelo projeto Jardins Filtrantes, que são plantas que purificam a água de forma natural e sem aditivos químicos.

A água tratada é redirecionada para os sanitários, lavagem de piso e irrigação – o que resulta em até 40% de economia.

Para a gestão de energia elétrica, a unidade inaugurou no ano passado um sistema de painéis solares capazes de produzir até 20% da eletricidade.

Para garantir os critérios estabelecidos pela certificação LEED, houve um rigoroso acompanhamento de todas as etapas da construção. A obra também contava com parceiros especialistas para controlar semanalmente todos os procedimentos.

Fonte e imagens: L’Oréal Brasil

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O CRIA vai reunir empresas que atuam nas verticais de soluções para cidades inteligentes, construções sustentáveis e energias renováveis. O projeto é um dos primeiros do país nesse formato.

“Trata-se do primeiro empreendimento privado que traz a cultura da inovação e da tecnologia para o centro da reestruturação urbana, com o potencial de fazer o bairro Rebouças e toda a cidade se desenvolverem”, diz Cris Alessi, presidente da Agência Curitiba de Desenvolvimento, órgão da prefeitura que coordena todas as ações do ecossistema de inovação conhecido como Vale do Pinhão.

Edificação sustentável

Assinado pelo arquiteto Gonzalo Serra, o projeto contemplou a completa reestruturação do prédio original, que abrigou no passado a fábrica das Ceras Canário. Foram mantidas apenas as paredes externas e as características interiores – como instalações aparentes e piso em concreto aparente – que dão aparência fabril ao barracão.

A nova edificação sustentável está buscando a certificação LEED Platinum e promete ser referência em sustentabilidade.

Ela faz uso de células solares para geração de energia e de sensores inteligentes que identificam a iluminação natural e regulam o consumo interno para a necessidade do usuário (evitando o desperdício de eletricidade).

As águas dos vasos sanitários e torneiras dos lavatórios provêm de estações de captação e tratamento de esgoto e águas pluviais existentes no local, que também farão a irrigação de uma horta de orgânica para abastecer o setor de gastronomia.

“Todas estas soluções sustentáveis aplicadas no local são provenientes de projetos e tecnologias desenvolvidas por empresas inovadoras que estarão presentes no espaço. A ideia do CRIA é demonstrar na prática a viabilidade técnica e econômica destas soluções ao grande público”, explica o engenheiro Carlos German, da RAC Engenharia, empresa responsável pela execução da obra.

Estruturado para colaboração

O endereço de intensa memória afetiva, à Rua Engenheiros Rebouças, 1255, oferece 3 mil metros quadrados de área construída, que vão abrigar 150 estações de trabalho, uma área de fablab, espaço comum para convivência e eventos, setor gastronômico aberto ao público e amplo estacionamento.

A estrutura do campus foi projetada para oferecer um amplo espaço de colaboração, aceleração, experiências entre empresas, laboratórios e ensino.

O empreendimento é uma iniciativa de empresários da cidade de Curitiba e nasce com a parceria de empresas conectadas com a proposta. “Criamos um ambiente para promover intensa colaboração entre empresas, empreendedores, mercado e a sociedade.

A troca de informações e a convivência vão trazer desde oportunidades de investimento e colaboração, a troca de ideias e o networking orientado a negócios, até o caminho para a aceleração de projetos”, explica Ricardo Cansian, um dos empreendedores do CRIA.

Parceiros alinhados

O CRIA dá a largada com a presença do iCities, empresa especializada em soluções inteligentes para cidades, que trouxe para o Brasil o Smart City Expo, evento da FIRA Barcelona que terá sua terceira edição brasileira em março de 2020, no Expo Barigüi.

Também passa a abrigar a nova sede da Jupter, plataforma de aceleração de novos negócios, e um polo de disseminação de conceitos e práticas sustentáveis do Green Building Council (GBC), responsável pela chancela do Selo LEED no Brasil e no mundo.

Saiba mais sobre o LEED no Brasil

Já estão embarcadas no projeto as empresas WSI – We Shape Innovation Engineering, criada para lançar novas tecnologias de construção, e a Enjoy Smart Buildings, startup da área de infra-estruturas inteligentes e construções sustentáveis. O CRIA também já conta com o Instituto Governança & Nova Economia e o Good-z, fundo de participações dedicado a investimento em startups.

O Cria será inaugurado hoje, dia 12 de setembro, em pleno Rebouças, bairro que é referência para o ecossistema de inovação inserido no Vale do Pinhão em Curitiba.

Veja o vídeo de apresentação do CRIA:

Imagens: Arquiteto Gonzalo Serra

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A certificação GBC Energy Zero foi obtida por ter mostrado ser autossuficiente na geração de energia, ou seja, gerou mais energia do que consumiu.

Ao contrário da tendência do mercado de construções sustentáveis de certificar grandes empreendimentos, o caso do Espaço LarVerdeLar mostra que a sustentabilidade é perfeitamente viável aos edifícios de pequeno porte e também as pequenas empresas.

A proprietária deste edifício é uma pequena empresa, a Controle Prestação de Serviços, especializada no controle de pragas urbanas. Os sócios da Controle ao considerarem a construção da nova sede, queriam que a empresa impacta-se positivamente a sociedade, a fim de retribuir os 20 anos de história.

A escolha pela certificação LEED veio de encontro ao propósito da empresa e mostrou extremamente viável do ponto de vista econômico, ambiental e social, mesmo estando fora de grandes centros urbanos.

A equipe da Controle ocupou o edifício em março de 2017. No total são 11 funcionários, sendo que 4 trabalham 8h/dia no edifício e 7 passam a maior parte do tempo em atividades externas, ocupando o edifício por aproximadamente 2,5h/dia.

Os gráficos de água e energia são apresentados em 3 séries.

A série Modelo de Referência são os supostos dados de consumo de uma edificação com características semelhantes ao Edifício LarVerdeLar, mas que não possui nenhuma estratégia de sustentabilidade, seria equivalente a uma edificação convencional.

A série Sede Antiga se refere a média histórica de consumo de água e energia da edificação anteriormente ocupada pela Controle, um imóvel alugado de 220m².

A série Real são os dados de consumo de água e energia medidos mensalmente no Espaço LarVerdeLar.

Este relatório tem como objetivo divulgar dados e números que possam contribuir com o avanço do mercado de construção sustentável no Brasil e no Mundo.

O Edifício Sustentável Espaço LarVerdeLar foi projetado para demandar a menor quantidade possível de energia. Para isso, a principal estratégia foi a não utilização de ar-condicionado, explorando ao máximo a Arquitetura Bioclimática.

O Modelo de Referência foi simulado considerando que os ambientes regularmente ocupados utilizariam ar-condicionado e toda energia consumida seria proveniente da CEMIG. A Sede Antiga continha um aparelho de ar condicionado e também utilizava toda energia proveniente da CEMIG.

Ao comparar o consumo real de energia com o Modelo de Referência, observamos que o sistema de refrigeração mecânica por ar condicionado teria demandado uma grande quantidade de energia, a diferença de consumo foi 78% ao longo do período avaliado, representando uma economia financeira de R$8.373,01.

Em relação a operação na Sede Antiga a diferença de consumo foi de 40%, para o mesmo período.

Durante este primeiro ano de operação, em todos os meses, o Espaço LarVerdeLar produziu mais energia do que consumiu.

A produção média de energia renovável, realizada por 8 placas fotovoltaicas de 260W cada, foi de 250 KWh/mês. Sendo assim, o proprietário sempre pagou o valor mínimo da conta de luz. Além disso, houve a geração de créditos em KWh.

Os créditos foram utilizados para abater o valor da conta de luz da casa particular do proprietário da Controle. Portanto, podemos dizer que a economia financeira foi superior a 100%.

Sendo assim, a economia total com energia foi R$8.444,26. O Espaço LarVerdeLar economizou R$8.373,01 e a utilização dos créditos na casa particular do proprietário representou mais uma economia de R$471,25.

Considerando que o custo operacional do edifíco é composto somente pelas contas de água e energia, observa-se uma economia de 92% durante este período de um ano. O Espaço LarVerdeLar teve um custo médio mensal de operação de apenas R$69,04.

Os cálculos foram feitos comparando o Modelo de Referência com o Real. A enconomia de energia considerou a utilização de créditos excedentes de KWh na casa do proprietário, que ao longo do período avaliado representaram uma economia de R$471,25. Para compra de água potável, a economia foi de R$155,61 durante os 12 meses.

Após este período de coleta de dados, o payback do investimento para uma construção sustentável com certificação LEED foi atualizado. Chegando-se ao tempo de 5,5 anos, com uma economia anual de R$8.999,83 para um edifício de apenas 189m².

Os ganhos do edifício sustentável são ainda maiores.

Após avaliar o desempenho de consumo de água e energia do primeiro edifício LEED v4 do Brasil, podemos concluir que há ganhos econômicos reais e significativos.

Além do mais, houve uma contribuição ambiental por evitar a emissão de Gases de Efeito Estufa, ao reduzir a demanda e gerar energia.

O uso da água de chuva também proporciona ganhos ambientais, uma vez que demanda menor volume de água potável da concessionária, evitando o consumo de energia e produtos químicos para o tratamento.

Quanto ao payback, ou retorno de investimento, é importante ressaltar que os ganhos econômicos com um edifício sustentável vão muito além das contas de água e energia.

A Controle ganhou muito com: maior produtividade dos funcionários, valorização da marca, exposição espontânea na mídia e valorização do imóvel.

Se fosse possível mensurar de forma direta e fácil estes ganhos, certamente o investimento adicional na sustentabilidade já teria sindo absorvido.

Dados do projeto

Nome Espaço LarVerdeLar
Localização:
Governador Valadares, MG
Descrição:
Edifício comercial com 189m²
Proprietário:
Controle Prestação de Serviços Ltda
Certificação:
LEED v4 BD+C GOLD
GBC ENERY ZERO
Arquitetos:
Bruna Tosetto (LarVerdeLar)
Marco Antônio Carvalho (Toca Arquitetura)
Consultoria LEED
Micheli Gonçalves (LarVerdeLar)
LEED GA
Vitor Tosetto (LarVerdeLar)
LEED AP BD+C
Projetistas:
Alexandre Lara (A&F Partners Consulting)
Agente de Comissionamento
Arthur Cursino (Mitsidi)
Simulação Termo-energética
Celeste Oliveira e Ruan Oliveira (Celeste
Engenharia)
Projeto Elétrico
Diego Spreng (Spreng Paisagismo)
Paisagismo
Methuselá Paiva (Tabernáculo Engenharia) Projeto Estrutural
Rafael Sant’Anna (WAV)
Energia Renovável
Renata Carvalho (Toca Arquitetura)
Luminotécnico
Vanessa Scaff (Vanessa Scaff)
Maquete 3D

Para saber mais detalhes sobre este edifício sustentável, acesse o site oficial do Espaço LarVerdeLar.
http://espaco.larverdelar.com.br

Relatório elaborado por Micheli Gonçalves e Vitor Tosetto em 20/06/2018.

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