Para que o edifício tivesse o bom desempenho energético, diminuindo o consumo de energia elétrica, a primeira ação de projeto foi tentar reduzir ao máximo a demanda. Para isso, priorizou-se as estratégias da Arquitetura Bioclimática.

Para os autores do projeto, os arquitetos da empresa Lar Verde Lar, o grande desafio foi criar um edifício eficiente utilizando sistemas construtivos simples, disponíveis na região e de custo acessível à empresa e ao mercado local.

Foram utilizadas técnicas da arquitetura brasileira com adaptações ao clima local; como o uso de brises e cobogós.

Algumas estratégias sustentáveis utilizadas no Primeiro edifício LEED V4 do Brasil:

– Projeto Integrado: O projeto foi concebido seguindo a metodologia do Processo Integrado, definido pelo padrão ANSI Consensus National Standard Guide 2012. Por meio desta metodologia a Equipe de Projetos iniciou suas atividades em conjunto, desde a concepção.

– Ventilação Natural:  Foi utilizada ventilação cruzada nos ambientes com ocupação prolongada e
ventilação por efeito chaminé no centro do edifício.

– Energia Renovável:  Foi utilizado um conjunto de 8 placas fotovoltaicas com uma redução de 65% do consumo de energia proveniente da concessionária. Também conta com um sistema de aquecimento solar de água,

– Iluminação Eficiente: Além do uso otimizado da luz natural, o projeto luminotécnico conta com 100% de lâmpadas LED. Para evitar desperdícios de energia também estão previstos controles para acionamento e desligamento automáticos das lâmpadas.

– Uso Racional da Água: O projeto contemplou a captação de água de chuva para abastecer os vasos sanitários e a irrigação, além do uso de louças e metais de baixo consumo. Para o paisagismo foram escolhidas espécies vegetais que necessitam de pouca água, além da utilização de sistema de irrigação por gotejamento

– Materiais Sustentáveis: A Equipe de Projetos procurou no mercado fabricantes de materiais que possuem algum apelo de sustentabilidade.

– Gestão de Resíduos:  94% dos resíduos da obra foram reutilizados ou reciclados. Para o período de ocupação e operação do edifício existe um procedimento para gestão dos resíduos

– Telhado verde com horta urbana.

O Espaço LarVerdeLar obteve a certificação LEED v4 BD+C nível Gold com o somatório de 60 pontos alcançados pelo cumprimento de requisitos de sustentabilidade, organizados em nove categorias.

Saiba mais sobre a certificação LEEDv4

Na prática, investir em uma edificação certificada pela LEED v4 BD + C promove a melhora na segurança e saúde dos usuários, além do consequente aumento no conforto e bem-estar de quem lá vive. Para as empresas, estudos apontam aumento da produtividade entre os colaboradores, inclusão social e aumento do senso de comunidade, entre outros benefícios.

Para os investidores, a certificação agrega valor ao imóvel e a marca do empreendimento, além da consequente diminuição dos custos operacionais e de manutenção.

No Primeiro edifício LEED V4 do Brasil, fica o Espaço LarVerdeLar, que abriga a sede da Controle, empresa líder de combate de pragas urbanas na região, e já ocupa os ambientes sem precisar do uso de ar-condicionado para seus funcionários trabalharem em uma temperatura agradável.

Fonte e fotos: Lar Verde lar

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O projeto recebeu a classificação 3 HOJAS VERDES (folhas verdes), concedida pela certificação ambiental do Green Building Council Espanha.

No Edifício Net Zero Energy, projetado pelo escrtiório Ezar e pelo arquiteto Juan Blázquez, adotou-se diversas estratégias sustentáveis, como:

• a redução da demanda de energia durante a construção,
• o uso da vegetação como elemento construtivo, uso de energia solar térmica para aquecimento,
• ar condicionado integrado e controle da iluminação,
• uso de água da chuva,
• uso de materiais reciclados e recicláveis, dentre outras medidas.

O empreendimento, visto como um piloto, pode servir de exemplo a futuros desenvolvedores e usuários adeptos à sustentabilidade.

O custo é 5% maior do que o de uma construção convencional, no entanto, os resultados são muitos e servirão como uma excelente ferramenta para promover a arquitetura sustentável na área de Málaga.

Minimizou-se o impacto da implantação do edifício no bairro elevando-o, para permitir a passagem do parque existente sob o edifício e com a instalação de jardins verticais que trazem benefícios para o entorno.

Conheça os benefícios dos jardins verticais.

A geração de energia excede a demanda do edifício, por isso, é possível afirmar que trata-se de um edifício Net Zero Energy (de energia zero).

O projeto prevê uma economia de 65% no consumo de energia em relação a edifícios convencionais.

Além disso, previu-se a diminuição das emissões de CO2 para a atmosfera e o consumo de água, reduzido a 50% em comparação com uma construção convencional.

A geração de resíduos no local será reciclada em 75% e foram utilizados materiais de acabamento com baixo impacto ambiental.

A arquitetura do edifício em si garante a qualidade de vida dos usuários, preservando a sua saúde.

A boa qualidade do ar, dá-se também através da sua monitorização; onde evita-se o desconforto pela alta velocidade. Assim como a iluminação natural adequada e a proteção de brilho no local de trabalho; também os níveis de iluminação artificial adequados e o conforto acústico garantem o bem-estar dos usuários. 

Nos postos de trabalho foram assegurados os limites mínimos para a toxicidade dos materiais de acabamento.

Esse edifício inteligente em Málaga foi concebido como um protótipo de um edifício Net Zero Energy, que serão obrigatórios para as administrações públicas a partir de 2018 e, em geral, para toda a construção de um novo edifício a partir de 2020 na Europa.

Fotos: Jesus Granada / Fotografia de Arquitetura

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