Às vésperas de completar três anos de funcionamento, o PZ Ecomall, primeiro espaço gastronômico sustentável do sul do Brasil, acaba de conquistar a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) na versão 4.1, tornando-se o primeiro mall sustentável com esta certificação O+M – Operação e Manutenção.

Inaugurado em 2020, o PZ Ecomall também foi o primeiro no município a receber o Selo Turismo Qualificado – Sustentabilidade. Com 12 operações gastronômicas e com um público anual de 500 mil pessoas, o espaço aposta também nas medidas sustentáveis no dia a dia para incentivar as melhores práticas e influenciar positivamente o mercado

Localizado em um dos municípios mais conhecidos e disputados do litoral catarinense, Balneário Camboriú, o PZ Ecomall foi pensado não apenas para ser mais uma opção gastronômica na cidade, mas sim construir um legado e influenciar os frequentadores com pequenos hábitos sustentáveis de poder transformador.

O selo internacional LEED para Operação e Manutenção (O+M) é concedido para edifícios já em uso e que buscam o alto desempenho em sustentabilidade.

Algo que o PZ Ecomall adotou desde a inauguração e tem colecionado números inspiradores, que podem ser percebidos pelas mais de 500 mil pessoas que passam, em média, anualmente pelo local.

Estratégias sustentáveis do Espaço gastronômico

Com uma arquitetura bioclimática, o projeto do espaço gastronômico sustentável possibilita uma maior incidência de luz natural, reduzindo assim o consumo de energia elétrica, e perfeitamente integrada com a criação de espaços verdes em meio à cidade, já que foi responsável pelo replantio de mais de 10 árvores no entorno e internamente no espaço.

A adoção da co, da coleta seletiva e o reuso da água da chuva para limpeza e uso na descarga dos banheiros são outras medidas adotadas no espaço gastronômico e que já resultaram na economia de 750 mil litros de água, entre 2021 e 2023; e 60 toneladas de resíduo orgânico foram transformadas em adubo, no mesmo período.

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A certificação do Edifício Novo Mundo foi comemorada pela Prevhab Previdência Complementar, a atual proprietária, e pelos profissionais envolvidos na obra.

Localizado na avenida Presidente Wilson e degradado por anos, o prédio construído em 1937 e tombado por sua arquitetura histórica, passou por um completo processo de reforma.

Em 2011 a Prevhab, decidiu revitalizar o prédio, que estava ocupado por 22 locatários. A desocupação foi difícil, tal o apego dos locatários pelo edifício, localizado num ponto estratégico do centro carioca, próximo ao aeroporto Santos Dumont.

Rosana Corrêa, sócia da Casa do Futuro, contratada pela Prevhab para coordenar o retrofit do prédio, conta os principais desafios:

“Além da desocupação, havia na parte técnica restrições relacionadas à modernização de um prédio tombado de 80 anos de idade. O tombamento impedia qualquer intervenção nas fachadas, por exemplo. Para trocar vidros e esquadrias, o IPHAN teve que ser consultado e, aprovar um vidro que tivesse a performance energética desejada enquanto atendia às exigências estéticas. Não foi fácil”, lembra Rosana.

O Novo Mundo tem 16 andares e 12 mil m² de área construída. São 3 lojas, 2 sobrelojas e 2 escritórios por andar, sendo o do último um pavimento duplex, configuração definida após o retrofit sustentável, com vistas maravilhosas para a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar.

A Prevhab celebrou a conquista da certificação LEED Platinum, pois a expectativa era a obtenção da certificação LEED Gold, uma abaixo da alcançada. “Em meio a tantas más notícias, trata-se de uma grande conquista”, diz Mario Cardoso Santiago, diretor presidente da Prevhab.

O LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é uma ferramenta de certificação com reconhecimento internacional que busca incentivar e acelerar a adoção de práticas de construção sustentável.

Os projetos que buscam esse certificado, são analisados em 7 categorias: Terrenos Sustentáveis, Eficiência Hídrica, Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, Qualidade do Ambiente Interno, Inovação e Prioridade Regional.

O nível da certificação – Certificado, Silver, Gold e Platinum – é definido conforme a quantidade de pontos adquiridos após a avaliação destes critérios.

Para o nível Platinum, é necessário obter entre 80 e 110 pontos, sendo que dos mais de 100 mil empreendimentos certificados no mundo, apenas 5% são Platinum.

Segundo o GBC, a certificação do edifício Novo Mundo é exemplo de uma tendência crescente de construções sustentáveis no Brasil.

A expectativa do GBC para este ano, apesar da epidemia do coronavírus, é de um aumento de 20% no número de certificações no Brasil, depois de um aumento de 28% em 2020.

Fonte: Diário do Porto

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A empresa foi reconhecida mais uma vez por sua responsabilidade empresarial e ambiental: o prédio dedicado à área de Pesquisa e Inovação da companhia alcançou a certificação LEED Platinum – nível máximo no certificado de Liderança em Energia e Design Ambiental.

Com o reconhecimento, o Centro INNOVA se torna o primeiro empreendimento do Grupo, e o único no Rio de Janeiro, a conquistar o nível máximo de um dos principais selos internacionais para prédios sustentáveis no mundo – reforçando o ativismo contra as mudanças climáticas estabelecido no compromisso de sustentabilidade da L’Oréal, o Sharing Beauty With All.

Saiba como funciona a certificação LEED

“Apenas 0,9% de todos os empreendimentos que possuem certificados LEED no mundo estão pontuados nesta categoria. Este certificado mostra que o prédio INNOVA adota arquitetura e processos modernos de engenharia, que permitem uma operação constantemente sustentável e experiência humana diferenciada”, comemora Raphael Sixel, Gerente de Campus de Pesquisa & Inovação da L’Oréal Brasil.

Iniciativas sustentáveis implementadas no prédio e contribuição diária dos colaboradores ajudaram na conquista da certificação LEED Platinum O+M

De acordo com Raphael, algumas mudanças e iniciativas implementadas tanto no laboratório quanto no prédio ajudaram a alcançar o certificado .

“Utilizamos produtos de limpeza especiais nas áreas internas e produtos químicos adequados no tratamento da água, temos um sistema automatizado para controlar iluminação e climatização, eliminamos materiais plásticos e descartáveis, reciclamos nossos resíduos, reutilizamos 40% da água, temos uma matriz energética 100% renovável (solar e eólica) e a maior parte da nossa população utiliza transporte coletivo, reduzindo emissões”, explica.

Além disso, o gerente destaca que os colaboradores do Centro INNOVA e os usuários do prédio também contribuíram no dia a dia para esse resultado.

“As equipes de gerenciamento do Campus, com o apoio da população do prédio, estão sempre engajadas com a sustentabilidade e possuem um papel fundamental mantendo a alta performance dos sistemas de engenharia e facilities. Eles contribuem especialmente trazendo ideias inovadoras para o aumento da performance ambiental e energética do nosso prédio e também no consumo consciente de água, energia e geração de resíduos”, explicou.

Iniciativas promovem o uso inteligente dos recursos naturais

A edificação projetada pelo escritório Perkins and Will já tinha recebido a certificação LEED Gold

Durante a construção do prédio, inaugurado em outubro de 2017, a prioridade foi criar iniciativas de eficiência do uso dos recursos naturais, como água potável, esgoto e energia.

Para água potável, as torneiras e dispositivos possuem temporizadores e controladores para garantir o consumo sem desperdício.

Já o esgoto é tratado no próprio prédio pelo projeto Jardins Filtrantes, que são plantas que purificam a água de forma natural e sem aditivos químicos.

A água tratada é redirecionada para os sanitários, lavagem de piso e irrigação – o que resulta em até 40% de economia.

Para a gestão de energia elétrica, a unidade inaugurou no ano passado um sistema de painéis solares capazes de produzir até 20% da eletricidade.

Para garantir os critérios estabelecidos pela certificação LEED, houve um rigoroso acompanhamento de todas as etapas da construção. A obra também contava com parceiros especialistas para controlar semanalmente todos os procedimentos.

Fonte e imagens: L’Oréal Brasil

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A obra deve ser entregue ainda em 2017, mas só deve entrar em operação em 2019. Os primeiros testes foram feitos com sucesso em uma planta menor no município de Mauá, no interior de São Paulo.

A planta terá 7,8 mil metros quadrados, localizada em uma área cedida pela Prefeitura de Boa Esperança, e com previsão de investimento de R$ 32 milhões. O empreendimento é resultado de um projeto de pesquisa da Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) com execução de Furnas Centrais Elétricas.

O projeto da ” usina de lixo ” é pioneiro no Brasil e seu grande diferencial é utilizar uma nova tecnologia que é capaz de gerar energia elétrica através de resíduos sólidos, sem queima, e com menor taxa de emissão de poluentes.

A previsão é que quando a usina tiver em atividade tenha capacidade de gerar o correspondente a 25% de toda energia elétrica utilizada no município. Mas a princípio, a energia gerada será utilizada para abastecimento de prédios públicos, incluindo a prefeitura. Futuramente, o excedente, poderá ser comercializado, já que a usina estará interligada à rede da Cemig.

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O projeto se enquadra na regulamentação de minigeração da Aneel na qual a energia gerada pode ser compensada em escolas, postos de saúde, iluminação pública e outros prédios da administração municipal. A unidade será capaz de gerar 1 MW de eletricidade/mês.

A outra grande vantagem da nova usina é a previsão de acabar com os lixões da região em até 3 anos. Pois toda a produção de resíduos sólidos da cidade e o material já depositado no aterro sanitário servirá de combustível para a geração de energia elétrica.

Uma das ideias é que os catadores da comunidade que hoje trabalham no aterro sanitário, fazendo a coleta do lixo, possam fazer o mesmo trabalho dentro da usina que será construída.

A cidade mineira foi escolhida para ser a primeira a implantar a usina com essa nova tecnologia, através de um estudo técnico feito por uma universidade do Rio de Janeiro, considerando  também a proximidade com a hidrelétrica e o reservatório de Furnas. Se o projeto tiver sucesso, a ideia é instalar outras usinas do tipo em várias cidades brasileiras.

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A Certificação Platinum concedida ao edifício de 100 anos de idade da Prefeitura de São Francisco é o culminar de uma parceria de reforma entre a Comissão de Utilidades Públicas de São Francisco (SFPUC), a EPA dos EUA, e o Gabinete de Administração da cidade, visando atingir resultados nos consumos de água e energia.

Uma subvenção da EPA na ordem de $ 700.000 apoiou a substituição de mais de 90 vasos sanitários e mictórios por modelos de alta eficiência. Este financiamento federal continua a apoiar retrofits de eficiência hídrica em outros edifícios de Centros Cívicos, incluindo o 101 Grove Street. Melhoramentos de eficiência operacional e de energia foram financiados pelos contribuintes locais.

“São Francisco tem sido uma cidade líder e inovadora na vanguarda das soluções para combater as alterações climáticas e reduzir o consumo de energia e água”, disse a administradora da EPA Gina McCarthy. “Como toda a nação assiste a Califórnia suportar seu quarto ano de seca, todos nós devemos fazer a nossa parte pelo do uso de energias renováveis, eficiência energética, e conservação de nossos preciosos recursos hídricos.”

O LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) tem como base a Liderança em Energia e Design Ambiental; a sigla EBOM (Existing Buildings: Operations & Maintenance) é uma ferramenta usada para avaliar as Operações e Manutenções de Edifícios Existentes; ambos são os padrões utilizados para medir e comparar a sustentabilidade ambiental no projeto e operação de edifícios existentes.

A Câmara Municipal já era considerada um dos edifícios históricos mais sustentáveis do país, com o fornecimento de 100% da eletricidade livre de gases de efeito estufa pelo uso do sistema de alimentação do SFPUC, Hetch Hetchy Power System. Estas melhorias servirão para reduzir ainda mais o impacto ambiental do edifício.

“Estas novas reformas para eficiência hídrica e energética são boas para o meio ambiente e economizam dinheiro dos contribuintes”, disse Harlan Kelly, Gerente Geral Jr. SFPUC. “Com a mudança climática global sobre nós, agora é o momento de redobrar os nossos esforços para garantir que todos os nossos edifícios sejam o mais sustentável possível.”

Medidas realizadas no retrofit do edifício da Prefeitura de São Francisco que contribuiram para a obtenção da certificação LEED Platinum – EBOM:

Redução no consumo de Energia e Água no Prédio da Prefeitura

– Melhorias no que tange eficiência energética possibilitarão a redução em cerca de 20 por cento do consumo, tornando a Prefeitura um dos edifícios mais eficientes em termos de energia no país.

– Com as atualizações para eficiência de água há estimativa de economia em cerca de 825 mil litros de água potável por ano.

Redução do consumo de água:

– Substituição de 76 vasos antigos que usavam 3,5 litros por descarga (gpf), por novos modelos de alta eficiência que utilizam 1,28 gpf.

– Substituição de 17 mictórios antigos que usavam 2 gpf por novos modelos que utilizam 0,125 gpf.

– Substituição de 200 torneiras que usavam 7 litros por minuto (lpm) por novos modelos que utilizam 0,5 lpm.

Redução do consumo de energia elétrica:

– Instalação de um sistema de gerenciamento de iluminação natural para reduzir a iluminação elétrica quando houver suficiente luz do dia, mediante a instalação de clarabóias na rotunda e nos escritórios do 4º andar.

– Instalação de lâmpadas fluorescentes com baixo teor de mercúrio em substituição às lâmpadas fluorescentes ineficientes.

Redução do consumo de gás natural:

– A reconfiguração dos sistemas de ventilação e aquecimento do primeiro andar possibilitam a monitoração dos níveis de temperatura e CO?, permitindo a circulação de ar fresco quando uma sala estiver cheia de pessoas. Por outro lado, quando a sala estiver vazia, os baixos níveis de CO2 reduzem a operação do sistema.

– O aumento da circulação de ar fresco para o resfriamento do edifício e a construção de atualizações do sistema de gestão de energia permitem um melhor acompanhamento e otimização.

Fonte e imagens: GBC Brasil

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