Mantém os rigorosos padrões que consolidaram o LEED como o padrão mais reconhecido e influente no setor da construção.

Quais as novidades do LEED v5?

O LEED v5 não se limita aos edifícios de hoje; e sim de construir um futuro melhor. Trata-se de uma estrutura abrangente projetada para impulsionar o mercado em direção a uma realidade de carbono quase zero, que seja equitativa, resiliente e promova o uso inteligente e seguro de todos os recursos.

Em sua essência, o LEED v5 concentra-se em três áreas de impacto principais:

1. Descarbonização por meio de metas de redução de emissões operacionais, incorporadas, de refrigerantes e de transporte.
2. Qualidade de vida por meio da melhoria da saúde, bem-estar, resiliência e equidade para os ocupantes dos edifícios e suas comunidades, tornando os espaços não apenas ecologicamente corretos, mas também amigáveis ​​às pessoas.
3. Conservação e restauração ecológica, enfatizando estratégias que limitam a degradação ambiental e contribuem para a restauração dos ecossistemas, garantindo que nosso ambiente construído exista em harmonia com a natureza.

Ferramentas e recursos da nova versão:

A versão mais recente da norma LEED foi desenvolvida com a colaboração de milhares de profissionais de construção sustentável para responder aos desafios mais urgentes da atualidade e aos principais impulsionadores na interseção entre sustentabilidade e edifícios.

O LEED v5 concentra-se em abordar o clima e a saúde humana para fortalecer comunidades em todo o mundo.

A nova versão redefine o significado de um edifício de alto desempenho. Um conjunto integrado de ferramentas e recursos está disponível para apoiar o planejamento do projeto.

• Flexibilidade por meio das prioridades do projeto

As categorias de créditos Inovação e Prioridade Regional das versões anteriores do LEED foram fundidas para formar a categoria de crédito Prioridades de Projeto. O número possível de pontos aumenta de 6 para 10. Os créditos oferecem maior flexibilidade para abordar contextos e prioridades específicos de projetos, incluindo tipologia, cultura, localização, áreas de inovação e objetivos de desempenho individuais.

• Insights baseados em avaliação

O LEED v5 introduz avaliações ao sistema de classificação como pré-requisitos, com foco na resiliência climática e no impacto humano.

–A Avaliação de Resiliência Climática avalia os riscos climáticos no nível do projeto, com foco em fatores como vida útil, cenários de emissões e níveis de risco de exposição a riscos.
-A Avaliação de Impacto Humano avalia a saúde, a equidade e a qualidade de vida no nível do projeto, ajudando você a determinar resultados reais e tangíveis.

• Scorecards com visualização dupla

Os scorecards foram atualizados para destacar como cada crédito e pré-requisito se alinha às áreas de impacto de descarbonização, qualidade de vida e conservação e restauração ecológica, além da categorização tradicional por tipo de crédito. Os scorecards atualizados permitem que você transmita melhor sua história única de sustentabilidade.

• Guias de referência gratuitos

As edições de lançamento de abril de 2025 dos guias de referência LEED v5 são gratuitas para todos os usuários em todo o mundo e contam com funcionalidade interativa integrada. O conteúdo dos guias iniciais explica os requisitos, a documentação e os padrões do sistema de classificação, ajudando as equipes de projeto a entender melhor como preparar suas candidaturas.

• Plataforma totalmente integrada

Os projetos LEED v5 são registrados e gerenciados na nova experiência Arc, que oferece fluidez e flexibilidade aos usuários. Todo o desempenho, certificação e relatórios serão entregues em um só lugar.

• Resumo das Alterações

O Resumo das Alterações fornece uma visão geral clara e concisa da evolução de cada sistema de classificação LEED, do LEED v4 e LEED v4.1 para o LEED v5. Cada documento detalha as alterações nos níveis de crédito e pré-requisito, fornecendo comparações lado a lado e os principais destaques.

Veja o Resumo das Alterações.

Fonte: USGBC

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O novo centro de tecnologia e empreendedorismo da universidade foi projetado e construído com a economia circular em mente – minimizando o desperdício, com seleções de materiais sustentáveis ​​e capitalizando sistemas de eficiência energética.

Tanto a escola quanto o projeto arquitetônico se concentraram nos princípios da economia circular.

“Os elementos de design que compõem o edifício refletem as ambições dos pequenos e médios empresários que aprendem a desenhar e executar planos de negócios orientados pelo Cradle to Cradle e pela Economia Circular. Que privilégio surpreendente ter um edifício que incorpora os princípios da pedagogia real que é ensinado no currículo da universidade ”, disse o arquiteto William McDonough.

A característica mais proeminente é marcante e funcional. É chamada de estrutura de sombra WonderFrame ™ e cobre o edifício com painéis multicoloridos e multifuncionais, evocando metaforicamente as folhas das árvores.

Projetado por McDonough e construído em uma fábrica local da Hunter Douglas, o WonderFrame ™ foi construído para uma montagem rápida e pouco desperdício.

Os painéis fornecem sombra e, ao mesmo tempo, permitem a entrada de luz natural no espaço. O sistema também fornece ventilação e as janelas envidraçadas oferecem eficiência energética e são insonorizadas. O excesso de calor é liberado pela exaustão da chaminé.

Esses sistemas combinados renderam ao edifício o rótulo de primeiro edifício do mundo a se qualificar para um novo LEED Alternative Compliance Path (ACP) para projetos com ventilação natural.

O Projeto Legado obteve a certificação LEED Gold e está entre os primeiros edifícios acadêmicos na Colômbia a ser certificado pelo LEED.

Desde o início, o projeto legado foi pensado para ser um exemplo de design verde e construção sustentável.

O pensamento da economia circular entrou em ação a partir da demolição, onde 99% dos entulhos da construção ganharam vida nova e foram desviados dos aterros. Isso não é apenas uma vitória para o meio ambiente, mas também para o orçamento.

“Em vez de gastar US $ 80.000 em taxas de descarte, recebemos US $ 55.000 pelo nosso resíduo”, disse Miguel Orejuela Duarte, líder do projeto da Universidade EAN.

O projeto UEAN exigia que os fornecedores atendessem a certos padrões de sustentabilidade. A política se chama RISE EAN, ou “Rota da Inovação e Empreendedorismo Sustentável”, que identificou 28 empresas que se encaixam em seus critérios e ajudou a melhorar as práticas de 14 fabricantes.

Um exemplo de empresa abrangida pelo programa é a Acemar, que forneceu painéis folheados de madeira com certificação FSC para o edifício.

Crescendo para atender aos padrões estabelecidos pela RISE EAN, a Acemar finalmente obteve a certificação Cradle to Cradle nível Bronze para seu produto, sendo o primeiro na América Latina.

Além do design inovador, o espaço oferece espaço funcional para salas de aula, escritórios administrativos, salas de seminários, refeitório, quadra de basquete coberta, academia de ginástica e auditório para 500 lugares. Além disso há também um enorme espaço ao ar livre para se reunir, relaxar ou estudar.

Fonte: Inhabitat e William McDonough + Partners

Fotografias de Jairo Llano

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Construído em 2008 em Pardinho interior de São Paulo recebeu a certificação LEED.

Localizado próximo a uma área rural da cidade, projetado pelo escritório Amima Arquitetura, a princípio o centro de cultura Max Feffer foi construído para abrigar atividades culturais do “Projeto Pardinho” do Instituto Jatobás.

O objetivo do projeto é abrigar diversos equipamentos e programas para disseminação e incentivo do desenvolvimento social local.

O bambu pode ser uma boa opção em projetos que tem como premissa estratégias de sustentabilidade sendo usado em projetos residenciais, comerciais, institucionais de pequeno ou grande porte.

Portanto a proposta principal, dentro dos itens de sustentabilidade, foi o uso do bambu dentre outros materiais de baixo impacto ambiental em uma construção de grande porte.

Características construtivas de sustentabilidade do Centro de cultura Max Feffer

COBERTURA

• Cobertura com estrutura de fibras vegetais bambu/eucalipto
• Telhas de fibras vegetais
• Telhado branco para reflitir luz solar e diminuir ilhas de calor
• 42% de papelão reciclado

PAREDES E ACABAMENTOS

• Tijolos de solo-cimento
• Tijolos de demolição
• Parede trombe para aquecimento de ambientes
• Tinta à base de água e baixos VOCs

ESQUADRIAS

• Caixilhos de madeira de demolição
• Gradil com reuso de resíduo industrial

ILUMINAÇÃO

• Sensor de presença nos banheiros
• Células fotoelétricas na iluminação externa
• Células fotovoltaicas na iluminação com LEDs
• Iluminação zenital

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

• Ventilação natural (79,52% do tempo)
• planta livre
• redução de 25% do consumo de energia elétrica

O consumo de energia no Centro Max Feffer é reduzido em 25,6% em coração a construções chamadas mais convencionais. 

A parede trombe localizada na fachada norte contribui para o conforto térmico.

As janelas operáveis possibilitam o ajuste necessário da ventilação natural, que é feito pelos usuários.

Da mesma optou-se pelo uso de lâmpadas LED na área externa e células fotovoltaicas para o seu acionamento.

GESTÃO DA ÁGUA

• Pisos externos drenantes
• aumento do índice de absorção do sítio com a criação de drenos
• captação de águas pluviais
• reuso de água cinza para descargas sanitárias
• uso da água de descarte da zona de raízes para irrigação do jardim
• aumento da retenção de água com o plantio de 37 árvores de médio porte
• válvulas de descarga com acionamento duplo
• torneiras com fechamento automático 

TRATAMENTO DE ESGOTO

• Mictório seco
• Tratamento de esgoto por zona de raízes

MOBILIÁRIO

• Bancos e bebedouros com reuso de resíduos
• corrimões de ônibus reformados
• bicicletário

O Centro de Cultura Max Feffer fica aberto para visitação de segunda a sábado mas está temporariamente fechado devido a pandemia.

Fotos: Site Amima Arquitetura

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Quatro novos créditos piloto do LEED ajudam a formar equipes a fornecer espaços saudáveis:

Segurança em primeiro lugar – créditos piloto do LEED

Os novos créditos piloto da certificação LEED descrevem as melhores práticas sustentáveis ​​que se alinham às diretrizes de saúde pública e do setor relacionadas à limpeza e desinfecção, reocupação do local de trabalho, HVAC e operações de encanamento.

Os créditos podem ser usados ​​por projetos LEED certificados ou em processo de certificação.

– Segurança em primeiro lugar: limpar e desinfetar o seu espaço

O crédito exige que as instalações criem uma política e implementem procedimentos que sigam as práticas recomendadas de limpeza verde que suportam um ambiente interno saudável e a segurança do trabalhador.

Embora ainda estejam em desenvolvimento vacinas e tratamentos médicos para o tratamento do COVID-19, já existem produtos e processos desinfetantes eficazes.

Além das considerações sobre o produto, o crédito também requer procedimentos e treinamento para pessoal de limpeza, educação dos ocupantes e outros serviços que estão sob o controle da equipe de gerenciamento. Esse crédito piloto está disponível para LEED 2009, LEED v4 e LEED v4.1.

– Segurança em primeiro lugar: reinserção na área de trabalho

É uma ferramenta para avaliar e planejar a reinserção, bem como para medir o progresso assim que o espaço estiver ocupado. Ele identifica requisitos sustentáveis ​​nas operações de construção e no comportamento humano que tomam precauções contra a propagação do COVID-19.

Ele se alinha à Ferramenta de Avaliação de Reocupação do Instituto Americano de Arquitetos (AIA) e exige relatórios e avaliação transparentes de decisões para incentivar a melhoria contínua. Esse crédito piloto está disponível para LEED 2009, LEED v4 e LEED v4.1.

– Segurança em primeiro lugar: comissionamento do sistema de água

O crédito para recomposição ajuda as equipes de construção a reduzir o risco de exposição dos ocupantes à qualidade da água degradada. O fechamento de edifícios e empresas durante semanas ou meses reduz o uso da água, o que pode levar a água estagnada ou água insegura para beber ou usar.

O crédito integra recomendações de organizações e especialistas do setor, incluindo a EPA dos EUA e os Centros de Controle de Doenças.

Exige que os edifícios desenvolvam e implementem um plano de gestão da água, coordenem-se com as autoridades locais de água e saúde pública, comuniquem atividades do sistema de água e riscos associados aos ocupantes do edifício e tomem medidas para abordar a qualidade da água a partir do suprimento comunitário, bem como do edifício.

Esse crédito piloto está disponível para LEED 2009, LEED v4 e LEED v4.1.

–Segurança em primeiro lugar: gerenciamento da qualidade do ar interno durante o COVID-19

O crédito se baseia nos requisitos existentes de qualidade do ar interno e nos créditos no LEED.

As equipes de construção devem garantir que os sistemas de qualidade do ar interno estejam operando conforme projetado e determinar ajustes temporários na ventilação que possam minimizar a propagação do COVID-19 pelo ar.

Considerações adicionais incluem o aumento da ventilação e filtragem do ar e o distanciamento físico dos ocupantes e as seguintes medidas descritas na saúde pública e nos recursos da indústria.

As orientações também incentivam o monitoramento e a avaliação contínua da qualidade do ar interno. Esse crédito piloto está disponível para LEED 2009, LEED v4 e LEED v4.1.

Esses créditos são baseados em informações conhecidas e atuais. O USGBC refinará suas recomendações e está procurando feedback sobre os novos créditos piloto do LEED.

Revisão adaptada do GBCI

O GBCI criou um processo de revisão adaptado que será implementado durante o período do COVID-19.

Convite à apresentação de propostas LEED

O USGBC também abriu uma chamada de propostas para o LEED e incentiva as equipes de projeto a enviar idéias e propostas para o desenvolvimento atual e futuro do LEED.

Ferramenta ARC

O ARC é um conjunto de ferramentas que podem ser usadas para:

• Documentar e comparar políticas e procedimentos de controle de infecção.
• Coletar e analisar as experiências relacionadas aos ocupantes.
• Para medir e rastrear a qualidade do ar interno.
• Como um trampolim para os créditos piloto do LEED Safety First e a classificação WELL Health-Safety.

Fórum de Economia Saudável do USGBC

O USGBC está realizando seu Fórum de Economia Saudável inaugural nos dias 4 e 5 de agosto.

O fórum é um plano de ação para definir como construímos confiança e garantimos que os espaços ocupados pelas pessoas sejam saudáveis ​​e tenham um impacto positivo – não apenas nas comunidades e no meio ambiente, mas também na economia em geral.

Fonte: USGBC

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Falamos muito por aqui sobre edificações com a certificação LEED, e sobre os selos para construção sustentável, mas nessa matéria vamos explicar melhor o que é, como funciona e como obter a certificação mais utilizada no mundo.

• LEED é a sigla de Leadership in Energy and Environmental Design (Liderança em Energia e Design Ambiental)

• É um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações

• A organização desenvolvedora é a U.S. Green Building Council

• Foi criada em 1993 nos Estados Unidos

• Tem com objetivo incentivar a sustentabilidade em projetos e obras, assim como nas operações das edificações

• Está presente em mais de 160 países

Como funciona a certificação?

• O LEED funciona como um sistema de pontuação;
• Em primeiro lugar é necessário definir a tipologia de acordo com as características do empreendimento;
• Posteriormente são analisadas as estratégias sustentáveis adotadas dentro das categorias de cada tipologia. Cada qual conta com pré-requisitos (ações obrigatórias) e créditos (que somam pontos);
• Conforme o número de pontos alcançados (mínimo 40 – máximo 110 pontos), o projeto pode ganhar um dos quatro níveis de classificação LEED: Certificado (Certified), Prata (Silver), Ouro (Gold) ou Platina (Platinum).

Tipologias:

Primeiramente as mais utilizadas no Brasil:

• LEED BD+C – para Novas Construções e Grandes Reformas
• LEED ID+C – para interiores
• LEED O+M – para Operações e Manutenção
• LEED ND – para Desenvolvimento de Bairros

Mas também existem as seguintes tipologias:

• LEED Homes – para casas e edifícios residenciais até 6 andares
• LEED Cities and Communities – Para cidades inteiras e subseções de uma cidade
• LEED Recertification – Aplica-se a todos os projetos ocupados e em uso, desde que já tenha obtido anteriormente a certificação LEED
• LEED Zero – para projetos com metas Net zero em carbono e / ou recursos.

Categorias avaliadas na certificação LEED:

• Localização e Transporte
• Espaço Sustentável
• Eficiência do uso da água
• Energia e Atmosfera
• Materiais e Recursos
• Qualidade do Ambiente Interno
• Inovação
• Prioridade Regional

Vantagens de obter a certificação LEED:

• As vantagens econômicas vão desde a diminuição dos custos operacionais, até a valorização do imóvel para revenda ou aluguel, o aumento na velocidade de ocupação e retenção, bem como a modernização e menor obsolescência da edificação.

• Os benefício sociais são os menos comentados, mas não os menos importantes. A certificação leva em conta a saúde dos trabalhadores e ocupantes, a inclusão social e o senso de comunidade, assim como a capacitação profissional e a conscientização de trabalhadores e usuários.

• Por fim as vantagens ambientais que são inúmeras! Não só a redução da extração dos recursos naturais, do consumo de água e energia, da emissão de CO2 e dos resíduos gerados, como também a mitigação dos efeitos das mudanças climática.

Como é o processo para obter a certificação?

• PASSO 1 – Fazer o registro do projeto junto ao USGBC via plataforma LEED Online.

• PASSO 2 – Reunir toda a documentação: Primeiramente deve-se documentar, ao longo das etapas de projeto e obra , todos os pré-requisitos e créditos do LEED.

• PASSO 3 – Submeter a documentação. Posteriormente o administrador do projeto deve submeter a documentação na plataforma. Esta submissão pode ser feita em uma (combined review) ou duas etapas (split review).

• PASSO 4 –Análise da documentação. Ao passo que o material for enviado, este será analisado pelo revisor do GBCI, e se necessário, ele poderá solicitar informações adicionais ou esclarecimentos, que logo deverão ser enviadas pela equipe de projeto.

• PASSO 5: Certificação: Assim que a análise final do material tiver sido concluída, caso tudo estiver correto, é divulgado o nível da certificação obtida. No entanto a equipe pode recorrer e solicitar a revisão, se não concordar com a pontuação recebida, desde que seja paga uma taxa adicional ao GBCI.

É preciso ser um profissional credenciado pelo LEED para fazer o registro?

Não necessariamente, mas se no projeto a ser certificado houver o envolvimento de um profissional LEED AP, com especialização na mesma tipologia escolhida, soma-se 1 ponto no processo de certificação, que será acrescido na categoria de Inovação.

Quanto custa a certificação LEED?

O valor da certificação pode variar conforme a tipologia da certificação escolhida, de acordo com a metragem da área que será certificada e o modelo de avaliação.

Confira a tabela com os valores em dólares: https://new.usgbc.org/cert-guide/fees

.

Ficou interessado em ser um profissional acreditado pelo LEED? Conheça o Curso Online Como se Tornar um LEED, ministrado pelo organização oficial da certificação no país, o GBC Brasil.

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Atualmente, a sustentabilidade está incorporada em todas as partes de nossas vidas – e o mundo dos negócios não é exceção.

Os problemas associados aos riscos climáticos têm implicações no mundo real e apresentam desafios existenciais para muitas empresas. Como resultado, os líderes empresariais estão se concentrando cada vez mais na sustentabilidade para ajudar a diferenciar sua marca, seu desempenho e sua estratégia.

E cada vez mais as empresas reconhecem que enfrentar esses desafios exigirá a implementação de planos significativos de responsabilidade social corporativa e forte trabalho em direção à eficiência energética, economia de água, maior resiliência, emissões reduzidas e estratégias de carbono e desperdício zero.

E os números ajudam a contar a história. Somente em 2017, o governo dos EUA gastou uma quantia recorde se recuperando de desastres naturais.

No total, 16 grandes desastres naturais – que vão de furacões e incêndios florestais a inundações e secas – custaram aos EUA US$ 306 bilhões. O impacto real nas empresas causado por esses desastres ainda não foi totalmente quantificado, mas podemos estimar que será equivalente ao que o governo dos EUA gastou, se não mais.

É por isso que a sustentabilidade nos negócios não é mais algo “boa de se ter”. Em vez disso, tornou-se parte essencial de como todas as empresas planejam seu futuro, visto que representa a maior e mais simples oportunidade para qualquer empresa adotar o tripé da sustentabilidade: pessoas, planeta e lucro.

As construções sustentáveis são uma das melhores maneiras pelas quais as empresas podem se preparar para o futuro, apoiar ações climáticas e causar impacto imediato.

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Embora ainda não seja amplamente reconhecido pelo público, os edifícios são responsáveis ​​por grande parte do consumo global de energia, de recursos e emissões de gases de efeito estufa.

De acordo com o Relatório do PNUMA sobre edifícios e clima, os edifícios são responsáveis ​​por mais de 40% do uso global de energia e um terço das emissões globais de gases de efeito estufa.

Portanto, o setor de construção, em particular, tem o maior potencial para reduzir significativamente o esgotamento de recursos naturais e mitigar os riscos relacionados ao clima.

Edifícios sustentáveis usam menos energia e água, evitam desperdícios, economizam em custos de operacionais, melhoram a qualidade do ar interno e oferecem conforto aos ocupantes. Como um benefício adicional, também aprimoram a saúde e o bem-estar dos ocupantes.

Esta última parte é fundamental, pois pesquisas sugerem que o que as pessoas mais desejam é um ambiente saudável. O Relatório SmartMarket do Dodge Data & Analytics World Green Building Trends 2018 mostra que o principal fator social para a construção sustentável foi a melhoria da saúde ocupacional, seguido pelo incentivo a práticas comerciais sustentáveis ​​e à produtividade do trabalhador.

Essa é uma grande razão pela qual tantas empresas, proprietários e legisladores estão recorrendo ao LEED e a outros programas de construção sustentável para abordar estrategicamente algumas das preocupações sociais e ambientais mais críticas de nossos tempos.

Green buildings criam espaços mais saudáveis ​​para as pessoas, usam menos recursos e economizam dinheiro.

Esses projetos estão ajudando a elevar a qualidade de vida em populações de todos os cantos do planeta e a criar mudanças duradouras e mensuráveis ​​em nossas comunidades.

Uma história interessante é a de Kamal Meattle, CEO do Paharpur Business Center, o primeiro edifício LEED Platinum da Índia.

Kamal sempre morou em Délhi, mas 25 anos atrás, ele aprendeu algo devastador: a cidade que ele amava o estava matando. Os médicos informaram Kamal que ele havia se tornado alérgico ao ar poluído e sua capacidade pulmonar havia diminuído em 30%. Eles pediram que ele deixasse Délhi por causa de sua saúde.

Mas Kamal se recusou, e ao invés de abandonar sua cidade natal e desenraizar sua empresa em busca de ar puro, ele decidiu cultivar seu próprio ar.

Kamal descobriu que existem três plantas comuns que produzem todo o ar fresco necessário para se manter saudável em ambientes fechados, então ele começou a cultivá-las dentro de seu escritório.

Hoje existem mais de 1.200 mudas de plantas – cerca de quatro para cada funcionário – que estão fazendo muita diferença em suas vidas: doenças respiratórias caíram 34%, dores de cabeça e irritação nos olhos caíram e a produtividade aumentou.

Graças à visão de Kamal, o Paharpur Business Center é agora um dos ambientes internos mais saudáveis ​​de toda a Délhi e permanece como um modelo do que é possível – a noção de que um edifício pode realmente contribuir para a saúde e a felicidade.

No USGBC, explora-se se existe mais do que apenas uma experiência anedótica. Em abril deste ano, como parte da campanha Living Standard, foi lançado o primeiro relatório que examina exatamente isso.

Reuniram grupos focais em cinco regiões dos EUA entre uma ampla gama de comunidades em uma pesquisa com o público em geral, e descobriram que os entrevistados estão profundamente preocupados com a saúde do meio ambiente a longo prazo. Eles querem ar mais limpo e menos desperdício, querem reduzir o uso de energia, economizar água. E não apenas querem, mas esperam isto!

Felizmente, os edifícios sustentáveis podem atender a todas essas expectativas. Mas ainda temos muito trabalho a fazer para mostrar às pessoas que os edifícios estão por trás desses benefícios.

A pesquisa mostra que as pessoas nem sequer estão totalmente convencidas de que os edifícios, de fato, desempenham um grande papel em seu próprio bem-estar.

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Muitos desses mesmos indivíduos não conseguem explicar nem descrever qual o papel de um edifício em sua saúde e felicidade. Os problemas de longo prazo decorrentes da ausência desses benefícios não fazem parte das considerações do dia a dia. De fato, descobrimos que apenas 11% do público pesquisado associam a frase “construção sustentável” a uma forte relação com o meio ambiente.

As pessoas podem acreditar na ideia do LEED e geralmente apoiam a construção sustentável – mas não entendem muito bem como está contribuindo para sua própria saúde e qualidade de vida. Eles não dão o passo que precisamos: edifícios melhores são iguais a vidas melhores.

Uma maneira de resolver isso é concentrando-nos em dados, desempenho e benchmarking.

Pessoas e dados definem o futuro da construção sustentável

Mais e mais empresas estão começando a usar plataformas que medem o desempenho de seus edifícios. Ferramentas como a plataforma Arc ajudam a criar melhores edifícios e espaços para as pessoas e meio ambiente, possibilitando os usuários a entender e melhorar seu desempenho em sustentabilidade, promover a saúde e o bem-estar humano e contribuir para uma maior qualidade de vida.

A geração de relatórios e pontuação também permite que as empresas quantifiquem seus investimentos e contribuições para tornar este planeta um lugar melhor e para garantir que seus edifícios estejam realmente trazendo benefícios para as pessoas que os habitam.

Mas, mais importante, precisamos fazer um trabalho muito melhor falando sobre as pessoas por trás dessas métricas.

Temos que contar histórias, como a de Kamal, que muitas vezes não foram contadas. Se pudermos fazer isso, não apenas educaremos as pessoas sobre os benefícios do LEED e da construção sustentável, mas também aumentaremos a demanda por construções melhores.

E, ao fazer isso, ajudaremos todas as pessoas a viverem mais e melhor.

Por Mahesh Ramanujam, originalmente publicado em usgbc.org – via:GBCBrasil

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A certificação GBC Energy Zero foi obtida por ter mostrado ser autossuficiente na geração de energia, ou seja, gerou mais energia do que consumiu.

Ao contrário da tendência do mercado de construções sustentáveis de certificar grandes empreendimentos, o caso do Espaço LarVerdeLar mostra que a sustentabilidade é perfeitamente viável aos edifícios de pequeno porte e também as pequenas empresas.

A proprietária deste edifício é uma pequena empresa, a Controle Prestação de Serviços, especializada no controle de pragas urbanas. Os sócios da Controle ao considerarem a construção da nova sede, queriam que a empresa impacta-se positivamente a sociedade, a fim de retribuir os 20 anos de história.

A escolha pela certificação LEED veio de encontro ao propósito da empresa e mostrou extremamente viável do ponto de vista econômico, ambiental e social, mesmo estando fora de grandes centros urbanos.

A equipe da Controle ocupou o edifício em março de 2017. No total são 11 funcionários, sendo que 4 trabalham 8h/dia no edifício e 7 passam a maior parte do tempo em atividades externas, ocupando o edifício por aproximadamente 2,5h/dia.

Os gráficos de água e energia são apresentados em 3 séries.

A série Modelo de Referência são os supostos dados de consumo de uma edificação com características semelhantes ao Edifício LarVerdeLar, mas que não possui nenhuma estratégia de sustentabilidade, seria equivalente a uma edificação convencional.

A série Sede Antiga se refere a média histórica de consumo de água e energia da edificação anteriormente ocupada pela Controle, um imóvel alugado de 220m².

A série Real são os dados de consumo de água e energia medidos mensalmente no Espaço LarVerdeLar.

Este relatório tem como objetivo divulgar dados e números que possam contribuir com o avanço do mercado de construção sustentável no Brasil e no Mundo.

O Edifício Sustentável Espaço LarVerdeLar foi projetado para demandar a menor quantidade possível de energia. Para isso, a principal estratégia foi a não utilização de ar-condicionado, explorando ao máximo a Arquitetura Bioclimática.

O Modelo de Referência foi simulado considerando que os ambientes regularmente ocupados utilizariam ar-condicionado e toda energia consumida seria proveniente da CEMIG. A Sede Antiga continha um aparelho de ar condicionado e também utilizava toda energia proveniente da CEMIG.

Ao comparar o consumo real de energia com o Modelo de Referência, observamos que o sistema de refrigeração mecânica por ar condicionado teria demandado uma grande quantidade de energia, a diferença de consumo foi 78% ao longo do período avaliado, representando uma economia financeira de R$8.373,01.

Em relação a operação na Sede Antiga a diferença de consumo foi de 40%, para o mesmo período.

Durante este primeiro ano de operação, em todos os meses, o Espaço LarVerdeLar produziu mais energia do que consumiu.

A produção média de energia renovável, realizada por 8 placas fotovoltaicas de 260W cada, foi de 250 KWh/mês. Sendo assim, o proprietário sempre pagou o valor mínimo da conta de luz. Além disso, houve a geração de créditos em KWh.

Os créditos foram utilizados para abater o valor da conta de luz da casa particular do proprietário da Controle. Portanto, podemos dizer que a economia financeira foi superior a 100%.

Sendo assim, a economia total com energia foi R$8.444,26. O Espaço LarVerdeLar economizou R$8.373,01 e a utilização dos créditos na casa particular do proprietário representou mais uma economia de R$471,25.

Considerando que o custo operacional do edifíco é composto somente pelas contas de água e energia, observa-se uma economia de 92% durante este período de um ano. O Espaço LarVerdeLar teve um custo médio mensal de operação de apenas R$69,04.

Os cálculos foram feitos comparando o Modelo de Referência com o Real. A enconomia de energia considerou a utilização de créditos excedentes de KWh na casa do proprietário, que ao longo do período avaliado representaram uma economia de R$471,25. Para compra de água potável, a economia foi de R$155,61 durante os 12 meses.

Após este período de coleta de dados, o payback do investimento para uma construção sustentável com certificação LEED foi atualizado. Chegando-se ao tempo de 5,5 anos, com uma economia anual de R$8.999,83 para um edifício de apenas 189m².

Os ganhos do edifício sustentável são ainda maiores.

Após avaliar o desempenho de consumo de água e energia do primeiro edifício LEED v4 do Brasil, podemos concluir que há ganhos econômicos reais e significativos.

Além do mais, houve uma contribuição ambiental por evitar a emissão de Gases de Efeito Estufa, ao reduzir a demanda e gerar energia.

O uso da água de chuva também proporciona ganhos ambientais, uma vez que demanda menor volume de água potável da concessionária, evitando o consumo de energia e produtos químicos para o tratamento.

Quanto ao payback, ou retorno de investimento, é importante ressaltar que os ganhos econômicos com um edifício sustentável vão muito além das contas de água e energia.

A Controle ganhou muito com: maior produtividade dos funcionários, valorização da marca, exposição espontânea na mídia e valorização do imóvel.

Se fosse possível mensurar de forma direta e fácil estes ganhos, certamente o investimento adicional na sustentabilidade já teria sindo absorvido.

Dados do projeto

Nome Espaço LarVerdeLar
Localização:
Governador Valadares, MG
Descrição:
Edifício comercial com 189m²
Proprietário:
Controle Prestação de Serviços Ltda
Certificação:
LEED v4 BD+C GOLD
GBC ENERY ZERO
Arquitetos:
Bruna Tosetto (LarVerdeLar)
Marco Antônio Carvalho (Toca Arquitetura)
Consultoria LEED
Micheli Gonçalves (LarVerdeLar)
LEED GA
Vitor Tosetto (LarVerdeLar)
LEED AP BD+C
Projetistas:
Alexandre Lara (A&F Partners Consulting)
Agente de Comissionamento
Arthur Cursino (Mitsidi)
Simulação Termo-energética
Celeste Oliveira e Ruan Oliveira (Celeste
Engenharia)
Projeto Elétrico
Diego Spreng (Spreng Paisagismo)
Paisagismo
Methuselá Paiva (Tabernáculo Engenharia) Projeto Estrutural
Rafael Sant’Anna (WAV)
Energia Renovável
Renata Carvalho (Toca Arquitetura)
Luminotécnico
Vanessa Scaff (Vanessa Scaff)
Maquete 3D

Para saber mais detalhes sobre este edifício sustentável, acesse o site oficial do Espaço LarVerdeLar.
http://espaco.larverdelar.com.br

Relatório elaborado por Micheli Gonçalves e Vitor Tosetto em 20/06/2018.

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Trata-se de um nível introdutório da certificação LEED, demonstrando que o profissional possui um conhecimento geral dos conceitos avaliados durante o processo de construção do empreendimento em busca da certificação internacional LEED.

O Curso LEED Online: Como se Tornar um LEED GA é uma introdução ao universo dos Green Buildings e aos princípios da construção sustentável, especificamente relacionados a certificação LEED.

Os candidatos irão aprender sobre os diferentes referenciais LEED e os principais conceitos associados a cada um deles.

Familiarizar o candidato com as informações necessárias para a realização do exame de LEED Green Associate, bem como um complemento a preparação individual.

Tem início com uma visão global de sustentabilidade e do processo de desenvolvimento de projeto integrado, seguido ao detalhamento de cada uma das áreas a serem focadas.

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Durante o treinamento são apresentados estudos de caso junto com as estratégias de certificação adotadas através de um diálogo simples e de fácil compreensão.

O treinamento também contempla em seu conteúdo os procedimentos que o candidato deverá realizar para inscrição e preparação para a prova de qualificação, oferecendo o direcionamento aos estudos, dicas para o dia do exame e a realização de um simulado comentado.

A Quem se Destina

Este treinamento é voltado para engenheiros, arquitetos, construtores, incorporadores, gerenciadores, corretores de imóveis, empreiteiros, representantes de produtos, representantes de entidades de classe, profissionais da área de meio ambiente, estudantes e pessoas interessadas em compreender os princípios da construção sustentável ou à procura de uma nova carreira.

Conteúdo Programático Curso LEED Online: Como se Tornar um LEED GA

– Introdução
– Processos LEED®
– Processo Integrativo
– Localização e Transporte
– Terrenos Sustentáveis
– Eficiência Hídrica
– Energia e Atmosfera
– Materiais e Recursos
– Qualidade do Ambiente Interno
– Inovação e Processos
– Prioridade Regional
– Sinergias
– Simulado do Exame LEED Green Associate®

Professora do Curso LEED Online – Como se Tornar um LEED GA (Green Associate):

.Luíza Junqueira – Arquiteta e Urbanista, formada pelo Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, Cursou o Master em Gestão de Sustentabilidade pela FGV. Ainda na universidade se tornou a primeira estudante LEED AP do Brasil. É também WELL AP, Consultora DGNB e GBC Brasil Casa, associada ao CBCS, voluntária do Chapter São Paulo do Living Building Challenge e Diretora do comitê de meio ambiente CJE – FIESP.

Investimento: R$ 600,00 – Possibilidade de fazer em até 10x
Investimento – Membro GBC: R$ 480,00

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O LEED for Cities é um sistema de certificação que lida com as intervenções de planejamento, crescimento e desenvolvimento das cidades, com o objetivo de melhorar a vida dos cidadãos em todo o mundo.

O programa combina aspectos de sustentabilidade ambiental e bem-estar social com análises municipais, fazendo referência ao protocolo LEED, o sistema de certificação mais difundido no mundo para edifícios verdes.

“Estamos orgulhosos de ser a primeira cidade certificada LEED na Europa”, declarou o prefeito de Savona Ilaria Caprioglio . “Nosso compromisso é criar um ambiente urbano sustentável e resiliente e uma sociedade segura e justa. Acreditamos que o LEED for Cities é uma ferramenta útil para aumentar a conscientização sobre o desempenho efetivo e o desempenho futuro das cidades e apoiar os formuladores de políticas. “

O LEED for Cities oferece às cidades uma estrutura para medir e gerenciar o desempenho do consumo de água, uso de energia, bem-estar social, geração de resíduos e avaliação da usabilidade dos serviços de transporte público.

A política energética Savona tenciona tomar uma sugestão do modelo virtuoso da Universidade de Gênova, Campus Universitário de Savona, que desenvolveu o inteligente Microgrid Poligeração (SPM) em conjunto com o Edifício Energy Smart , um sistema inteligente que pode lidar eficientemente a energia produzida internamente, equilibrando geração e cargas, com consequente economia econômica e reduzindo o impacto ambiental do ponto de vista das emissões de CO2. São ferramentas muito importantes para os gestores municipais, que orientam sua transformação para um centro urbano de baixo impacto ambiental.

No que diz respeito ao bem-estar social, a cidade tem provado garantir segurança e saúde aos seus cidadãos, graças aos parâmetros aéreos de alta qualidade, que demonstram a ausência de condições de risco para os grupos mais vulneráveis ​​da população, implementando ações para mitigar a poluição urbana.

Além disso, a polícia local destacou que o nível de criminalidade na cidade é próximo de zero, tornando Savona uma cidade segura e habitável, sem emergências sociais específicas.

“Na visão do GBCI Europe e USGBC, dentro de uma geração, edifícios e sociedade serão capazes de regenerar e manter a saúde e a vitalidade de todos os seres vivos”, disse Kay Killmann , diretor do GBCI Europe.

“E sabemos que, para alcançar um futuro sustentável para todos, a próxima geração de construção sustentável deve se concentrar no desenvolvimento de cidades inteligentes e comunidades resilientes. Savona é agora a primeira cidade LEED na Europa e, como tal, apoia políticas de desenvolvimento em igualdade, segurança e saúde; lança plataformas interoperáveis ​​e tecnologias avançadas que melhoram o desempenho da cidade; e no planejamento urbano, gestão e desenvolvimento, leva em conta conceitos como o bem-estar social “.

Hoje, as cidades enfrentam muitos desafios: os cidadãos exigem mais transparência e informação sobre os locais onde vivem, trabalham, aprendem e brincam. Agora, mais do que nunca, os governos locais são laboratórios de inovação e estão empenhados na busca de soluções inovadoras para problemas sociais “.

As cidades que buscam a certificação LEED são avaliadas em 14 parâmetros, incluindo energia, resíduos, água, transporte, educação, saúde, segurança e equidade social.

As cidades enviam dados usando o Arc , a plataforma online que registra o desempenho e gera uma pontuação de desempenho entre 0 e 100, refletindo os resultados das estratégias adotadas.

Savona agora se junta a outras cidades certificadas pelo LEED, como Washington DC e Phoenix, no Arizona.

“A avaliação da sustentabilidade dos edifícios está dando importantes saltos em qualidade e escala”, diz Giuliano Dall’Ò , presidente do GBC Italia. “A transição de protocolos de construção para protocolos comunitários já havia começado com o protocolo LEED for Neighborhood Development.

Com o protocolo LEED for Cities, no entanto, notamos uma aceleração real e estamos realmente orgulhosos de que uma das primeiras cidades certificadas em escala mundial, e a primeira cidade européia, seja uma cidade italiana: Savona.

Um agradecimento especial vai para a prefeita Ilaria Caprioglio que, graças a sua determinação, mostrou como é possível realizar projetos que parecem impossíveis: um exemplo concreto de boa política “.

“Acredito firmemente que a sustentabilidade é o principal pilar para a construção de um novo modelo de desenvolvimento para os nossos territórios, incluindo turismo, economia verde e azul, indústrias de alta tecnologia e saúde, bem-estar e atividades. esportes “, disse o prof. Federico Delfino , Presidente da Universidade de Gênova, Campus de Savona.

“Estamos muito felizes que a cidade de Savona tenha alcançado esse reconhecimento significativo”, disse Neil Palomba , diretor administrativo da Costa Crociere. “A decisão de trabalhar de forma estruturada no desempenho ambiental e social está perfeitamente alinhada com nossa estratégia de sustentabilidade e relacionamento com o território, focada na criação de valor compartilhado. O Memorando de Entendimento assinado com a cidade, o porto de origem de Costa, segue exatamente nessa direção.

A certificação LEED® for Cities será um estímulo adicional para realizar juntos projetos que apóiem ​​o crescimento e o desenvolvimento sustentável da cidade “.

Fonte: GBC Itália

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O U.S. Green Building Council (USGBC) anunciou o Ranking Anual dos 10 Países e Regiões com o maior número de projetos LEED. A lista reconhece mercados fora dos Estados Unidos que utilizam o LEED na construção de espaços onde as pessoas possam morar, trabalhar e estudar com melhor saúde e qualidade de vida).

O Brasil se manteve na 4a posição com mais de 460 empreendimentos certificados LEED, que totalizam mais de 14.8 milhões de metros quadrados certificados.

“Ao redor do mundo, líderes estão se comprometendo com inciativas contra as mudanças climáticas com o intuito de melhorar a qualidade da vida de cidadãos, além de garantir um futuro sustentável a todos,” diz Mahesh Ramanujam, Presidente e CEO do USGBC e do Green Business Certification Inc. (GBCI), organização global que certifica projetos LEED. “O progresso ocorre a cada nova construção e aplaudimos estes mercados por sua liderança e contribuição para que possamos entregar edifícios melhores e mais saudáveis.”

A lista destaca países e regiões em termos de metragem certificada acumulada, considerando dados de 31 de dezembro de 2017, 6.657 projetos foram certificados, totalizando mais de 158 milhões de metros quadrados. A certificação LEED, ou Leadership in Energy and Environmental Design, é a ferramenta de orientação ambiental para edifícios sustentáveis mais utilizada no mundo, presente em 167 países, com mais de 205.800 de metros quadrados de área certificada diariamente.

Os Estados Unidos, país de origem do LEED, não está no ranking e se mantém como o maior Mercado mundial.

O LEED é uma solução global, regional e local que fornece parâmetros para edifícios, comunidades e cidades criarem espaços saudáveis, altamente eficientes e econômicos, ao mesmo tempo que melhoram a qualidade de vida de seus ocupantes.

“Trata-se de uma mudança de padrão necessária. As tendências mundiais para os próximos anos mostram que a qualidade de vida e o bem-estar das pessoas serão as bases para que projetos sejam planejados, soluções sejam desenvolvidas e inovações sejam implementadas. E os profissionais e empresas no Brasil, demonstram capacidade de se colocarem nesse cenário como uma referência.” Pondera Felipe Faria, CEO do GBC Brasil e Presidente do Comitê dos GBCs das Américas pelo World GBC.

Trata-se de um mercado próspero, onde a indústria da construção sustentável movimenta trilhões de dólares, atrelando também o mercado de materiais sustentáveis, que acredita-se, chegará a um valor de $234 bilhões de dólares até 2019.

Além dos benefícios sociais e ambientais, as construções sustentáveis são consideradas hoje o melhor modelo de negócio no segmento imobiliário, agregando valor ao imóvel e promovendo economias nos custos operacionais das edificações. Estudo da Fundação Getúlio Vargas, liderada pelo Professor Phd. Odilon Costa, aponta que apenas o fator “certificação LEED”, independente de outros fatores como localização, idade da laje, tamanho, dentre outros, favorece uma valorização por metro quadrado no aluguel de 4% a 8%.

Isto sem prejudicar a ocupação, pelo contrário, também foi constatado que as construções certificadas LEED registraram taxa de vacância de 28,6%, contra 34,1% nas edificações não certificadas. O estudo analisou mais de 2.000 prédios comerciais na cidade de São Paulo entre o 1º trimestre de 2010 e 3° trimestre de 2014.

Dentre as razões da ascensão das construções sustentáveis, está o desejo das corporações em gerar economia.

Prédios verdes, por exemplo, possuem taxas de condomínio menores, bem como garantem aos consumidores que a edificação em que moram ou trabalham, isto é, onde passam a maior parte do tempo de suas vidas, possuem desempenho acima de todas as normas técnicas que disciplinam os diversos sistemas de uma edificação.

Os Green Buildings são totalmente viáveis para aqueles que os constroem, mas principalmente, são extremamente importantes para aqueles que os habitam. Em resumo, trata-se de alta qualidade influenciando não apenas o bolso, mas também na qualidade de vida e bem-estar das pessoas.

Fonte: GBC Brasil

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A construção sustentável mantém ótimos resultados de crescimento em 2016, ano em que a construção civil esteve rendida a condições adversas da economia e política. Mesmo com o crescimento do LEED em outros países, o Brasil continua na 4º posição na lista do USGBC dos maiores mercados, destacando os países que estão desempenhando um papel significativo na concepção, construção e operação, de forma integrada, eficiente e sustentável.

“Com o foco em LEED e construções verdes, o Brasil está priorizando o meio ambiente e a saúde e bem estar nos ambientes construídos em uma escala holística, nos auxiliando a dar um passo importante na missão de garantir que ainda nesta geração todos possam viver, trabalhar e morar em uma edificação verde”, disse Mahesh Ramanujam, Presidente e CEO do USGBC.

O país registrou 7.43 milhões de metros quadrados de edificações certificadas LEED e 30.97 milhões de metros quadrados cumulados de projetos registrados e certificados. Atualmente, são 1.224 projetos registrados em praticamente todos os Estados do Brasil. Também celebramos os primeiros projetos registrados no Estado do Acre. Basta apenas Tocantins para confirmarmos a presença em todos Estados do país.

Abaixo, a lista dos países do TOP10 LEED:

1 China                 –          34.62 931
2 Canada              –          34.39 2.586
3 India                   –          15.90 644
4 Brazil                 –           7.43 380
5 Republic of Korea     –    5.95 97
6 Taiwan               –            5.66 99
7 Germany           –            5.03 215
8 Turkey               –            4.78 191
9 Sweden             –            3.88 210
10 United Arab Emirates – 3.64 180

*Dados de Dezembro de 2016
**Os Estados Unidos da América, país de origem do LEED não estão incluídos nesta lista e continuam sendo o maior Mercado da certificação. – United States 336.84 27.699

A construção sustentável segue inabalada frente os desafios econômicos e políticos que assolam o país. A liderança interdependente dos profissionais e empresas atuantes na construção sustentável consolidou a presença dos green buildings nos principais segmentos da construção e criou as condições necessárias para sua expansão e fortalecimento. Os números de novos projetos LEED e CASA, considerando um ano de timidez no que se refere a novos lançamentos, são impressionantes.

O desempenho equipara-se ao ano de 2012, quando tiveram muitos projetos corporativos de alto padrão lançados e registrados LEED. O ano de 2016 é a comprovação que o movimento aumentou a participação no mercado e passou a abranger diferentes segmentos, não estando mais restrito ao corporativo de alto padrão.

Corroborando com o célere processo de adoção pela iniciativa privada e pública das ferramentas de certificação de edificações verdes, pesquisas como a da Geoimóveis divulgada em agosto de 2016, comprovam os diferenciais econômicos dos green buildings. Comparando edifícios corporativos de alto padrão certificados LEED com aqueles não certificados no mesmo bairro, nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro. Concluiu-se que as edificações certificadas possuem 7% de melhora na vacância no Rio de Janeiro e 9,5% em São Paulo; possuem melhor valor por metro quadrado, ao mesmo tempo que as taxas de condomínio são menores. Em termos de estoque neste segmento e bairros analisados, já são 27% no Rio de Janeiro e 34% em São Paulo, sendo que na região das Avenidas Berrini e Faria Lima, o montante chega a 50% das edificações corporativas de alto padrão.

Em 2016 foram 67 projetos certificados e 188 novos registros LEED em 10 diferentes Rating System e 13 novos registros CASA, sendo:
LEED CS: 73 registros
LEED NC: 59 registros
LEED EB_OM: 31 registros
LEED CI: 12 registros
LEED Schools: 3 registros
LEED ND: 3 registros
LEED Retail: 3 registros
LEED v4 ID+C: CI: 2 registros
LEED v4 BD+C: CS: 1 registros
LEED v4 BD+C: NC: 1 registros
CASA: 13 registros

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As parcerias com diferentes Associações no que tange à realização de treinamentos e eventos em diversas regiões do país, também são destaque e contribuem para uma melhor distribuição da nossa presença em todo território nacional:

SP: 74 registros (6 LEED CI, 26 LEED CS, 21 LEED EB_OM, 1 LEED Schools, 16 LEED NC, 1 LEED ND, 2 LEED Retail e 1 LEED v4 ID+C: CI)
RJ: 29 registros (21 LEED CS, 2 LEED EB_OM, 2 LEED Schools, 3 LEED NC e 1 LEED v4 ID+C: CI)
PE: 18 registros (16 LEED NC, 1 LEED CI e 1 LEED EB_OM)
PR: 16 registros (12 LEED NC, 3 LEED CS e 1 LEED EB_OM)
DF: 14 registros (1 LEED CI, 9 LEED CS, 3 LEED EB_OM e 1 LEED NC)
RS: 11 registros (6 LEED CS, 3 LEED NC, 1 LEED EB_OM e 1 LEED CI)
MG: 6 registros (1 LEED NC, 4 LEED CS e 1 LEED EB_OM)
BA: 5 registros (4 LEED NC e 1 LEED CI)
SC: 5 registros (2 LEED NC, 1 LEED CI, 1 LEED CS e 1 LEED EB_OM)
GO: 3 registros (1 LEED NC, 1 LEED CS e 1 LEED v4 BD+C: CS)
AC: 2 registros (LEED CS)
AM: 1 registro (LEED CI)
CE: 1 registro (LEED Retail)
MS: 1 registro (LEED v4 BD+C: NC)
PA: 1 registro (LEED NC)
RN: 1 registro (LEED ND)

Para o Presidente do Conselho do GBC Brasil e Diretor-Geral da Isover, empresa do Grupo Saint-Gobain, Eduardo Eleutério, “nossa organização está no caminho certo, tendo a colaboração como princípio norteador deste movimento multisetorial em prol da sustentabilidade das edificações. “Nós, executivos e corporações, devemos ter em mente que o equilíbrio entre crescimento econômico, mitigação dos impactos, redução do uso de recursos naturais e melhoria da qualidade de vida e do bem-estar das pessoas são a melhor opção de negócio. É um ciclo virtuoso que visa a criação de valor para toda a cadeia produtiva da nossa indústria.”

Fonte: GBC Brasil

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O reconhecimento ao Centro Administrativo Sicredi (CAS), inédito no País e o quarto na América Latina, representa o mais alto prêmio concedido a edifícios que demonstrem excelência na adoção de práticas sustentáveis e eficientes na gestão.

O processo de certificação LEED EB O&M Platinum envolveu o monitoramento continuo das práticas de gestão de facilidades que incluem: gestão de energia, água, compras, gestão de resíduos, qualidade do ambiente interno, qualidade ambiental externa, mobilidade, conforto ambiental, saúde do usuário e limpeza sustentável.

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Além de atender a pré-requisitos obrigatórios, como eficiência energética e eficiência hídrica mínima, e de demonstrar observância a condições obrigatórias de renovação de ar, também é necessário somar pontos obtidos em função de atendimentos aos chamados critérios não mandatórios. Para obter a certificação Platinum, é necessário obter, ao menos, 80 pontos dentro de uma escala de 110.

O Sicredi obteve 88 pontos na escala de pontuação, uma certificação de sustentabilidade inédita no Brasil, sendo o melhor resultado na América Latina na categoria.

Para alcançar  a certificação de sustentabilidade inédita, a primeira LEED EB_OM Platinum do Brasil, o Sicredi teve que mostrar resultados, tais como:

– Eficiência energética 18% superior à meta, que contou com a contribuição de estratégias, tais como instalação de sistema regenerativo de energia nos elevadores, retrofit do sistema de iluminação artificial do estacionamento e automação dos computadores.

– Eficiência hídrica próxima a 50%, capaz de garantir a totalidade dos pontos neste quesito, oriunda de estratégias como a utilização de água de reuso e sensor de chuva para irrigação; utilização de água de reuso nos sanitários e nas torres de resfriamento; e adequação dos metais sanitários.

– Adoção de linha de produtos de limpeza com o Green Seal, que atende a critérios de toxicidade, compostos orgânicos voláteis e saúde humana, e utilização de equipamentos de limpeza de baixo impacto ambiental e sonoro.

– Alta porcentagem de utilização de transporte alternativo, incentivada por meio de estratégias, tais como o programa de incentivo à carona e a implantação de bicicletário com cobertura fotovoltaica.

– Adoção de estratégias de redução do efeito “Ilha de calor”, tanto nos pisos quanto nas coberturas.

– Implantação de procedimentos de gestão dos sistemas prediais, tais como auditorias de energia e comissionamento contínuo das instalações consumidoras de energia.

– Adoção de fontes de energia renovável “off site”.

– Paisagismo: predominância de espécies nativas ou adaptadas ao habitat local e utilização de técnicas de baixo impacto

– Gestão de resíduos: implantação de central de resíduos e envio de mais de 60% dos materiais para reciclagem ou compostagem de resíduos orgânicos e podas de jardim no próprio empreendimento.

Além disso, diversas estratégias permitiram o envolvimento de toda a equipe de colaboradores do Sicredi. Desde a comunicação objetiva, por meio de sinalização, até ações lúdicas, como o “espaço sensorial” – no qual os ocupantes puderam vivenciar a diferença entre um espaço sustentável -, a cultura empresarial ficou explícita no resultado alcançado, sendo a certificação LEED EB O&M Platinum uma conquista inédita que o Sicredi compartilha com todo o Brasil.

Fonte: GBC Brasil Fotos: Sicredi

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