Criado em 2009, o selo foi idealizado para servir de sistema de classificação de índice de sustentabilidade de projetos habitacionais desenvolvido para a realidade da construção habitacional brasileira.

Por meio dele, é possível reconhecer e incentivar a adoção de soluções urbanísticas e arquitetônicas de qualidade, assim como o uso racional dos recursos naturais na produção de empreendimentos a serem executados no âmbito dos programas operacionalizados pela instituição financeira.

Dez anos depois de sua criação, a Caixa verificou a necessidade de renovar as diretrizes do Selo para adequar as atualizações normativas, incorporar as inovações promovidas na construção civil, ajustando-as aos novos cenários urbanos, econômicos e sociais.

Entre as novidades estruturais, o selo agora terá a categoria Diamante e critérios de inovação, considerando sistemas eficientes de automação predial – automação de fachada, climatização inteligente, etc; de conectividade, com disponibilidade de Wi-fi e tomadas USB nas áreas de uso comum; e de aplicação do Building Information Modeling (BIM) – Modelagem de informações de construção em português – na gestão integrada do empreendimento em suas diversas etapas.

Novas classificações do Selo Casa Azul + Caixa:

Foram estabelecidas quatro classificações, 15 critérios obrigatórios e novos identificadores. Os níveis serão:

• Bronze (50 pontos ou dois identificadores),
• Prata (60 pontos ou três identificadores),
• Ouro (80 pontos ou 4 identificadores) e
• Diamante (100 pontos e obrigatoriamente o identificador Inovação).

É possível a obtenção de identificadores #mais específicos para cada
área de desenvolvimento sustentável.

Para tanto, o projeto deve atender aos critérios obrigatórios básicos da categoria correspondente e atingir a pontuação mínima definida para o tema.

Os identificadores para avaliação do Selo Casa Azul + Caixa são:

• Qualidade Urbana,
• Eficiência Energética,
• Gestão Eficiente da Água,
• Produção Sustentável,
• Desenvolvimento Social e
• Inovação.

Pré requisitos do Selo:

Os empreendimentos candidatos ao Selo Casa Azul + CAIXA devem atender:

• Regras dos programas e linhas de financiamento da CAIXA
• Norma de Desempenho NBR 15.575:2013
• Diretrizes SINAT, nos casos de sistemas inovadores
• Política Socioambiental FGTS, se for o caso
• Código de Práticas CAIXA

Podem apresentar projetos para obtenção do Selo Casa Azul + CAIXA, construtoras, incorporadoras, poder público local, empresas públicas de
habitação, cooperativas, associações e entidades organizadoras sem
fins lucrativos, sendo aplicável a qualquer projeto de produção de
empreendimentos habitacionais, nas linhas de financiamento da CAIXA.

Quer saber mais? Baixe aqui o Guia do Selo Casa Azul + Caixa.

Fontes: Caixa e Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) – Imagens: Reprodução da apresentação da Caixa e Guia do Selo Casa Azul+Caixa

The post Selo Casa Azul + Caixa – nova versão da certificação de projetos habitacionais brasileira appeared first on SustentArqui.

O projeto, concluído em 2012, possui 16 unidades habitacionais e foi o segundo de habitação de interesse social a receber o “Selo Casa Azul”, antecedido pelo projeto dos Condomínios E e G do ao Complexo Paraisópolis (SP), integrante do Programa de Aceleração do Crescimento (Urbanização de Favelas).>

Segundo o presidente da CAIXA, Jorge Hereda, a prefeitura municipal tem papel importante na execução de projetos sustentáveis. Para conceder o Selo, a CAIXA analisou critérios que buscam destacar e reconhecer as iniciativas voltadas para as construções sustentáveis.

Dos itens analisados, o projeto do Chapéu Mangueira atendeu a 32 critérios da metodologia do Selo Casa Azul, obtendo assim a classificação Ouro, a mais elevada. Saiba mais

Comunidades sustentáveis – Complexo Chapéu Mangueira e Babilônia:

Para atendimento da categoria Qualidade Urbana, o projeto foi inserido em área dotada de serviços e infraestrutura, garantindo à população o acesso fácil ao comércio, escolas, transporte público, áreas de lazer, atendimento de saúde e segurança, etc. Além disso, foram realizadas obras de melhorias no entorno e recuperação de áreas ambientalmente e socialmente degradadas.

No quesito Projeto e Conforto, a proposta utilizou materiais que garantem condições favoráveis de isolamento e ventilação, além de projeto de paisagismo, local para coleta seletiva, espaços para lazer e convívio social, aproveitando a declividade do terreno. Já no critério Eficiência Energética, está prevista a entrega das unidades habitacionais com lâmpadas econômicas, uso de dispositivos economizadores de energia nas áreas comuns e medição individualizada de gás para garantir a gestão do consumo.

Visando a Conservação dos Recursos Materiais, o projeto foi elaborado dentro dos conceitos da coordenação modular, evitando o desperdício de materiais de construção. Para a redução do consumo e a gestão de água, a proposta prevê a medição individualizada de água e a utilização de bacia sanitária com duplo acionamento, além de arejadores nas torneiras e reguladores de vazão. Essas medidas podem reduzir em até 30% o consumo de água no empreendimento.

Pacificadas com a presença de uma UPP, as duas comunidades foram escolhidas como projeto-piloto porque estão em área de encosta e de proteção ambiental.

O trabalho foi realizado em parceria com o Conselho Empresarial Brasileiro para o Desenvolvimento Sustentável (CEBDS) e com a ONU-Habitat, a proposta da Prefeitura é que as práticas de sustentabilidade adotadas na Babilônia e no Chapéu Mangueira sejam aplicadas em larga escala em outras áreas carentes beneficiadas pelo Programa Morar Carioca, que tem o objetivo de urbanizar todas as comunidades do Rio até 2020.

O Morar Carioca Verde apesar de muito premiado, vem recebendo críticas pela sua descontinuidade. Esperamos que ações de sustentabilidade como essa, em comunidades de baixa renda, sejam realmente replicadas de acordo com o que foi prometido como parte do legado social das olimpíadas. Depois de construídas também devem ser mantidas e fiscalizadas.

Informações: Caixa  – Fotos: Cidade Olímpica

The post Comunidades sustentáveis – o exemplo do Morar Carioca Verde appeared first on SustentArqui.