Mantém os rigorosos padrões que consolidaram o LEED como o padrão mais reconhecido e influente no setor da construção.

Quais as novidades do LEED v5?

O LEED v5 não se limita aos edifícios de hoje; e sim de construir um futuro melhor. Trata-se de uma estrutura abrangente projetada para impulsionar o mercado em direção a uma realidade de carbono quase zero, que seja equitativa, resiliente e promova o uso inteligente e seguro de todos os recursos.

Em sua essência, o LEED v5 concentra-se em três áreas de impacto principais:

1. Descarbonização por meio de metas de redução de emissões operacionais, incorporadas, de refrigerantes e de transporte.
2. Qualidade de vida por meio da melhoria da saúde, bem-estar, resiliência e equidade para os ocupantes dos edifícios e suas comunidades, tornando os espaços não apenas ecologicamente corretos, mas também amigáveis ​​às pessoas.
3. Conservação e restauração ecológica, enfatizando estratégias que limitam a degradação ambiental e contribuem para a restauração dos ecossistemas, garantindo que nosso ambiente construído exista em harmonia com a natureza.

Ferramentas e recursos da nova versão:

A versão mais recente da norma LEED foi desenvolvida com a colaboração de milhares de profissionais de construção sustentável para responder aos desafios mais urgentes da atualidade e aos principais impulsionadores na interseção entre sustentabilidade e edifícios.

O LEED v5 concentra-se em abordar o clima e a saúde humana para fortalecer comunidades em todo o mundo.

A nova versão redefine o significado de um edifício de alto desempenho. Um conjunto integrado de ferramentas e recursos está disponível para apoiar o planejamento do projeto.

• Flexibilidade por meio das prioridades do projeto

As categorias de créditos Inovação e Prioridade Regional das versões anteriores do LEED foram fundidas para formar a categoria de crédito Prioridades de Projeto. O número possível de pontos aumenta de 6 para 10. Os créditos oferecem maior flexibilidade para abordar contextos e prioridades específicos de projetos, incluindo tipologia, cultura, localização, áreas de inovação e objetivos de desempenho individuais.

• Insights baseados em avaliação

O LEED v5 introduz avaliações ao sistema de classificação como pré-requisitos, com foco na resiliência climática e no impacto humano.

–A Avaliação de Resiliência Climática avalia os riscos climáticos no nível do projeto, com foco em fatores como vida útil, cenários de emissões e níveis de risco de exposição a riscos.
-A Avaliação de Impacto Humano avalia a saúde, a equidade e a qualidade de vida no nível do projeto, ajudando você a determinar resultados reais e tangíveis.

• Scorecards com visualização dupla

Os scorecards foram atualizados para destacar como cada crédito e pré-requisito se alinha às áreas de impacto de descarbonização, qualidade de vida e conservação e restauração ecológica, além da categorização tradicional por tipo de crédito. Os scorecards atualizados permitem que você transmita melhor sua história única de sustentabilidade.

• Guias de referência gratuitos

As edições de lançamento de abril de 2025 dos guias de referência LEED v5 são gratuitas para todos os usuários em todo o mundo e contam com funcionalidade interativa integrada. O conteúdo dos guias iniciais explica os requisitos, a documentação e os padrões do sistema de classificação, ajudando as equipes de projeto a entender melhor como preparar suas candidaturas.

• Plataforma totalmente integrada

Os projetos LEED v5 são registrados e gerenciados na nova experiência Arc, que oferece fluidez e flexibilidade aos usuários. Todo o desempenho, certificação e relatórios serão entregues em um só lugar.

• Resumo das Alterações

O Resumo das Alterações fornece uma visão geral clara e concisa da evolução de cada sistema de classificação LEED, do LEED v4 e LEED v4.1 para o LEED v5. Cada documento detalha as alterações nos níveis de crédito e pré-requisito, fornecendo comparações lado a lado e os principais destaques.

Veja o Resumo das Alterações.

Fonte: USGBC

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Criado em 2009, o selo foi idealizado para servir de sistema de classificação de índice de sustentabilidade de projetos habitacionais desenvolvido para a realidade da construção habitacional brasileira.

Por meio dele, é possível reconhecer e incentivar a adoção de soluções urbanísticas e arquitetônicas de qualidade, assim como o uso racional dos recursos naturais na produção de empreendimentos a serem executados no âmbito dos programas operacionalizados pela instituição financeira.

Dez anos depois de sua criação, a Caixa verificou a necessidade de renovar as diretrizes do Selo para adequar as atualizações normativas, incorporar as inovações promovidas na construção civil, ajustando-as aos novos cenários urbanos, econômicos e sociais.

Entre as novidades estruturais, o selo agora terá a categoria Diamante e critérios de inovação, considerando sistemas eficientes de automação predial – automação de fachada, climatização inteligente, etc; de conectividade, com disponibilidade de Wi-fi e tomadas USB nas áreas de uso comum; e de aplicação do Building Information Modeling (BIM) – Modelagem de informações de construção em português – na gestão integrada do empreendimento em suas diversas etapas.

Novas classificações do Selo Casa Azul + Caixa:

Foram estabelecidas quatro classificações, 15 critérios obrigatórios e novos identificadores. Os níveis serão:

• Bronze (50 pontos ou dois identificadores),
• Prata (60 pontos ou três identificadores),
• Ouro (80 pontos ou 4 identificadores) e
• Diamante (100 pontos e obrigatoriamente o identificador Inovação).

É possível a obtenção de identificadores #mais específicos para cada
área de desenvolvimento sustentável.

Para tanto, o projeto deve atender aos critérios obrigatórios básicos da categoria correspondente e atingir a pontuação mínima definida para o tema.

Os identificadores para avaliação do Selo Casa Azul + Caixa são:

• Qualidade Urbana,
• Eficiência Energética,
• Gestão Eficiente da Água,
• Produção Sustentável,
• Desenvolvimento Social e
• Inovação.

Pré requisitos do Selo:

Os empreendimentos candidatos ao Selo Casa Azul + CAIXA devem atender:

• Regras dos programas e linhas de financiamento da CAIXA
• Norma de Desempenho NBR 15.575:2013
• Diretrizes SINAT, nos casos de sistemas inovadores
• Política Socioambiental FGTS, se for o caso
• Código de Práticas CAIXA

Podem apresentar projetos para obtenção do Selo Casa Azul + CAIXA, construtoras, incorporadoras, poder público local, empresas públicas de
habitação, cooperativas, associações e entidades organizadoras sem
fins lucrativos, sendo aplicável a qualquer projeto de produção de
empreendimentos habitacionais, nas linhas de financiamento da CAIXA.

Quer saber mais? Baixe aqui o Guia do Selo Casa Azul + Caixa.

Fontes: Caixa e Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) – Imagens: Reprodução da apresentação da Caixa e Guia do Selo Casa Azul+Caixa

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Falamos muito por aqui sobre edificações com a certificação LEED, e sobre os selos para construção sustentável, mas nessa matéria vamos explicar melhor o que é, como funciona e como obter a certificação mais utilizada no mundo.

• LEED é a sigla de Leadership in Energy and Environmental Design (Liderança em Energia e Design Ambiental)

• É um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações

• A organização desenvolvedora é a U.S. Green Building Council

• Foi criada em 1993 nos Estados Unidos

• Tem com objetivo incentivar a sustentabilidade em projetos e obras, assim como nas operações das edificações

• Está presente em mais de 160 países

Como funciona a certificação?

• O LEED funciona como um sistema de pontuação;
• Em primeiro lugar é necessário definir a tipologia de acordo com as características do empreendimento;
• Posteriormente são analisadas as estratégias sustentáveis adotadas dentro das categorias de cada tipologia. Cada qual conta com pré-requisitos (ações obrigatórias) e créditos (que somam pontos);
• Conforme o número de pontos alcançados (mínimo 40 – máximo 110 pontos), o projeto pode ganhar um dos quatro níveis de classificação LEED: Certificado (Certified), Prata (Silver), Ouro (Gold) ou Platina (Platinum).

Tipologias:

Primeiramente as mais utilizadas no Brasil:

• LEED BD+C – para Novas Construções e Grandes Reformas
• LEED ID+C – para interiores
• LEED O+M – para Operações e Manutenção
• LEED ND – para Desenvolvimento de Bairros

Mas também existem as seguintes tipologias:

• LEED Homes – para casas e edifícios residenciais até 6 andares
• LEED Cities and Communities – Para cidades inteiras e subseções de uma cidade
• LEED Recertification – Aplica-se a todos os projetos ocupados e em uso, desde que já tenha obtido anteriormente a certificação LEED
• LEED Zero – para projetos com metas Net zero em carbono e / ou recursos.

Categorias avaliadas na certificação LEED:

• Localização e Transporte
• Espaço Sustentável
• Eficiência do uso da água
• Energia e Atmosfera
• Materiais e Recursos
• Qualidade do Ambiente Interno
• Inovação
• Prioridade Regional

Vantagens de obter a certificação LEED:

• As vantagens econômicas vão desde a diminuição dos custos operacionais, até a valorização do imóvel para revenda ou aluguel, o aumento na velocidade de ocupação e retenção, bem como a modernização e menor obsolescência da edificação.

• Os benefício sociais são os menos comentados, mas não os menos importantes. A certificação leva em conta a saúde dos trabalhadores e ocupantes, a inclusão social e o senso de comunidade, assim como a capacitação profissional e a conscientização de trabalhadores e usuários.

• Por fim as vantagens ambientais que são inúmeras! Não só a redução da extração dos recursos naturais, do consumo de água e energia, da emissão de CO2 e dos resíduos gerados, como também a mitigação dos efeitos das mudanças climática.

Como é o processo para obter a certificação?

• PASSO 1 – Fazer o registro do projeto junto ao USGBC via plataforma LEED Online.

• PASSO 2 – Reunir toda a documentação: Primeiramente deve-se documentar, ao longo das etapas de projeto e obra , todos os pré-requisitos e créditos do LEED.

• PASSO 3 – Submeter a documentação. Posteriormente o administrador do projeto deve submeter a documentação na plataforma. Esta submissão pode ser feita em uma (combined review) ou duas etapas (split review).

• PASSO 4 –Análise da documentação. Ao passo que o material for enviado, este será analisado pelo revisor do GBCI, e se necessário, ele poderá solicitar informações adicionais ou esclarecimentos, que logo deverão ser enviadas pela equipe de projeto.

• PASSO 5: Certificação: Assim que a análise final do material tiver sido concluída, caso tudo estiver correto, é divulgado o nível da certificação obtida. No entanto a equipe pode recorrer e solicitar a revisão, se não concordar com a pontuação recebida, desde que seja paga uma taxa adicional ao GBCI.

É preciso ser um profissional credenciado pelo LEED para fazer o registro?

Não necessariamente, mas se no projeto a ser certificado houver o envolvimento de um profissional LEED AP, com especialização na mesma tipologia escolhida, soma-se 1 ponto no processo de certificação, que será acrescido na categoria de Inovação.

Quanto custa a certificação LEED?

O valor da certificação pode variar conforme a tipologia da certificação escolhida, de acordo com a metragem da área que será certificada e o modelo de avaliação.

Confira a tabela com os valores em dólares: https://new.usgbc.org/cert-guide/fees

.

Ficou interessado em ser um profissional acreditado pelo LEED? Conheça o Curso Online Como se Tornar um LEED, ministrado pelo organização oficial da certificação no país, o GBC Brasil.

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O Fórum Político de Alto Nível sobre desenvolvimento Sustentável da ONU, a partir da constatação que a erradicação da pobreza em todas as suas formas e dimensões é o maior desafio global, e um requisito indispensável para o desenvolvimento sustentável do planeta, elaborou, em 2015, o documento Transformando Nosso Mundo: a Agenda 2030 para o desenvolvimento sustentável.

Nele são apresentados 17 objetivos detalhados em 169 metas, que funcionam como uma lista de tarefas a serem cumpridas pelos governos, sociedade civil, setor privado e todos cidadãos na jornada coletiva para um 2030 sustentável,sem deixar ninguém para trás.

Nesse sentido, certificações ambientais de edificações são uma importante ferramenta para a transformação da construção civil, setor que responde por grande parte dos impactos negativos ao meio ambiente e que é um elemento fundamental no cumprimento das metas propostas pela agenda.

Através das certificações ambientais consegue-se mensurar, avaliar e mitigar os impactos ambientais da implantação, construção e uso de uma edificação, contribuindo não só para a esfera ambiental do desenvolvimento sustentável, como também a econômica e social, na medida em que gera valor e envolve um grande número de pessoas durante todo o ciclo de vida de um empreendimento.

Um estudo feito pela autora deste artigo, identificou 16 metas da agenda 2030 que podem ser beneficiadas diretamente pela adoção das certificações ambientais LEED e GBC Brasil Casa, durante o projeto, construção e uso de edificações.

– Questões de saúde e bem-estar (meta 3.9):

São beneficiadas pelos incentivos às soluções alternativas de transporte, como o caminhar, o uso da bicicleta e do transporte público, promovidas como meio de redução da poluição do ar por veículos automotores. Também beneficiam a meta, as ações promovidas durante a obra, como os planos de prevenção da poluição do ar por materiais particulados e controle da erosão do terreno.

Quanto à qualidade do ar interior da edificação, as certificações incentivam o uso de materiais de construção de baixa ou nenhuma emissão de contaminantes que possam causar lesão, desconforto ou mal-estar aos operários da construção e aos futuros usuários.

– Educação de qualidade (meta 4.4)

O GBC Brasil contribui na busca por educação de qualidade (meta 4.4), na medida em que inclui em sua certificação, oportunidades de desenvolvimento profissional e pessoal aos funcionários que participam da obra, propondo cursos relacionados a atividades da construção, alfabetização, inclusão digital entre outros.

Conheça os cursos online sobre o LEED e o Referecial GBC Casa e condomínios do GBC Brasil

– Gestão sustentável da água(metas 6.3 e 6.4)

As certificações contribuem com a gestão sustentável da água(metas 6.3 e 6.4), já que promovem estratégias como a redução de superfícies impermeáveis, a manutenção de áreas verdes no terreno, o uso de adubos orgânicos e controle não-tóxico de pragas como forma de manter a qualidade da água pluvial e não impedir sua infiltração no lençol freático.

Para a redução da demanda do consumo da água, incentivam a adoção de dispositivos hidrossanitários de alta eficiência, práticas de irrigação eficientes no paisagismo, o controle do consumo e o reúso da água.

– Eficiência energética(metas 7.2 e 7.3)

Em se tratando de eficiência energética, as certificações incentivam o uso de fontes renováveis de energia como painéis fotovoltaicos, geradores eólicos e painéis coletores para aquecimento da água.

Promovem estratégias passivas de projeto considerando a orientação solar, ventilação, iluminação natural e a zona bioclimática, como forma de reduzir as necessidades energéticas das edificações.

Ainda durante o projeto, medem o desempenho energético dos diversos sistemas da edificação através de simulações por computador, para melhorá-los com tomada de decisões estratégicas. Incentivam também o uso de equipamentos, lâmpadas e eletrodomésticos eficientes e o monitoramento do consumo de energia.

– Trabalho decente (meta 8.3)

Sobre trabalho decente (meta 8.3), o GBC Brasil exige que as empresas construtoras e os fornecedores de materiais e serviços atendam aos requisitos de legalidade, formalidade e qualidade da mão-de-obra.

– Fomento de inovação (meta 9.5)

O tema fomento de inovação (meta 9.5), é abordado nas duas certificações quando incentivam as equipes de projetos a buscarem soluções e estratégias inovadoras não abordadas em seus manuais. Além disso, o LEED incentiva também o atendimento de propostas da sua biblioteca de créditos pilotos.

– Cidades sustentáveis (meta 11.6)

O assunto cidades sustentáveis (meta 11.6) é amplamente abordado nas certificações. Em relação a qualidade do ar, por exemplo, elas incentivam o uso de transportes alternativos como forma de mitigar a poluição proveniente da queima dos combustíveis derivados do petróleo.

Para a redução dos despejos em aterros e incineradores, de resíduos de construção e dos gerados pelos ocupantes da edificação, as certificações incentivam a recuperação, reutilização e reciclagem de materiais, bem como o uso de materiais com conteúdo reciclado.

– Consumo e produção sustentáveis (metas 12.2 e 12.5)

O consumo e produção sustentáveis (metas 12.2 e 12.5), são vistos pelas certificações sobre a ótica da gestão e uso eficiente de recursos naturais e redução da geração de resíduos nas obras, e empregam as mesmas estratégias de uso responsável de materiais, indicadas no item anterior.

Além disso, propõem a revisão de sistemas construtivos e utilização de sistemas modulares, para reduzir a perda de materiais e exige o uso de madeiras certificadas, promovendo o manejo sustentável em toda a cadeia produtiva.

A análise do ciclo de vida de um produto é um ponto abordado nas certificações como forma de entendimento dos seus impactos ambientais, desde a extração até sua disposição no lixo.

– Mudanças climáticas(meta 13.3)

As questões sobre Mudanças climáticas(meta 13.3), são beneficiadas pela promoção do uso de transportes alternativos e o uso de fontes renováveis para geração de energia elétrica e aquecimento da água como forma de mitigar a poluição derivada da queima dos combustíveis fósseis como o petróleo, carvão mineral e o gás natural.

Outras atividades que emitem grande quantidade de CO2 e gases formadores do efeito estufa, como o descarte de resíduos em lixões e o desmatamento das florestas, são combatidas pelas certificações com a correta gestão dos resíduos da construção e o uso de madeiras certificadas, provenientes de espécies nativas legalizadas ou exóticas de rápido crescimento.

– Ecossistemas terrestres(metas 15.1, 15.3, 15.5 e 15.8)

Finalizando com ecossistemas terrestres(metas 15.1, 15.3, 15.5 e 15.8), as certificações ambientais enfatizam a importância da escolha cuidadosa do local de implantação da nova edificação e a preferência em fazê-la em núcleos de desenvolvimento urbanos já consolidados, protegendo terras e diminuindo a pressão em áreas naturais.

Também promovem a preservação de áreas naturais existentes com a restauração e conservação de plantas nativas, habitat de animais selvagens, zonas úmidas e corpos d’água. Inibem o desmatamento de florestas através do incentivo do consumo de madeiras certificadas.

Muito importante ressaltar que, o LEED Homes e o GBC Brasil Casa incentivam o uso de espécies de plantas nativas do ecossistema local e adotam como pré-requisito a não utilização e retirada de espécies de plantas invasoras no paisagismo do empreendimento, como forma de proteger a biodiversidade nativa.

Por Mônica Fischer

Arquiteta e Urbanista, especialista em construções sustentáveis, consultora GBC Brasil Casa.

Baseado em seu artigo ANÁLISE DA CONTRIBUIÇÃO DAS CERTIFICAÇÕES AMBIENTAIS AOS DESAFIOS DA AGENDA 2030 publicado na Revista Internacional de Ciências da UERJ, 2018. (http://www.e-publicacoes.uerj.br/ojs/index.php/ric/article/view/30754)

Fonte: GBC Brasil

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Criada pelo IWBI – International Well Building Institute e lançada oficialmente em fevereiro de 2015, a certificação WELL é a primeira focada na saúde e bem-estar das pessoas e atua de forma consonante e complementar a outros processos de certificação ambiental, tais como o LEED ou o Living Building Challenge.

Há anos, diversas pesquisas internacionais demonstram que o maior custo de uma edificação comercial são as pessoas que as habitam, chegando a representar 92% do total. Dos 8% restantes, 6% representam os custos de operação e manutenção e somente 2% os custos de projeto e construção.

Neste sentido, o IWBI acredita que os edifícios não devem ser melhores apenas para o planeta, mas também para as pessoas que os habitam, aproveitando o ambiente construído como um veículo de melhoria da saúde humana, bem-estar e conforto, melhorando os padrões de qualidade de vida e consequentemente o desempenho dos ocupantes.

Semelhante a certificação LEED, o WELL possui 102 características descritivas e de desempenho classificadas entre pré-condições (obrigatórias) e otimizações (opcionais), que somadas devem satisfazer uma quantidade mínima e determinar o nível da certificação que varia entre prata, ouro ou platina.

O conjunto de características da certificação Well está subdividido em 7 áreas de avaliação:

-Ar,

-Água,

– Alimentação,

-Iluminação,

-Saúde física,

-Conforto,

-Mente

Juntas, as características trazem benefícios para os principais sistemas funcionais do corpo humano: Cardiovascular, digestivo, endócrino, imunológico, tegumentar, muscular, nervoso, respiratório, ósseo e urinário.

O processo de certificação Well é compreendido em 5 passos:

1-registro do projeto na plataforma WELL online,

2-envio da documentação,

3-verificação de performance,

4-certificação

5-recertificação.

O processo de verificação de performance, diferentemente das outras certificações como o LEED, exige uma visita técnica ao projeto, na qual o Assessor Well realiza inspeções visuais e testes de desempenho para avaliar a qualidade do ar e da água, níveis de ruído, iluminância e temperatura entre outros parâmetros, chamado de comissionamento WELL.

Se os resultados do processo de verificação demonstrarem que o projeto atende a todos os requisitos, o projeto então está pronto para ser certificado.

Além disso, com o objetivo de manter os mesmos níveis de qualidade projetual, manutenção e operação ao longo do tempo, o projeto deve ser recertificado a cada 3 anos.

Relacionado: Estudo avalia a Saúde, Bem-estar e Produtividade nos Escritórios 

O case Setri:

O primeiro case da certificação WELL no Brasil é o escritório da SETRI em São Paulo.

Localizado em um edifício existente, construído no início da década passada, e a tipologia escolhida para a certificação foi em Interiores Existentes.

O projeto possui algumas particularidades e, para atendimento da certificação, uma serie de adaptações que não envolveram reformas e obras foram necessárias.

Além disso, esse projeto é um dos menores em área construída deste tipo no mundo, o que por alguns momentos facilitou, mas em outros tornou o processo mais complexo.

A sede da empresa SETRI é um escritório comercial de 50m2 de área total construída. A empresa possui somente três ocupantes, todos sócios, o que facilitou a implantação de alguns dos procedimentos e políticas que são exigidos pelo WELL.

Além disso, por tratar-se de uma empresa cujo core business é desenvolver serviços ligados a saúde e qualidade de vida das pessoas dentro das edificações, a SETRI entendeu que esta seria uma boa oportunidade para demonstrar sua preocupação com o tema.

Seu knowhow facilitou bastante na aplicação e atendimento dos requerimentos, principalmente no que tange a qualidade da água.

Hoje o projeto encontra-se no segundo round de revisão da documentação, realizada pelo GBCI, mesma instituição que realiza a auditoria para a certificação LEED.

Após esta etapa, o WELL exige que seja feito o comissionamento, ou verificação de performance, realizado por um assessor autorizado.

Esse comissionamento ocorre no local do projeto e é verificado na prática o atendimento das adaptações nos sistemas prediais do projeto, nas políticas da empresa e em coletas de amostras para realização de testes de qualidade da água e do ar.

O projeto da SETRI atende a todas as precondições, que são obrigatórias para atendimento minimo da certificação, bem como soma uma série de otimizações, que caso aprovadas resultarão em uma classificação ouro.

Para adaptar o escritório, uma série de mudanças físicas e comportamentais, como a mudança de velhos hábitos, foram incorporadas. Algumas dessas mudanças foram:

• Instalação de filtros mais eficientes no sistema de ar condicionado, associado a equipamentos que monitoram os níveis de umidade relativa do ar e acionam dispositivos que garantem a correção para níveis adequados de conforto, ora umidificando, ora fazendo a desumidificação;

• Substituição de todas as lâmpadas, visando atender uma coloração mais confortável para o desenvolvimento de tarefas dentro de um escritório e para favorecer o rítmo circadiano, responsável pelo relógio interno existente em humanos e animais e sincronizar as funções fisiológicas no ciclo de 24 horas;

• Instalação de iluminação de tarefa e ventiladores de mesa que proporcionam conforto e autonomia a cada um dos usuários;

• Instalação de equipamentos que monitoram os níveis de qualidade do ar e iluminância;

• Substituição de todos os produtos e equipamentos de limpeza e higiene pessoal, bem como treinamento dos ocupantes e equipe de limpeza para novos procedimentos de manipulação e uso desses produtos. A importância de treinar os ocupantes, bem como formalizar essas informações em políticas do escritório, garante que a informação perdure no projeto e não vá embora com as pessoas;

• Instalação de novo mobiliário e adaptação do mobiliário existente para garantir melhor ergonomia e conforto além de mobiliário que garanta maior flexibilidade e movimentos físicos aos usuários como estações para trabalhos para tarefas de pé e pequenas bicicletas ergométricas embaixo das mesas;

• Instalação de vegetação para maior contato do usuário com a natureza, incorporando os conceitos de biofilia;

• Implantação de uma série de políticas que visam a mudança de hábitos de alimentação para padrões mais saudáveis, o incentivo a prática de atividades físicas e ao bem-estar, políticas de transporte alternativo, incentivo a práticas altruístas, a implantação de novos procedimentos de compras e descarte dos resíduos, entre outras

Além dessas, uma série de outras adaptações foram implementadas no projeto e, um dos grandes diferenciais é que apesar dos testes de qualidade da água e ar serem necessariamente coletados pelo agente comissionador WELL e realizados por laboratórios acreditados, a SETRI se antecipou e realizou todos os testes necessários através dos mesmos laboratórios credenciados pelo WELL.

Todos os testes atenderam aos níveis mínimos de qualidade exigidos.

Entretanto, apesar de todos os esforços, uma das principais barreiras hoje para a viabilização desta certificação no Brasil, são os altos custos das taxas de registro, certificação e comissionamento pagas ao IWBI.

Até junho de 2016 as taxas estão com valores reduzidos, visando incentivar novos projetos que busquem o WELL, mas essas taxas são proporcionalmente mais atrativas de acordo com a metragem construída, ou seja, quanto maior o projeto, mais barato por m2.

Como o projeto da SETRI é particularmente pequeno, as taxas ficaram consideravelmente elevadas.

Uma sugestão para que a certificação Well seja mais acessível em termos de custo para os padrões brasileiros é a de que os testes possam ser realizados nos mesmos laboratórios indicados pelo WELL e aceitos pela certificação sem a necessidade de se “importar” um profissional para realização desta tarefa.

Além disso, o quanto antes o Brasil contar com profissionais capacitados para realizar esta tarefa de comissionamento, certamente este mercado se desenvolverá mais rápido.

Além da questão financeira, ainda existem particularidades na certificação que não são habituais para a nossa realidade, tais como a necessidade de monitorar os níveis de ozônio no ar externo e oferecer produtos de alimentação de origem animal que possuam uma certificação classificada como Human Certified. Existem somente dois fornecedores deste tipo no Brasil e para produtos diferentes.

Vale no entanto ressaltar que nenhuma dessas barreiras é um impeditivo real para a viabilização da certificação WELL no Brasil, e, se for implantada em um projeto certificado LEED ou que tenha sido construído seguindo práticas da construção sustentável, mais fácil sua obtenção.

Como qualquer nova certificação, o WELL ainda esta em fase da maturação, porém deve evoluir rapidamente para minimizar as dificuldades e abranger melhor as diversidades de cada projeto e região.

Não à toa, uma nova versão da norma, originalmente lançada em fevereiro de 2015, foi publicada em setembro do mesmo ano.

A certificação WELL está na vanguarda e tem tudo para virar pratica padrão das empresas, principalmente daquelas que se preocupam de fato com a saúde e bem-estar de seus funcionários, e enxergam nisso a viabilização de reter talentos, reduzir turnovers a absenteísmo e aumentar a lucratividade. O Well já é realidade!

Por Arq. Luiza Junqueira e Eng. Eduardo Straub da StraubJunqueira

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Trata-se de um instrumento de adesão voluntária, estabelecido em novembro de 2014.

Sabemos que o setor da construção civil tem extrema importância no mercado de energia elétrica. Representa cerca de 50% do consumo de eletricidade do País, por isso a importância de motivar o mercado consumidor a adquirir e utilizar imóveis mais eficientes.

Nos edifícios comerciais, de serviços e públicos são avaliados três sistemas:

– Envoltória,

– Iluminação,

– E condicionamento de ar.

Já nas Unidades Habitacionais são avaliados:

– Envoltória

– e o sistema de aquecimento de água.

O Selo pode ser outorgado tanto na etapa de projeto, válido até a finalização da obra, quanto na etapa da edificação construída.

Os Selos são emitidos pela Eletrobras Procel após a avaliação realizada por um Organismo de Inspeção Acreditado (OIA) pelo Inmetro, com escopo de Eficiência Energética em Edificações – OIA-EEE.

Uma edificação que inicia com um projeto eficiente tem potencial de economizar 50% de energia elétrica. Entretanto as edificações construídas que recebam um retrofit, o ganho em termos de economia de energia pode eventualmente atingir 30%.

Fala-se em potencial pois se não receberem correta manutenção, os edifícios ainda que certificados, provavelmente não atingiram a eficiência energética esperada.

Diferença entre a Etiqueta Procel Edifica e o Selo Procel Edificações:

– O Procel Edifica é um subprograma do Procel criado em 2003, com a finalidade de promover a eficiência energética nas edificações.

Através deste criou-se a “Etiqueta PBE Edifica” que classifica de A (mais eficiente) a E (menos eficiente) a eficiência energética dos edifícios, semelhante a que encontramos em eletrodomésticos e veículos.

Dependendo do critério de desempenho avaliado, a etiqueta recebe nomes diferentes. Quando a principal informação é a eficiência energética do produto ou da edificação, por exemplo, ela se chama Etiqueta Nacional de Conservação de Energia (ENCE).

Entretanto é mais uma identificação do que um certificado, considerando que ela apenas classifica o desempenho. Qualquer edificação que solicitar a etiqueta pode recebê-la, mesmo tendo um mau desempenho na avaliação.

– O Selo Procel Edificações também faz parte do programa Procel Edifica, mas diferente da etiqueta que apenas classifica, o selo identifica as edificações que apresentem as melhores classificações de eficiência energética em uma dada categoria.

Assim sendo, só podem receber o selo as edificações que obtiverem ótimo resultado na avaliação do programa; classe A em cada um dos três sistemas analisados.

Até o momento, dezesseis edificações receberam o selo, sendo sete na fase de projetos e nove edificações concluídas.

Entre elas, duas da Eletrosul: o retrofit do edifício sede, em Florianópolis; e a nova construção do setor de manutenção da empresa, localizada também em Santa Catarina, mas no município de Campos Novos.

 Publicações técnicas relacionadas:

– Regulamento Selo Procel Edificações

– Critérios técnicos para o Selo Procel Edificações Comerciais

– Manual de Identidade Visual do Selo Procel Edificações

Equivalência do Selo Procel Edificações com o LEED:

O Comitê Diretivo do LEED aprovou um Alternative Compliance Path (ACP) com a finalidade de comprovar o segundo pré-requisito de Energia e Atmosfera do LEED -EAp2, que trata do desempenho energético mínimo no sistema de classificação LEED BD & C de 2009.

Desse modo, a demonstração da conformidade com as exigências do pré-requisito atualmente pode ser feita através do Selo.

Sendo assim, o novo sistema pode ser aplicado a as edificações comerciais, de serviços e públicas. Com exceção dos edifícios destinados à assistência médica, data centers, instalações industriais, armazéns e laboratórios.

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A casa passiva, ou passivhaus, é um modelo de certificação alemão de construção sustentável, criado com o objetivo de construir casas e edifícios com um consumo de energia zero ou muito baixo.

7 princípios básicos da Casa Passiva (Passivhaus):

1- Superisolamento:

A casa passiva possui alta eficiência energética, em razão do isolamento térmico exigido ser muito maior que o isolamento utilizado tradicionalmente na construção civil, evitando ou reduzindo o consumo de energia para o aquecimento ou o refrigeração da casa.

O princípio é que com um envelope térmico eficiente, o que nada mais é que o seu envoltório (paredes, telhado, pisos e esquadrias) bem isolado do exterior, cria-se um interior confortável, sem recorrer aos tradicionais sistemas de climatização artificial que consomem muita energia elétrica.

2- Eliminar as “pontes térmicas”:

As pontes térmicas são produzidas quando a estabilidade da fachada se debilita pela inserção de outros planos ou elementos construtivos (portas ou janelas). O projeto da casa passiva, deve ajudar a eliminar as pontes térmicas e as fugas do frio ou calor.

3- Planejamento e desenho:

A parte da personalização do desenho de uma casa ecológica e das particularidades de seu proprietário, na casa passiva também é importante incluir no projeto a possibilidade de climatizar a casa com uma ventilação mecânica e aproveitar ao máximo a captação solar.

4- Esquadrias:

Termicamente, as portas e janelas são os pontos fracos de uma construção, porque são uma fonte de perda de calor ou frio. A norma da casa passiva sugere a instalação de portas e janelas de alta qualidade, com bom isolamento térmico e acústico e vidros duplos ou triplos.

5 – Ventilação mecânica e recuperação do calor (para climas frios):

As casas passivas contam com a tecnologia de recuperadores de calor, um equipamento que melhora a qualidade do ar interior e permite que o ar frio do exterior seja aquecido pelo ar quente do interior. Este equipamento cumpre duas funções: higienizar o ar da casa com o ar que vem do exterior e permitir que esse ar frio aqueça ao se misturar com o ar existente na casa. Este equipamento não consume energia já que seu funcionamento é mecânico.

6- Otimização do calor:

Na casa passiva o calor gerado no interior da casa por seus habitantes, luminárias e eletrodomésticos é aproveitado no aquecimento no inverno, No verão, há um planejamento de proteção do sol. Utilizando os princípios da arquitetura bioclimática.

7- O Software PHPP:

Os conceitos do Passivhaus se aplicam concretamente mediante um programa informático, baseado no Excel, chamado PassivHaus Plannig Package (PHPP) o qual adapta o comportamento térmico do edifício aos parâmetros térmicos do modelo da casa passiva.

O nome, casa passiva, é dado por esta ser capaz de gerenciar a sua climatização (captação, aquecimento/refrigeração e distribuição de ar) por si mesma, com mecanismos simples e de baixo consumo energético.

Fonte: Casas Ecológicas

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Há dois tipos de selos sendo exibidos nas embalagens de produtos e nas propagandas: os independentes e os auto-reguladores:

– Os primeiros são selos de instituições independentes privadas ou estatais, de organizações não-governamentais ou associações empresariais.

– Os segundos são selos que a própria empresa ou instituição cria para tentar se auto-regulamentar e comunicar o consumidor. Nem seria preciso dizer que os auto-reguladores são uma questão polêmica.

Afinal, o consumidor precisa acreditar no que o fornecedor está dizendo e que ele faz sua própria auditoria e fiscalização.

Uma breve história da criação dos Selos Verdes :

Nos anos de 1940, surgiram no mundo desenvolvido uma série de rótulos obrigatórios para produtos, visando principalmente precauções à saúde do consumidor.

Mas é no final dos anos 70, com a pressão do movimento ambientalista que começaram a surgir os primeiros selos verdes. A Alemanha inaugurou essa cultura com o “Anjo Azul”  (Blau Engel) em 1978.

Trata-se de um selo do governo alemão, que atesta produtos oriundos da reciclagem, com baixa toxicidade, sem CFC (clorofluorcarbonetos) etc. São 3,6 mil produtos certificados para os consumidores (dados de 2008).

Os Estados Unidos têm desde 1989 o Green Seal. E a União Européia tem desde 1992 o Ecolabel. Todos esses selos são independentes e não sofrem com a desconfiança que existem nos selos auto-reguladores.

Como conseqüência da sua própria regulamentação, muitos países começaram a exigir a mesma contrapartida para os produtos importados.

É nesse contexto e embalado pelo encontro da ECO-92, que a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) criou a certificação de Gestão Ambiental, em 1993.

Na verdade, esse selo é uma ratificação nacional do selo ISO 14001, uma certificação internacional que compreende princípios básicos de gestão como cuidados no tratamento de resíduos, controle da compra de insumos e matérias-primas etc.

Nos anos 2000, houve uma verdadeira explosão dos selos verdes.

Só de agricultura orgânica são cerca de 20 selos hoje no mercado brasileiro. O país conseguiu importantes avanços na área como selo Procel, por exemplo, do Instituto Nacional de Metrologia, Normalização e Qualidade Industrial (Inmetro) que diz a faixa de consumo de energia de seus eletrodomésticos.

Algumas das certificadoras internacionais já se instalaram no Brasil como a Forest Stewardship Council, o maior certificador de manejo florestal do mundo, que aqui tornou-se Conselho Brasileiro de Manejo Florestal.

Além disso, muitas empresas têm procurado a certificação internacional diretamente para suprir a falta de alternativas brasileiras.

Por exemplo, a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), sistema norte-americano de certificação de construções sustentáveis, já vem sendo usado no país. Em setembro de 2008, 38 projetos brasileiros haviam se candidatado para receber o selo da instituição.

E os números não param de crescer, de acordo com o balanço divulgado pelo Green Building Council Brasil, o país fechou 2013 com 829 pedidos de registro ao selo.

Veja o gráfico abaixo que mostra a evolução do mercado:

Fonte: Uol e GBC Brasil

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