Em Boston, nos Estados Unidos, um condomínio sustentável residencial de quatro casas, batizado de Roxbury E+, tem chamado a atenção por produzir mais energia que consome.

Em 2013, o grupo ISA venceu  um concurso organizado pelo conselho da cidade para projetar uma linha de moradias no bairro de Roxbury.

O projeto faz parte do E+ Green Building, e consiste em um protótipo de moradias urbanas energicamente eficientes. Cada casa possui aproximadamente 185 m², com três quartos e dois banheiros. 

Eficiência enegética:

Os telhados das casas são cobertos com painéis solares fotovoltaicos, que produzem energia e painéis de energia solar térmica que fornecem água quente para os moradores. Estratégias passivas de ventilação natutal e maximação de entrada da luz natural, também foram adotadas.

As casas foram construídas com uma série de medidas de racionamento e produção de energia, gerando um saldo positivo. De acordo com os arquitetos fundadores do projeto, a produção de energia é feita estrategicamente para superar as demandas dos moradores.

As janelas com vidros triplos contribuem para o alto nível de isolamento e a diminuição do uso de climatizadores artificiais. Além disso, as casas construídas “descem” em cascata pela colina, permitindo a melhor orientação dos pianéis solares.

Eficiência Hídrica:

O consumo de água também é amenizado com  torneiras, vasos sanitários e chuveiros de todas as casas com baixo fluxo. Os jardins possuem plantas nativas tolerantes à seca, no intuito de minimizar ainda mais a utilização de água. 

Também foi possível diminuir o uso dos sistemas municipais de água locais através de estratégias de pavimentação e infiltração do terreno.

Qualidade Interna do Ar:

Estratégias para promover o hábito de tirar os sapatos na entrada e o uso de tintas com baixo índice de COV ajudaram na obtenção de um ambiente interno mais saudável nas casas.

Além disso foi utilizado um sistema eficiente de ventilação com recuperação de calor (HRV,- heat recovery ventilation) que funciona de forma contínua para injetar ar fresco no interior.

Todos os móveis de madeira possuem a certificação FSC e os eletrodomésticos possuem a qualificação Energy Star, um selo que atesta a eficiência energética dos mesmos, equivalente ao nosso selo Procel.

O condomínio sustentável de Boston Roxbury E+ recebeu a certificação LEED Platinum, LEED for Homes e conquistaram qualificações HERS entre -6 e -9 . 

Por estar em Roxbury, um bairro icônico de Boston, a arquitetura do condomínio sustentável denota padrões que mesclam texturas e ritmos variados.

O local oferece uma grande conectividade de transportes públicos, que faz os moradores utilizarem pouco o carro como meio de locomoção.

Três casas serão vendidas com preço de mercado, e uma delas será vendida a 80% do valor, para equilibrar os ingressos mistos do bairro.

Que iniciativas como essa continuem tornando real a sustentabilidade em construções no mundo todo!

Recentemente, falamos aqui no SustenArqui sobre o edifício Jacarandá, em São Paulo, que é um empreendimento modelo de sustentabilidade que também ganhou o selo LEED Platinum. Confira!