O 1º edifício LEED Zero Carbon do Brasil é um escritório de advocacia localizado em Curitiba (PR).

O que é o LEED Zero Carbon?

É uma certificação concedida pelo USGBC (U.S. Green Building Council), que reconhece os edifícios que zeram a emissão de carbono integralmente no período de um ano, utilizando fontes de energia renováveis e meios de transporte alternativos.

O edifício em questão agora deixa de emitir, anualmente, 6,9 toneladas de gases de efeito estufa no meio ambiente, através da geração de 100% da energia necessária para a sua operação, por meio de painéis solares e do incentivo ao uso de meios de transportes alternativos aos ocupantes.

Essa autossuficiência em energia, que também garantiu à edificação a certificação LEED Zero Energy, foi o primeiro passo para zerar a sua pegada de carbono.

Além disso, o escritório é LEED Platinum, o que assegura um outro importante marco para o projeto: é um dos poucos no mundo e o primeiro do Brasil com tripla certificação LEED.

“Esse é o reconhecimento de que o escritório alcançou o mais elevado padrão de sustentabilidade. Não se trata apenas de neutralizar nossa pegada de carbono, de gerar toda a energia consumida em nossas instalações, de reciclar todos os resíduos, de utilizar produtos de limpeza biodegradáveis, mas também de propiciar a toda equipe, clientes e parceiros, um ambiente de trabalho e de convivência com total conforto, saúde e bem-estar”, comenta o sócio do escritório, Leonardo Sperb de Paola.

O escritório fica numa casa de 581 m², que foi construída na década de 70 para abrigar uma família. Em 2015, ela foi reformada e ampliada para a instalação do escritório. O imóvel tem sete salas de trabalho, duas salas de reuniões, recepção, lobby, auditório, oito banheiros, duas cozinhas, uma sala técnica, uma copa e uma sala de arquivos. O espaço abriga 11 pessoas, atualmente.

Autossuficiência em energia

Segundo o sócio da Petinelli, empresa de engenharia e consultoria em sustentabilidade, André Belloni, as soluções de eficiência e geração de energia renovável garantem ao De Paola & Panasolo uma economia de R$ 20 mil por ano em energia.

Para se chegar a esse resultado, a primeira premissa foi reduzir o consumo de energia, com 100% da iluminação por lâmpadas de LED e todo o sistema de ar-condicionado com tecnologia Inverter.

André explica que essas medidas garantem que a intensidade de consumo de energia da edificação seja bastante baixa, apenas 31 kWh/m² ao ano.

“Isso é menos da metade do que é consumido em edifícios de escritórios similares. Investir em eficiência energética é importante porque reduz a necessidade de compra de painéis fotovoltaicos”, explica.

Para a geração da própria energia, foi implantado sistema fotovoltaico de 90 m², com 56 módulos, no telhado da edificação principal, com potência instalada de 14,8kWp e capacidade de geração de 17,8Mwh por ano.

“O escritório investiu recursos próprios para a colocação do painel, o que será recuperado em menos de cinco anos de funcionamento do sistema”, ressalta Belloni.

A edificação tem ainda comando de iluminação externa por fotocélula (para desligamento durante o dia) e timer (para desligamento durante a noite); metais e louças sanitárias de baixa vazão para redução do consumo de água potável; separação de lixo reciclável e compostagem de resíduos orgânicos.

Além de uma cisterna para captação da água da chuva, que é utilizada para limpeza das dependências, reduzindo significativamente o consumo da rede pública, o que, nesse período excepcional de seca, contribui para a economia de água.

Bem-estar e saúde

Outras intervenções foram feitas para promover a saúde e o bem-estar dos ocupantes, como a instalação de sistema de ventilação mecânica em ambientes e corredores onde não havia janelas ou que estavam muito distantes delas.

“Isso contribuiu significativamente para melhorar a renovação e qualidade do ar, com filtragem fina de partículas”, explica Belloni.

Outro aspecto que resulta em mais conforto aos ocupantes é a integração do ambiente interno com o externo.

A maioria dos cômodos têm janelas amplas com vista para o bosque de aproximadamente 400 m², que conta com dezenas de árvores nativas e é visitado por animais silvestres.

“Essa solução oferece mais conforto aos ocupantes e, segundo estudo internacional da California Energy Commision, favorece a concentração e aumenta a produtividade entre 10% e 25%, comparado ao desempenho de funcionários que trabalham em locais sem acesso visual às áreas externas”, ressalta Belloni.

O escritório de advogados é um dos signatários do Pacto Global da ONU (Organização das Nações Unidades). Em 2016, a organização intergovernamental propôs aos líderes mundiais e empresários 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) para eliminar a pobreza, reduzir as desigualdades e conter o aquecimento global.

“Esperamos que esse projeto inspire outras iniciativas, já que prova que as construções verdes são possíveis e viáveis. A partir dele, estamos cumprindo nossa responsabilidade como cidadãos em construir uma sociedade melhor”, diz o sócio do escritório.